Vente maison 4 pièces 75 m² Avrillé (85440)

259 940 €

-1 %

Maison plain pied - Beau terrain avec Etang au calme - 7 km des plages

Seulement chez déclic : sur l'axe de l'océan, en impasse à seulement 10 minutes des plages, venez visiter cette maison de 75 m² comprenant 2 chambres et un bureau, un séjour traversant avec insert cheminée de 23 m², d'un cuisine, d'un salle de bain et un wc indépendant. Un raffraichissement sera nécessaire pour révéler tout son potentiel. Le véritable atout de cette propriété un magnifique terrain clos de plus de 3900 m² (avec portail electrique) agrémenté d'un bel étang arboré, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquilité. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée sud est avec barbecue et store banne, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Si vous recherchez un cadre bucolique à deux pas de l'océan, pour un investissement ou votre résidence, ayez le déclic ! Contact : damien favreau 06 22 76 18 27 réf n° 2609 réf 2609. Declic immo 85 dpe : e annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de favreau damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo honoraires : 13 750 ttc (5,50 %) inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Pièces: 4 pièces
2 chambres
Salle de bain
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Environnement: Environnement : campagne
Orientation : EST / OUEST
Secteur : Déclic Immo 85
A proximité: Proximité : plage