Vente maison 4 pièces 78 m² Arès (33740)

Iad france - anne-sophie vitet vous propose : découvrez cette charmante maison de style arcachonnaise, située à ares, à vendre au prix de 332000€. Avec une surface habitable de 77.89 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. -au rez-de-chaussée elle se compose d'une pièce à vivre avec double exposition et accès terrasse avec jardin, d'une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès au garage, d'un wc avec lave main, d'un espace sous escalier offrant des possibilités de rangements intéressantes. -a l'étage elle se compose d'un palier desservant une salle de bain avec double vasque et sèche serviette, de 3 chambres dont deux avec placards, ainsi que de wc séparé. Le bien dispose d'une salle de bain et de deux wc, ainsi que d'un chauffage au gaz avec convecteurs. La maison est en bon état général, construite en béton en 2015, et équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Vous apprécierez également le calme de l'environnement, sans vis-à-vis. -à l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 245 m², avec une terrasse de 12.90 m², parfaite pour vos repas en plein air. Un garage simple et un espace de stationnement extérieur sont également inclus, offrant un total de 2 places de parking. -les plus : -peinture neuve -lotissement calme ou le voisinage est agréable -à 7 min en vélo du centre ville d' ares -à 11 min en vélo de la jetée d' ares. N'attendez plus ! Visite virtuelle disponible du 17 au 18 janvier 2026 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente d'une maison t4 (100 m²) à arèsproche de saint-médard-en-jalles -  à découvrir à arès (33740) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 572 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : école maternelle w. Bordes sue, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. Marché place weiss le mardi matin. Autoroute a660 accessible à 20 km. Océan atlantique à 1 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 414 500 €.N'hésitez pas à prendre contact avec laëtitia chaudet (o6-61-8o-85-16) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique artigues-près-bordeaux est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison de 4 pièces (88 m²) à ArèsIdéalement située -  À découvrir à Arès (33740) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 88 m² et 351 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Maternelle W. Bordes Sue, tennis, commerces, supermarché, boulangeries, poissonnerie et bureau de poste. Marché Place Weiss le mardi matin. Accès autoroute A660 à 20 km. Océan Atlantique à 11 km. Saint-Médard-en-Jalles à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 379 410 €.Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la jetée et du port d'Arès, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. D'une surface habitable de 93 m², elle est implantée sur une parcelle de 217 m² avec jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante avec cellier, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Il est également possible d'acquérir cette maison dans une version entièrement rénovée, aménagée en trois chambres, pour un budget de 497 000 EUR frais d'agence inclus (hors option piscine). Cette configuration clé en main inclut tous les travaux de réfection, vous permettant d'emménager sereinement dans un bien prêt à vivre (voir photos 3D). Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement en location meublée saisonnière, cette propriété représente une belle opportunité. À seulement 40 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, vous profiterez d'un emplacement privilégié entre bassin d'Arcachon et océan.

La cle du patrimoine vous propose à ares à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Potentiel de cette maison pour investissement locatif, location meublée, résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Frais de notaire offerts offre valable jusqu'au 31 octobre 2025. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition valérie boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur le bassin d'arcachon, venez découvrir cette villa, idéale pour un investissement locatif ou pied à terre pour le week end et les vacances. Dep g. Prix honoraires inclus : 336.000eur. Prix honoraires exclus : 320.000eur. Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5%ttc. Pour tous renseignements sur ce bien ou pour des investissements immobiliers, merci de prendre contact avec annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Maison au calme absolu, dans un environnement verdoyant, proche du centre-ville. Elle se compose d'1 beau séjour, 1 grande cuisine, 2 chambres de 11 m², 1 grande salle d'eau, wc. Terrasse couverte, et jardin sans vis à vis. Actuellement louée 950€ / mois, idéal pour investir dans votre future résidence secondaire. Locataire soigneux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.