Vente maison 3 pièces 80 m² Saint-Chamassy (24260)

Sylvie Salles vous présente une propriété, située à Saint-Chamassy à environ 6 km du Bugue, dans un environnement calme. Elle développe 233 m² habitables et se compose de deux habitations distinctes, pouvant être utilisées séparément ou réunies selon les besoins. La première habitation de plain-pied, comprend un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. La seconde habitation se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC; À l'étage, trois chambres et un second WC complètent logement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte offrant un espace de vie supplémentaire. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux, un garage, un atelier, une chaufferie et une salle d'eau et WC. Le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, dans un environnement recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

Au cœur du charmant village de Saint-Chamassy, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché au cœur du Périgord Noir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec cheminée / insert, véritable lieu de convivialité où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. La climatisation vient compléter le confort de cet espace et assure une température agréable tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois chambres aux dimensions généreuses, permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ou encore d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bains avec douche à l'italienne complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un agréable parc de 2 150 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments de partage. La piscine prolonge naturellement les beaux jours et promet de précieux instants de convivialité durant la saison estivale. Un garage attenant ainsi qu'un chalet en bois, idéal pour abriter les outils de jardin ou créer un espace de rangement supplémentaire, viennent compléter les prestations. Un bien séduisant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Dordogne (Périgord Noir), dans un environnement calme et authentique. Une belle opportunité à découvrir… et très certainement un coup de cœur. Visite 3D disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : michel.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison avec vue ! Située sur la commune de saint-chamassy, un authentique village du périgord qui a su préserver son identité, à proximité du bugue, de sarlat et de nombreux sites touristiques, cette maison des années 80, de style périgourdin, a tout pour plaire. Sans être isolée, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la nature. Récemment rénovée, elle bénéficie d'un très bon classement énergétique. Facile à vivre, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, elle dispose d'une terrasse en partie couverte et comprend : en rez-de-chaussée : - cuisine équipée - vaste séjour avec poêle à bois (climatisation réversible) - chambre avec dressing (climatisation réversible) - salle d'eau (douche à l'italienne) - wc indépendants a l'étage : - espace détente (salle de sport, bibliothèque,. ) - chambre sous combles - salle de bain avec wc non attenant : - atelier / bureau avec point d'eau - garage - abri bois pour le confort : - classement énergétique b - climatisation réversible (chambre et séjour) - poêle à bois - double vitrage - portail électrique - fibre - fosse septique conforme - taxes foncières faibles - terrain clôturé - récupérateur d'eau vous recherchez un pied à terre en dordogne ? Vous aimez la nature et le calme ? Ce bien est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 8 km du Bugue, 4 km du Buisson-de-Cadouin et 31 km de Sarlat, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 3 800 m² entièrement clôturée, elle se situe à l’arrière d’un sous-bois, offrant intimité et tranquillité sans être isolée. Construite dans les années 1980 et entièrement rénovée, cette maison permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie de 37 m² avec séjour et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une climatisation réversible assure également le confort de cette partie de la maison. À l’avant, une terrasse offre une vue dégagée. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace bureau / bibliothèque pouvant facilement servir de chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin entièrement clos dispose d’un portail motorisé et d’un garage indépendant avec arrivée et évacuation d’eau. Un espace complémentaire de 13,4 m², isolé et équipé en eau et électricité, offre de nombreuses possibilités : bureau indépendant, chambre supplémentaire, atelier ou espace de loisirs. Atout rare sur le secteur : la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique en B. Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et de confort, à proximité des principaux pôles touristiques du Périgord Noir.

Belle charmante maison 3 chambres avec une surface habitable de 115 m² sur un beau terrain de 6073 m². Nichée au cœur d’un terrain arboré à seulement 3min du centre village de Le-Buisson-de-Cadouin avec son gare SNCF, restaurants, école, magasins,. RDC : entrée, vestiaire / buanderie, cuisine équipé, salle à manger et séjour lumineux avec accès à l'extérieur, toilette. ÉTAGE : Couloir de nuit, 3 belles chambres, toilette et salle de bain avec baignoire et doucheSOUS-SOL : Grande cave de 38 m² idéal pour le stockage des conserves et vin (implanté sur le rocher) EXTÉRIEUR : Accès / parking pratique pour les voitures, belle terrasse couverte, grand garage / atelier à côté la maison, deuxième garage à 20m de la maison, puits d'eau avec une source, forêt de + - 3000 m² + Source avec puits d'eau, grand atelier / garage, toiture en bon état, maison lumineuse,. + Parfaite en résidence principale, maison secondaire ou projet de location saisonnière, cette propriété combine confort et authenticité. À découvrir sans tarder ! DPE : 282 kWh / m2 / an (E) Intéressé ? N'hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 pour plus d'informations ou une visite sur place ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

À l'abri de toute agitation, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère offre un cadre de vire privilégié alliant espace, luminosité et confort, à seulement 4 km des commerces, écoles et services médicaux, sans oublier la rivière dordogne pour les loisirs. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-salon lumineux, largement ouvert vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte équipée, en continuité naturelle avec l'espace de vie, est complétée par une buanderie faisant office de réserve. Le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle et confortable, wc ind avec lave mains, une chambre de 28 m² avec coin lavabo, une salle d'eau / wc, une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine de 20 m² dessert harmonieusement l'espace nuit avec trois chambres dont une de 18.54 m², une salle d'eau / wc. Confort toute l'année grâce à un chauffage par clim réversible assurant une température idéale en toute saison. Une maison chaleureuse et accueillante, idéale pour une grande famille, ou résidence secondaire. Calme et qualité de vie au rendez-vous. Dpe c 123 ges a4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550 et 3510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 267.500 euros h. A.I honoraires charge acquéreur, soit 250.000 euros net vendeur. Mandat exclusif réf : 436241. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.