Maison 4 pièces à vendre à Augnat (63340)

Située dans un cadre privilégié, au calme absolu, cette superbe maison de plain-pied est un bien extrêmement rare sur le secteur de augnat, à seulement 8minutes de saint germain lembron et 18minutes d' issoire alliant la campagne et la facilité des commodités. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis, elle a été parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos meubles. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant accès à deux terrasses : l'une orientée plein sud avec store pour profiter des beaux jours, l'autre orientée au nord offrant une vue imprenable et davantage de fraîcheur l'été. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Un cellier / buanderie ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir vous projeter dans cette rénovation avec vue panoramique imprenable sur la vallée d’ardes. Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation à rénover entièrement, élevée sur trois niveaux de 55 m² avec dépendance sans toiture de 50 m² attenante, atelier de 15 m², garage de 90 m² avec toiture en bac acier et fosse de travail. Une autre dépendance de 24 m² au sol sur trois niveaux et pouvant faire un joli gîte. Projet de rénovation complet à réactualiser disponible pour une maison d’habitation d’environ 200 m², deux gîtes de 50 m² chacun, et éventuellement un emplacement pour un logement insolite. Assainissement individuel à prévoir. Réf 1339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Dossier n° 1315 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron, vous invitent à découvrir à Ardes sur Couze une maison des années 1750 de 105 m² construite sur les anciens remparts de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5.60 m², buanderie de 5.30 m², WC, garage de 17.40 m². Au premier étage une cuisine de 13.80 m², salon de 24.70 m² avec cheminée. Au deuxième étage un dégagement, salon de 13.40 m², salle de bains de 3.30 m², WC, chambre de 14.30 m². Au troisième étage une chambre de 21.10 m² légèrement mansardée. Cave en sous-sol. Huisseries en bois double et simple vitrage. Electricité à revoir. Isolation faite. Pas de chauffage. Toiture refaite il y a 15 ans. Façade correcte. Assainissement relié au réseau communal. Vue magnifique et secteur calme Pour tous renseignements contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Les agences arobaseimmo by arthurimmo de brassac les mines et st germain lembron vous proposent à boudes une maison à rénover d'environ 66 m² habitables avec jardin de 225 m². Elle se compose d'une cour, d'une cave voutée en rez de chaussée d'une cuisine, salle à manger et un wc au premier étage, deux chambres et une salle de bains au deuxième étage avec combles perdus au-dessus. Pour compléter et juste en face de la maison : un garage, une remise, une dépendance et le terrain. Chauffage central au fioul. Assainissement relié au réseau communal. Pour plus de renseignements contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, située à seulement 10 minutes d'issoire, au cœur du village historique de chalus, dans un environnement très calme, cette charmante maison avec cour et terrain. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine avec véranda, une salle à manger, un grand garage de 60 m², une chaufferie. À l'étage, une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse de 40 m², 2 chambres dont une traversante, une salle de bain et un wc indépendant. En dépendances, une cave voûtée, 2 ateliers et une cuisine d'été ouverte. Fenêtres double vitrage pvc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contacter gabriel hugon o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1824.

À vendre en exclusivité – ensemble immobilier à rénover à ardes-sur-couze (63420) – opportunité ! Nicole chauveau et yves demolie vous proposent à 10 km de saint-germain-lembron, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes du cézallier, entre les plaines du lembron et les vastes plateaux volcaniques. Un cadre naturel exceptionnel, prisé pour sa tranquillité et son patrimoine. Un ensemble immobilier avec double accès sur deux rues habitation principale – ancien commerce de bouche (100 m²) bâtisse des années 1940 sur 4 niveaux d'environ 40 m² chacun (rdc, 2 étages et grenier non aménageable) t4 : 4 pièces principales, dressing, salle d'eau, 2 wc escalier en colimaçon en bois, cave en sous-sol toiture en état moyen nécessitant des travaux bien non soumis au dpe. Ancien laboratoire indépendant – 207 m² à réhabiliter nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage ou atelier. Grande ouverture facilitant l'accès aux véhicules et utilitaires, idéal pour des activités artisanales, mécaniques ou de transformation. Toiture à refaire un secteur à fort attrait touristique et patrimonial village chargé d'histoire, ancienne capitale du duché de mercoeur proximité du parc animalier d'auvergne, site touristique majeur paysages préservés entre gorges boisées et reliefs volcaniques idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation ! Une opportunité rare pour créer un projet atypique. Contactez nicole chauveau dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 578021 ).

