Vente maison 4 pièces 89 m² Audenge (33980)

Maison 4 pièces 89 m² avec garage

Située à Audenge, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible et un environnement agréable. Bâtie sur un terrain de 419 m², cette maison de plain-pied présente une surface habitable d'environ 89 m². Un séjour lumineux de 44 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine constitue le cœur de la maison. Un dégagement dessert les 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant de 15 m² vient complété l'ensemble. Construite en 2016, cette propriété conforme à la réglementation RT2012 est équipée d'une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal et un habitat économe en énergie. La fibre est également disponible. Venez découvrir cette charmante maison qui allie modernité et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia KIEFER, Tél. : 06 85 30 10 43, E-mail : laetitia.kiefer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944344571.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 89 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr