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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Arnac-Pompadour (19230)
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Vente maison 4 pièces 80 m² Arnac-Pompadour (19230)
232 000 €

Maison 4 pièces Arnac-Pompadour (19230)

Découvrez ce bien exclusif, une perle nichée au calme, en pleine campagne, entourée par la beauté d'un écrin de verdure. Cette charmante maison en pierre, d'une surface d'environ 85 m², vous invite à une vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie d'environ 35 m². Vous y trouverez en plus du magnifique parquet, des poutres apparentes qui ajoutent du cachet, un poêle à bois pour des soirées cosy et un cantou traditionnel qui témoigne du caractère authentique de cette demeure. La cuisine ouverte vous offre un espace convivial et fonctionne. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 13 m², actuellement aménagée en cuisine d'été mais pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins. Sous-sol avec buanderie et cave. Les équipements sont au rendez-vous avec une toiture neuve en tuiles (installées en 2023), un double vitrage en pvc pour une isolation optimale, un système de chauffage comprenant un poêle à bois et des radiateurs électriques. De plus, un bûcher et un puits sont présents sur la propriété pour votre confort au quotidien. Cette demeure est située sur une magnifique parcelle vallonnee de plus de 2 hectares, entièrement clôturée, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au milieu des bois. De plus, une petite dependance comprenant un carport, un garage chauffé avec poêle à bois et un hangar complètent ce bien d'exception. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'une connexion internet en fibre pour rester connecté en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, où confort, authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Pour de plus amples informations, merci de me contacter au : o6 08 02 69 86 christophe janvier (e. I.) - agent commercial - basé en correze, proche de pompadour mandataire immobilier indépendant new deal immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 22 350 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 232 000 € (soit 2 900 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 485 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : CJ4736
New Deal Immobilier agence immobilière Argonay (74370)
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