Amateurs de projets, de travaux ou de défis. bienvenue ! Située en plein cœur du bourg de Saint-Germain-Lembron, à deux pas des écoles, des commerces, et de tout ce qui facilite la vie, cette maison à rénover intégralement n'attend que vos idées (et votre courage) pour renaître de ses vieilles pierres. Oui, tout est à refaire : toiture, planchers, fenêtres… mais l'esprit est là, les volumes aussi, et surtout, la localisation est idéale. Et comme on aime les surprises. une deuxième maison est incluse dans le prix. Bon, on ne va pas vous mentir : elle n'a plus de toit. Mais avec un peu (beaucoup) d'imagination et un bon budget travaux, vous pourriez en faire une superbe cour intérieure avec la première bâtisse. Un projet coup de cœur pour les amoureux de la pierre, de l'ancien, et des projets atypiques. Une opportunité unique pour les esprits créatifs qui veulent donner une seconde vie à deux bâtisses au charme discret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À Saint-Germain-Lembron, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette propriété atypique offrant un beau potentiel. Idéalement située à proximité avec toutes les commodités du quotidien. La maison bénéficie d'un extérieur intéressant avec, en face de la propriété, une grange accompagnée d'un jardin clos sans vis-à-vis. Non attenant et non communiquant mais juste en face, cet espace représente un véritable atout et ouvre de belles perspectives d'aménagement. L'habitation principale se compose de deux maisons de village réunie, au rez-de-chaussée d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine avec accès direct à l'étage. L'étage de la première maison propose un dégagement, une pièce non chauffée et une autre pièce. Le second étage, accessible depuis le salon, comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, se trouvent une chambre supplémentaire et un bureau, complétés par des combles offrant un espace additionnel. Cet ensemble original, constitué de deux maisons communicantes par le rez-de-chaussée mais aux étages indépendants, permet d'imaginer une grande habitation familiale ou plusieurs logements distincts selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Brigitte gomez vous propose à lempdes sur allagnon, une maison de bourg avec terrain attenant. Le premier étage est composé d'un séjour, salon, cuisine avec accès grande terrasse dominant le jardin- salle de bains et wc. Un beau dégagement, 2 chambres, une salle de bains et un wc sont au second. Garage-2 caves. Idéal 1 er achat ou investissement les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°402 151 492 greffe de clermont ferrand) 06 98 99 74 51 (réf. 591240 ).

