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maison 4 pièces 133 m2 à vendre à Aubignan (84810)
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Vente maison 4 pièces 133 m² Aubignan (84810)
420 000 €

Maison 4 pièces Aubignan (84810)

EXCLUSIVITÉ - Aubignan (84). Proche de toutes les commodités mais dans un secteur calme, je vous propose cette maison de maçon de 133 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m² clos, arboré et piscinable. Super potentiel aussi bien intérieur qu'extérieur pour les amoureux de l'agencement et du jardinage ! Les passionnés de chevaux ou d'animaux ne seront pas en reste avec cette très belle superficie de terrain. Composée de 3 belles chambres de 12 à 15 m² (dont deux équipées d'un point d'eau), d'un salon / salle à manger de 35,5 m² avec cheminée, d'une grande cuisine séparée de 14 m², d'une salle de bain, wc séparé, d'une buanderie et d'un bureau. À cela, s'ajoute un garage de 29 m² avec porte automatique. Forage, puits, cuve de 3 000 litres pour le stockage de l'eau de pluie, tout à l'égout, Possibilité de construire une annexe de maximum 40 m² ainsi qu'une extension de maximum 20 m² attenante à la maison. Pas de possibilité de créer d'autres habitations sur la parcelle pour faire de l'aménagement foncier. Venez vite la découvrir ! Appelez moi au 06 60 90 14 96. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe POTIER. EIRL enregistrée au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8508.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 100 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 420 000 € (soit 3 158 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 306 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : J3ZH-LHO-LZ2
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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