Iad France - Hugues Cayzac (06 11 75 83 48) vous propose : À 5 MINUTES DE MEAUX ! Superbe maison familiale de 165 m² environ posée sur un terrain de 3000 m² environ très bien entretenu en lisière de forêt. Sans aucun travaux à prévoir, cette solide bâtisse est composée d'une grande entrée de 10 m² environ, un double séjour avec cheminée ouvert sur un belle cuisine dînatoire de 16 m² environ le tout accédant sur les trois terrasses de la maison. Au même niveau se trouve un premier wc avec lave mains, un grande suite parentale de 15 m² environ avec dressing et sa magnifique salle de bains très bien aménagée avec sa baignoire balnéothérapie, sa douche à l'italienne, ses deux vasques ainsi que de nombreux rangements. À l'étage une pièce palière de plus de 16 m² environ avec mezzanine pouvant laisser libre à votre imagination dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc, un bureau, un dressing. Si toute fois vous pensez manquer de place un sous-sol totale de 100 m² environ vous attend avec sa cuisine d'été, sa cave à vin, sa chaufferie et son garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, volets électrique, une VMC à double flux de 2019, un adoucisseur de 2020 ainsi que sa chaudière (2020). Nous sommes sur un chauffage au fuel avec une cuve de 1500 litres. À l'extérieur vous pourrez profiter de trois terrasses dont une avec un appentis, une autre avec une pergola. Si vous aimez les barbecue même l'hiver vous pourrez vous en donner à coeur joie avec un très joli chalet finlandais pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. La thérapie par la nature est de rigueur avec ces massifs de plantes, les carrés potagers, et son bassin à poissons. La tranquillité la plus parfaite pour vous et votre famille et la possibilité de pouvoir festoyer jusqu'à pas d'heures ! Vous allez tomber sous le charme ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugues Cayzac EI (ID 21198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 824044374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 968 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 596 et 2 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 596 et 2 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.