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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Auxy (45340)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Auxy (45340)
179 000 €

Maison 4 pièces Auxy (45340)

Exclusivite safti : maison située sur la commune d'auxy, à moins de 10min de beaune la rolande (45340) / beaumont du gâtinais (77890) avec écoles & commerces et 25min de nemours avec un accès direct à l'autoroute a19. Cette jolie maison de plain-pied de 93 m² habitables environ est composée d'une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon / salle à manger avec poêle à granulés d'environ 28 m² donnant sur une terrasse extérieure couverte, un wc indépendant, une salle de bains et 3 lumineuses chambres avec placard encastré. Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec pièce carrelée pouvant y accueillir une chambre, bureau, salle de jeux… une buanderie / chaufferie, un garage de 47 m² environ ainsi qu'une cave. La maison est édifiée sur un agréable terrain de 1 270 m² clos, arboré et sans vis-à-vis. Les + : ballon thermodynamique + adoucisseur + poêle à granulés de 2021, mise aux normes de l'électricité, porte d'entrée + portail (x2) + porte de garage de 2022… les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 277 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 070 et 1 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 1 925 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 06 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1300737
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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