Vente maison 4 pièces 104 m² Aytré (17440)

À Aytré, maison de plain pied avec son jardin tout autour. Pièce de vie lumineuse, 3 chambres. À voir absoluement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Idéalement située sur un axe très visible, cette maison anciennement exploitée en commerce offre un fort potentiel pour une activité professionnelle avec logement intégré. Au rez de chaussée : Grande salle de réception avec cuisine ouverte pouvant servir d'espace d'accueil du public, toilette indépendant. À l'arrière, appartement comprenant séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En rez-de-jardin : Environ 100 m² supplémentaires aménagés en bureau, buanderie, stockage et cave. Le tout avec un magnifique jardin d'un seul tenant de plus de 330 m², sans vis-à-vis (terrasse, piscine ou potager possibles). Travaux de réaménagement et de remise en état à prévoir, pas de gros œuvre. Idéal profession libérale, commerce, investisseur ou projet mixte habitation / activité. Vivre à Aytré, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché entre océan et ville, avec sa plage, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures, tout en profitant de la proximité immédiate de La Rochelle et de son dynamisme économique et culturel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 942818.

En EXCLUSIVITE Chez Qovop immobilier : Agréable maison de plain-pied de 105 m² habitables, située entre le centre ville et la plage. Elle est composée d'une entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (Ou 3 avec un bureau), salle d'eau avec wc, salle de bains, cellier, wc et abri jardin. Stationnement pour camping-car / véhicules. Le tout sur un terrain clos et arboré de 450 m². aucun vis à vis, pas de nuisance sonore. Pistes cyclables à proximité, plage à 2 pas, et toutes commodités sur place (Ecoles / Commerces / Transport). Secteur recherché.

Une exclusivité Qovop Immobilier - Situation idéale sur Aytré - Entre bourg et mer, venez découvrir cette lumineuse maison en rez de chaussée surélevé de 130 m² habitables. À proximité immédiate des commodités (Transports, commerces écoles et marché), à seulement 8 minutes du centre ville de la Rochelle. Elle se compose à l'étage, d'une cuisine aménagée et équipée, agréable et lumineuse pièce de vie, 2 belles chambres, salle de bains et wc. Le rez de chaussé vous offre une entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, lingerie et garage. Les plus de ce bien : Proche de toutes commodités - Exposition traversante Est / Ouest - Belle parcelle de 563 m², Plage d'Aytré à 2 minutes à pied ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

En EXCLUSIVITE chez Qovop Immobilier, sur Aytré avec toutes commodités sur place, agréable maison de plain pied de 83 m² Habitables, composée d'une entrée, salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC, garage, dépendance et abri jardin. Le tout sur une belle parcelle de 596 m². Possibilité de de stationner un camping-car ou bateau sur le terrain. Le tout à moins de 10 minutes du centre ville de La Rochelle et accès rapide à la rocade. Maison en bon état, aucun gros travaux à prévoir, juste à rafraichir à son goût. À ne pas manquer !

EXCLUSIVITÉ ORPI – LA ROCHELLE, 4 km du centre ville À l'abri des regards, dans un écrin de verdure au calme, cette maison de plain-pied en parfait état d'environ 90 m² implantée sur une parcelle joliment arborée et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et privilégié. L'entrée ouvre sur un espace de vie harmonieux et baigné de lumière, composé d'un salon chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des WC indépendants. Une terrasse couverte de 42 m², un carport et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour y vivre en famille : écoles, commerces à proximité et accès rapide au centre-ville (4 km environ). Référence agence : 959.