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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Armentières-en-Brie (77440)

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Vente maison 5 pièces 160 m² Armentières-en-Brie (77440)

465 000 €

Maison 5 pièces Armentières-en-Brie (77440)

Propriété au calme à la campagne Belle maison de 160 m² environ à seulement 15 mn de Meaux, composée au rez-de-chaussée d'une majestueuse entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert faite sur mesure, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un toilette indépendant, une suite parentale composée d'une grande chambre avec nombreux rangements et une salle de bain avec douche italienne, une baignoire balnéo et une double vasque. Beaux matériaux pour cette pièce originale. Au 1er étage, vous trouverez une grande pièce palière (salle de jeu actuellement) avec mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un petit bureau, un toilette indépendant et une salle d'eau. Possibilité de créer une 3 ème chambre à l'étage. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès aux différentes terrasses dont une couverte avec une pergola qui se ferme avec des stores et une autre avec une avancée en bois. Un sous-sol total est compartimenté avec une cave à vin, une cuisine d'été et buanderie, une chaufferie et un grand garage (2 véhicules). La maison est équipée de matériaux et de prestations de qualité : fenêtres PVC double vitrage, volets et portails automatisés avec vidéophone, adoucisseur (2020), chaudière fioul (2020), fibre optique, citerne pour récupérer les eaux de pluie, VMC double flux (2019). Très bonne isolation qui permet une consommation faible au niveau énergétique et un classement en D. La propriété est agrémentée d'un jardin aménagé avec différents espaces dont un bassin, un coin potager, un espace jeu pour enfants et un chalet finlandais. Ce kota-grill permet de profiter de soirées d'hiver autour d'un barbecue et de bénéficier de couchages supplémentaires. Vous allez tomber sous le charme de cette belle maison familiale. Chez IMMOLIAISON, ne ratez pas cette belle propriété dans un environnement calme et arboré, proche des commodités de l'autoroute A4 (10 mn), Disney et Roissy (40 mn) et gare pour Paris Est à 10 mn. Le lieu-dit se trouve entre le village d'Armentières en Brie et Trilport. Proche de la forêt pour les promenades en nature. Proche des écoles maternelle et élémentaire du village, cantine, garderie et marché tous les 1er mardi du mois en soirée, bibliothèque. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros / an - Corinne BROUILLET - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 853682201 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Interphone