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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Arles (13200)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Arles (13200)
274 000 €

Maison 4 pièces Arles (13200)

Située à quelques pas de la célèbre Tour Luma, découvrez cette séduisante maison de ville des années 1920, affichant une façade accrocheuse rouge et blanche. Cette demeure s'ouvre sur une cour accueillante, parfaite pour recevoir amis et famille lors d'un apéritif sous le soleil d'été. L'entrée se fait via une véranda lumineuse menant à un spacieux double séjour. La cuisine, pratique et bien aménagée, offre un accès direct à une cour intérieure paisible. Jouxtant la cuisine, vous trouverez une buanderie fonctionnelle avec point d'eau. À l'étage, deux chambres garantissent tranquillité et intimité, bénéficiant du calme du quartier. L'une d'elles ouvre sur une agréable terrasse, ajoutant un espace extérieur privé. Le sous-sol, équivalent en superficie à celle de la maison, représente un espace supplémentaire idéal pour le rangement et la conservation de vos biens. Cette propriété unique est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visitez-la et laissez-vous charmer !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 127 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1917

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 3 262 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 6460
L'Agence Julie Immobilier agence immobilière Avignon (84000)
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