Vente maison 4 pièces 74 m² Auzat-la-Combelle (63570)

JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED DANS SECTEUR CALME

Dossier n° 1164 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de mineur en plain-pied des années 1940 de 74,70 m² sur terrain de 771 m² avec dépendances. Elle se compose d'une entrée, salon de 20 m², cuisine aménagée de 12 m² (sauf frigo), salle à manger de 12 m², deux chambres en enfilade de 13 m² & 12 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Double garage non attenant de 18 m² et appentis de 13 m². Huisseries bois en double vitrage avec volets bois sur la partie arrière et PVC double vitrage volets roulants solaires sur la partie avant. Chauffage poêle à granules et électrique. Électricité à revoir. Isolation à faire logement classé énergivore. Toiture correcte et façade en bon état. Assainissement relié au réseau communal. Maison sympathique dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Calme
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 74 m²

Extérieur

• Barbecue

Environnement

• Orientation : est,ouest

Etat

• Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr