Vente maison 4 pièces 95 m² Argeliers (11120)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - olivier gioia vous propose : * argeliers – maison de plain-pied 95 m² – 3 chambres – garage – terrain 716 m² - coup de cœur garanti – calme absolu + terrain plein sud sans vis-à-vis votre maison vous attend dans le minervois cette maison fonctionnelle de plain-pied vous offre tout ce que vous cherchez : espace, luminosité et tranquillité. Les atouts de cette maison : intérieur : séjour lumineux de 33 m² avec cheminée insert cuisine indépendante de 12 m² + arrière-cuisine 3 chambres confortables salle d'eau + wc séparé garage de 20 m² cuisine d'été de 18 m² pour vos repas en extérieur extérieur : terrain clos et arboré de 716 m² exposition plein sud aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté cadre verdoyant et paisible localisation : 20 minutes de narbonne 25 minutes des plages village d'argeliers avec commerces et écoles proximité canal du midi idéal pour : primo-accédants recherchant du plain-pied fonctionnel familles en quête d'espace et de tranquillité investisseurs (forte demande locative sur le secteur) maison saine nécessitant un léger rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Cette maison ne restera pas longtemps disponible les biens comme celui-ci partent très vite dans le minervois. Visite exclusive sur rendez-vous contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite avant qu'un autre acquéreur ne saisisse cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Jardin
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr