Vente maison 4 pièces 152 m² Audrix (24260)

Ici, le « bien vivre en Périgord Noir » prend toute sa dimension. Cette maison ne se décrit pas seulement, elle se ressent et se découvre. Dès l'arrivée, son atmosphère apaisante et son agencement réfléchi invitent à une vie confortable au quotidien. Développant 103 m² habitables sur deux niveaux, elle offre des volumes harmonieux et une circulation fluide, adaptés aussi bien à un couple qu'à une famille. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine moderne et fonctionnelle, propice aux moments de partage. Atout recherché : une chambre parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, synonyme de confort durable. À l'étage, deux chambres et une salle de bain composent un espace nuit indépendant. Garage fermé, carport et abri de jardin sécurisé complètent l'ensemble. Commerces et services sont accessibles en moins de trois minutes, tout en profitant d'un environnement calme. Un bien équilibré et attachant, à découvrir sur place. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

RARE SUR LE SECTEUR – ENSEMBLE IMMOBILIER AU BUGUE (24) À seulement 1 km des commerces, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour accueillir deux familles ou pour un projet de gîtes. Le bien se compose de deux maisons pouvant être totalement indépendantes. La première maison propose, au rez-de-chaussée, un salon / cuisine spacieux d’environ 50 m², une chambre de 12 m², une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un espace de rangement. La maison est chauffée au bois, complété par des radiateurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage. La seconde maison offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie en L d’environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose également d’un hammam, d’une buanderie, d’un hall d’entrée avec WC. À l’étage, trois chambres confortables, un dressing (ou bureau selon les besoins), ainsi qu’une grande salle d’eau avec baignoire, douche et WC complètent ce bien. Le salon donne accès à une terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. L’extérieur n’est pas en reste : le terrain, arboré et paysager, s’étend sur plus de 2000 m² et comprend une piscine, un double garage, ainsi qu’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. Prix de vente : 360 000 € Un bien rare, chaleureux et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rentabilité. À visiter sans tarder !

Iad France - Elisabeth Carl vous propose : Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin à Saint-Chamassy Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située au abord du village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie idyllique entre tranquillité et proximité des commodités. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses futurs occupants. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne, au rez de chaussé vous trouverez une kitchenette équipée avec sa buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant servir de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère conviviale et agréable. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur grâce notamment à sa cuisine d'été et son super four à pizza ! De plus, le bien dispose également d'une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100 m² qui peut être transformé en gîte ! La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800 m², offrant un magnifique jardin arboré permettant de profiter pleinement de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Parmi les équipements et prestations proposés, la maison dispose d'un système individuel de chauffage et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Situation idéale, à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison comblera les amoureux de la nature, de la tranquillité et des belles balades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Carl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 802353045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de 118 m² avec 4 chambres située à Saint-Chamassy Découvrez cette maison individuelle au style Périgourdin de 5 pièces, entourée par un grand terrain de 2657 m², offrant un cadre de vie au calme et à la fois tout proche des commerces. Construite en 2005 cette maison se compose d'un lumineux salon séjour, avec sa cheminée d'une cuisine équipée ouverte, 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Egalement une 5 ième pièce qui reste à terminer pour en faire un bureau ou une chambre parentale. Chaque espace à été aménagé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'une véranda totalement fermée. Une grande buanderie équipée d'un évier et branchement machine complète ce bien. Côté extérieur, vous apprécierez le grand terrain paysager, un cabanon de jardin de plus de 20 m² pour le stockage ainsi que son espace barbecue pour vos soirées d'été. Les équipements de cette maison sont nombreux : câble TV, connexion internet fibre optique, système de chauffage individuel avec insert cheminée et convecteurs. Assainissement individuel aux normes Double vitrage avec volets roulants électrique Cheminée (insert) Terrain clôturé avec portail Prise pour groupe électrogène avec inverseur 5 min de tous commerces et écoles Périgueux 40 min, Bergerac 30 min. TAXE Foncière : 650 € Située au calme, avec une exposition sud, cette propriété offre un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Cette superbe maison à Saint-Chamassy n'attend que vous pour y poser vos valises. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement champêtre, cette maison construite dans les années 2000 ne peut que vous charmer. Composée de plain d'un hall d'entrée avec placard / penderie, un wc indépendant, une cuisine équipée, un large séjour / salon très lumineux avec accès vers le jardin ou la terrasse,(possibilité d'une cheminée), une grande chambre parentale avec salle d'eau / wc; en rez de jardin un large salon portes fenêtres vers le jardin, une cuisine, cellier, deux chambres chacune avec salle d'eau / wc, portes fenêtres vers le jardin. Une piscine de 10x5 vous permet des moments de détente. Terrain de 5991 m². À 5 km des commerces et services, médecin et école primaire. 35km de sarlat, 48 km de bergerac, 53 km de périgueux. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2308 euros et 3122 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Françoise Deunf vous propose : En Périgord noir, au calme, sur les hauteurs, authentique bâtisse périgourdine en pierre avec dépendance de 20 m², et petites étables basses, sur un terrain de 1,3 ha avec arbres fruitiers et joli jardin arboré. À quelques kilomètre du centre du Coux et de Siorac en Périgord, à 12 min du golf. Ligne de train Bordeaux-Sarlat accessible à Siorac et au Buisson de Cadouin. Pleine de charme et très accueillante, la maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine de 15 m² au Sud-Est, un cellier de 8 m², un salon de 32 m² avec cheminée et poutres apparentes et accès au jardin à l'Ouest, une chambre de 12 m², une salle de bain de 7 m², toilettes séparées. À l'étage : un palier dessert une chambre de 16 m², une salle de bain et toilettes de 9 m², ainsi qu'une grande pièce de 31 m² comprenant 2 fenêtres avec vue sur le jardin. Chauffage électrique à inertie Aterno. Assainissement collectif. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.