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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Attignat (01340)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Attignat (01340)
235 000 €

Maison 4 pièces Attignat (01340)

En exclusivité sur la commune dynamique et très appréciée d’attignat, à 4min des commodités du village, à seulement 10 min de l’autoroute, 20 min de bourg en bresse et 1h de lyon, je vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts comme son hall d’entrée avec placard desservant un séjour lumineux de 29 m² donnant sur sa grande terrasse de près de 45 m² et d’une cuisine séparée aménagée. Vous disposez de 3 belles chambres d’environ 10 m² exposée est et ouest. Votre salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une double vasque et de son sèche serviette. En complément vous bénéficiez d’une chaufferie, une buanderie avec coin lavabo et d’un garage de 27 m² avec son grenier et ses combles pour toujours plus de rangement l’extérieur vous offre un superbe terrain plat, arboré et clôturé de 2196 m² dans un cadre verdoyant avec peu de voisinage, avec son grand portail donnant sur la cour et pouvant accueillir plusieurs véhicules. Afin de continuer à vous séduire vous bénéficiez d’un arrêt de car primaire et collège à seulement 150m, du double vitrage et de plusieurs énergies pour vous chauffer avec une combinaison pompe à chaleur de 2022 couplé à une chaudière bois. Infos pratiques : taxe foncière 684€ / an micro station de 2014, fibre optique. Vous l’aurez donc compris, cette magnifique maison n’attend que vous pour la personnaliser à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 965 943 - greffe de bourg en bresse) alexia convert entrepreneur individuel 06 18 63 84 87 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850744).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 196 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 684 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340931331533
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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