Vente maison 4 pièces 82 m² Aucamville (31140)

Aucamville – Une maison aux multiples possibilités, à deux pas de tout ! Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, sur un axe passant offrant une belle visibilité, cette maison présente un fort potentiel qui saura séduire aussi bien les familles, les professions libérales que les investisseurs. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle se compose : • d'un T3 en rez-de-chaussée, pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle grâce à son emplacement stratégique et à la proximité immédiate d'une école, • et d'un appartement T4 à l'étage, idéal pour un investissement locatif avec un beau potentiel de rentabilité. Chaque niveau dispose de son autonomie, tout en laissant la possibilité de réunir l'ensemble pour créer une belle maison familiale. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m², un garage et un atelier viennent compléter ce bien aux nombreuses opportunités Référence agence : 1323.

Aucamville, dans une petite coproprité sécurisée. Maison récente mitoyenne d’un côté, offrant un séjour / cuisine US lumineux. Terrasse en bois intimiste jardin privé de 100 m². Deux grandes chambres avec placards et 3 places de parkings. Un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

31140- Aucamville-Maison T3 dans résidence sécurisée avec garantie décennale jusqu'en 2028. Caractéristiques : - Vous disposerez de 3 places de parking aériens. - La maison est agencée sur 2 niveaux et est équipée de panneaux solaires Le Rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux équipé d'un grand placard intégré, le tout donnant un accès direct au jardin équipé d'un terrasse en bois accessible également par l'extérieur, un WC séparé vient terminer se premier niveau. L'étage est constitué de 2 chambres d'environ 12 m², chacune avec placards intégrés. Une salle de bain avec double vasque, WC et équipée d'une fenêtre vint clore ce second niveau. Les charges collectives sont de 110£ / mois et incluent : -L'entretient des espaces verts (jardin compris),l'eau ainsi que l'entretien extérieur général Maison vendue louée Référence agence : 36.

Maison mitoyenne de type 3, idéale pour un couple, petite famille ou invertissement locatif. À proximité immédiate de tous commerces et commodité, Ses beaux volumes et sont espaces de vie agréables séduisent dès l’entrée. 2 sanitaire, 3 place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alice Raynaud vous propose : FONBEAUZARD - Maison T3 duplex SANS TRAVAUX Située dans une résidence sécurisée de 2015, cette maison offre de nombreux atouts : Elle comprend au RDC une entrée avec placard, un WC indépendant avec emplacement pour votre machine à laver, un séjour de plus de 25 m² très bien optimisé, une cuisine rénovée en 2022 entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur une jolie terrasse carrelée et un jardinet arboré constituant un espace extérieur d'environ 37 m² sans vis à vis. À l'étage, un palier avec grand placard dessert deux chambres disposant chacune d'un grand placard, une salle de bains avec baignoire, meuble double vasque, sèche serviette et fenêtre, ainsi qu'un deuxième WC séparé. L'intérieur, bien agencé et soigné, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les + : - 2 places de parking devant la maison - nombreux rangements - aucun travaux à prévoir - charges maitrisées - école à 5 min à pied Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Fonbeauzard, entre Castelginest et Launaguet, à proximité immédiate du stade, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 95 m² réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau rénovée avec goût, aux finitions actuelles et soignées. Une arrière-cuisine / buanderie apporte un véritable confort au quotidien et offre également la possibilité d'être transformée en bureau pour le télétravail ou en pièce polyvalente selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 459 m² piscinable permet de profiter pleinement des beaux jours. Terrasse, repas en plein air, jeux des enfants ou moments de détente, chacun trouvera son espace dans ce jardin facile à entretenir. Côté prestations, tout est réuni pour un quotidien agréable : climatisation, stationnement, environnement calme et emplacement stratégique aux portes de Toulouse. Aucun travaux à prévoir : cette maison parfaitement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied dans un secteur recherché, entre ville et vie de quartier. Une exclusivité à découvrir rapidement. Coup de cœur assuré ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.