Iad France - Pierre Jouve vous propose : Charbonnier-les-Mines - Exclusivité Au coeur du Bourg de cette ancienne cité minière, vous rénoverez cette habitation qui vous offre à la fois volumes, nombre de pièces et extérieurs. Sur terrain clos de 605 m², vous entrez sur la cuisine équipée et accédez au séjour-salle à manger de 23 m² environ. Un dégagement vous mène à la salle de douche et à l'escalier distribuant au niveau supérieur 3 chambres bien orientées, toutes équipées de radiateurs et d'ouvertures double-vitrage, et un WC avec lave-main. En rez-de-jardin, vous réaménagerez la cuisine d'été-buanderie avec accès aux extérieurs. Dans son prolongement, une cave de 15 m². Le bâti est complété par 2 garages sur dalle avec portails en bois. Une cour de belle surface et un potager agrémentent la propriété. La toiture est en bon état - Les murs sont doublés de l'intérieur Chauffage central gaz et bois (chaudière en fonte) Taxe foncière de 810,00€ Assainissement collectif Vous êtes prêt (e) pour la rénovation, vous souhaitez investir pour vous ? Vous êtes intéressé(e) par un investissement locatif ? Profitez de cette opportunité, à proximité de l'autoroute A75 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* en exclusivité * a lempdes-sur-allagnon (43410), bourg avec tous commerces et proche a75, maison de ville de 36 m² habitables à rénover avec garage, courette et balcon. Dans cette maison de 3 niveaux, la partie habitation est actuellement située aux premier et second étages. Le premier étage comprend une cuisine et un séjour-salon avec un balcon (1 m²). Au dessus, 2 chambres ont été aménagées sous toiture. Au rez-de-chaussée, le garage (19 m²) vous offrira un espace de stockage, de bricolage. Enfin, vous apprécierez la courette (8 m²) devant la maison d'habitation idéale pour stationner un véhicule. Cette maison inoccupée depuis une dizaine d'années nécessite des travaux de rénovation complets. Située au bout d'une impasse en centre ville, vous apprécierez le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités. Belles possibilités pour ce bien idéal premier achat. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dossier : 1025 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent dans le Cézallier, à la Chapelle-Marcousse à côté d'Ardes sur Couze une petite fermette en pierres du 18ème siècle à rénover entièrement de 152 m². Elle se compose au rez-de-chaussée un salon-cuisine de 30 m², couloir, salle à manger de 13 m², cuisine de 15 m². Au premier étage couloir de 28 m², trois chambres 14 m², 11 m², 34 m². Au deuxième étage deux greniers aménageables de 36 m² & 38 m². Grange en rez-de-chaussée de 63 m², bergerie au 67 m² et grange au premier étage de 67 m² avec accès par l'arrière du bâtiment. Huisseries en bois simple vitrage, volets en bois. Électricité et isolation à faire. Toiture et charpente en bon état. Pas d'assainissement. Beau potentiel secteur très calme et agréable le long de la randonnée des vaches rouges. Pour plus de renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1164 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de mineur en plain-pied des années 1940 de 74,70 m² sur terrain de 771 m² avec dépendances. Elle se compose d'une entrée, salon de 20 m², cuisine aménagée de 12 m² (sauf frigo), salle à manger de 12 m², deux chambres en enfilade de 13 m² & 12 m², salle d'eau avec WC de 5 m². Double garage non attenant de 18 m² et appentis de 13 m². Huisseries bois en double vitrage avec volets bois sur la partie arrière et PVC double vitrage volets roulants solaires sur la partie avant. Chauffage poêle à granules et électrique. Électricité à revoir. Isolation à faire logement classé énergivore. Toiture correcte et façade en bon état. Assainissement relié au réseau communal. Maison sympathique dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1324 Les agences Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle proche du quartier commercial, une très belle maison de plain-pied de 2019 de 94.90 m² lumineuse sur terrain 967 m². Elle se compose d'une buanderie de 5.58 m², pièce de vie avec cuisine équipée de 44 m², trois chambres de 11.80 m², 11.80 m² & 11.20 m². Salle de bains de 7.45 m² avec douche et baignoire, WC, dégagement, garage de 20 m². Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et bois. Électricité neuve. Isolation faite. Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Assainissement relié au réseau communal. Maison avec de belles prestation et vue dégagée sur jardin dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1281 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Sainte Florine une jolie maison de bourg en pierres des années 1900 de 105 m² avec terrasse de 9 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 2,90 m², WC, cuisine de 13,10 m² ouverte sur le salon, salon de 19 m². Au premier étage un bureau de 12,90 m², grande chambre de 17,20 m², salle de bains de 3,40 m². Au deuxième étage deux chambres de 13,50 m² & 18,30 m², cabinet de toilette avec WC sanibroyeur. Chauffage gaz de ville chaudière changée en 2015. Huisseries en PVC double vitrage et en bois double vitrage pour celle donnant sur la terrasse. Isolation intérieure faite en 2017 DPE en D. Toiture et charpente refaites en 2017 ainsi que l'isolation des combles. Electricité revue et refaite au 2ème étage. Assainissement relié au réseau communal. Maison agréable, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Dossier n° 1145 Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Frugères les Mines un corps de ferme à rénover des années 1870 d'environ 104 m² sur parcelle de 454 m² avec de nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 1,60 m², cuisine de 17,80 m² avec de la belle tomette. souillarde de 6 m², salon - séjour de 25 m² salle d'eau avec WC de 5 m². Au premier étage un palier de 4 m², trois chambres de 18 m², 12 m² & 13 m² en enfilade. Grenier non aménageable au deuxième de 60 m². Huisseries en bois simple vitrage. Sans chauffage. Électricité et isolation à faire. Toiture refaite en 1980 correcte. Assainissement relié au réseau communal. Les dépendances : un garage de 21 m² avec toiture en fibrociment. Deux cabanons de 4 m² & 5 m². Deux loges à cochons. Une étable de 105 m² avec fenière au dessus. Maison à côté à rénover complétement comprenant une pièce de 16 m² et cave en sous-sol de 15 m². Ensemble avec beaucoup de potentiel situé dans secteur calme. Pour tous renseignements ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www. géorisques. gouv. fr « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Vos agences arobaseimmo by arthurimmo de saint germain lembron et brassac les mines vous proposent de venir visiter sur la commune de auzat la combelle, cette maison de bourg de 77 m² habitables sur trois niveaux. La maison se compose d’une petite cour, cave avec accès au garage équipée d’une porte sectionnelle automatisée en rez de chaussée. Une terrasse couverte, une cuisine (15 m²) donnant sur un salon (24 m²), une salle d’eau avec wc et une chambre (11,5 m²) au premier étage. Un palier et une chambre 17,5 m² avec grenier au-dessus. La toiture est en bon état, huisseries double vitrage, volets roulants et battants, électricité correcte, assainissement relié au réseau communal mais avec fosse septique à déconnectée (devis en cours). Prévoir des travaux de rafraichissements et d'isolations. Réf 1148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l'état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com ainsi que tous nos biens sur .

Votre agence orpi issoire vous propose, à brassac les mines, située en périphérie du centre ville, dans un quartier tranquille, une maison de bourg, mitoyenne sur un côté comprenant : une entrée. Une spacieuse pièce à vivre incorporant espace " cuisine ouverte équipée et aménagée " + espace " salon-séjour " avec accès direct sur cour fermée et jardinet. 3 chambres. Une salle de bain. Grange à usage de " stockage-rangement ". Garage. Atelier. Vaste appentis. Chauffage central pompe à chaleur aie / eau datant de 2021. Accès rapide commerces et écoles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1834.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie lambert, tél. : 06 01 01 40 01, e-mail : l.lambert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 914 898 747.

En plein cœur du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne qui allie praticité et cachet sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante donnant sur une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail et un wc. Au 1er étage : un salon lumineux pour vos moments de détente, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : une mezzanine qui mène à une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour plus d'intimité. Proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif malin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathilde bigre, tél. : 06 66 72 08 02, e-mail : mathilde.bigre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 882 623 853.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité, située au calme dans une impasse de brassac les mines, une maison neuve avec vue panoramique comprenant : une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² donnant sur une terrasse. Cuisine ouverte équipée. 3 chambres avec salles d'eau individuelles, dont une suite parentale avec dressing. Garage pour 2 voitures de 36 m². Buanderie et hall d'entrée. Plancher chauffant, pompe à chaleur, volets électriques. Aménagement du terrain à terminer. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1791.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité à solignat, charmant village proche d'issoire, une spacieuse maison de village s'élevant sur 2 niveaux habitables comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Courette + terrasse avec vue panoramique. Travaux de confort à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1793.

Vos agences arobaseimmo arthurimmo brassac les mines et saint germain lembron vous proposes : une maison d'environ 101 m² située sur la commune de brassac-les-mines, dans un quartier calme, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le bien comprend : * un sous-sol complet avec cuisine d'été * une entrée * une cuisine * un salon / salle à manger * deux chambres * une salle de bain * un wc séparé * un balcon * un garage caractéristiques : * terrain d’environ 585 m² * chauffage au gaz * menuiseries bois, simple vitrage * volets roulants électriques * tout-à-l’égout * une belle vue travaux à prévoir : rafraîchissement général de la maison, isolation et mise aux normes de l’installation électrique. Beau potentiel avec possibilité d'une 3e chambres au sous-sol, environnement paisible, proche des commodités. Pour tous renseignements ou visite contacter corinne romeyer au 06 80 14 37 50 ou corinne.romeyer@agence-arthurimmmo.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « [url masquée pour votre sécurité] « l'état des risques doit être remis à le première visite.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 2006 offre un environnement paisible avec une vue panoramique entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 2 729 m² entièrement close, elle propose un bel extérieur piscinable laissant libre cours à tous vos projets, que vous rêviez d'un espace détente ou d'un aménagement paysager plus ambitieux. La maison développe environ 90 m² habitables avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur une terrasse plein sud. Elle dispose également de trois chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle et de deux WC. Le sous-sol complet est un véritable atout : grand garage, buanderie et cave offrant de nombreuses possibilités et de généreux rangements. Côté prestations, vous profiterez d'une vue dégagée, d'une pompe à chaleur air / air, de l'aspiration centralisée, de volets roulants électriques, d'une terrasse de 30 m² et de plusieurs stationnements intérieurs et extérieurs. Le tout dans une maison non mitoyenne, au calme, tout en restant proche des écoles, des commerces et des grands axes, pour une vie quotidienne à la fois sereine et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Dossier n° 1245 les agences arobaseimmo by arthurimmo de brassac les mines et st germain lembron vous invitent à découvrir à vézézoux une belle maison de 1977 de 92 m² sur terrain de 738 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salon - séjour - cuisine semi-équipée de 36.80 m², wc, garage de 17.90 m². En demi-étage trois chambres de 10.80 m² - 9.70 m² & 12.60 m², salle d'eau de 3.90 m². Huisseries en bois double vitrage avec volets bois. Chauffage électrique. Electricité à revoir. Isolation faite dpe en d. Assainissement relié au réseau communal. Maison très agréable dans secteur très calme. Pour tous renseignements ou visite contacter gaëlle mahoudeaux au 06 07 18 81 45 ou gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.