Vente maison 4 pièces 80 m² Angevillers (57440)

Sous compromis sous compromis christian dillmann conseiller immobilier optimhome vous propose en exclusité cette coquette maison sur plusieurs niveaux sans gros travaux à prévoir sur la commune d'algrange. Elle se situe proche du complexe du batzenthal, de ses écoles maternelles, primaires et du collège ainsi que de nombreuses activités sportives (tennis, foot, skate, judo. ) au niveau de sa situation, elle est proche de l'a30 et a31, des zones commerciales (linkling, green. ) et à 10minutes de thionville et 14km du luxembourg. Actuellement elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine toute équipée le tout agencé avec gout. Au 1er niveau l'espace nuit accueille 2 belles chambres avec un wc indépendant. Au sous on y trouvera encore de nombreux rangements, une buanderie, un autre wc, une salle d'eau et une pièce hybride pouvant être aménagée en bureau si besoin. Autre points importants : double vitrage double terrasse garage à l'arrière du bu bien possibilité d'aménager les combles jardinet devant la maison mis à disposition par la commune taxe foncière 871 euros comprenant les ordures ménagères. Alors n'hésitez pas à venir de bien rare sur le secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 597089 ).

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Charmante maison mitoyenne de 100 m² à Algrange (81.16 m² lois Carrez) Emplacement idéal : À seulement 10 minutes de Thionville. À 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Description du bien : Quatre niveaux spacieux : Rez-de-chaussée : Un grand salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéale pour des moments conviviaux. Niveau inférieur : Une buanderie pratique, une cuisine fonctionnelle avec accès à une belle terrasse, et une salle de bain avec douche et toilette. La cuisine s’ouvre sur une terrasse agréable, comprenant un patio et une partie découverte, parfaite pour se détendre et bronzer en été. Premier niveau : Deux chambres confortables, dont une suite parentale. La suite parentale dispose d’un étage supplémentaire avec grande salle de bain, double vasque, baignoire d’angle et toilette. Équipements et points forts : Aucun vis-à-vis : Profitez d’une intimité totale. Garage de 20 m² avec porte motorisée, inclus avec le bien. Six places de parking devant le garage (qui font partie du lot) Chauffage au gaz pour un confort optimal. Volets électriques avec télécommande pour plus de praticité. À Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hugues sassi vous propose : algrange / maison 65 m² / 2 chambres / cuisine séparée / terrasse & cour / sous-sol complet / garage / exposition sud-est à algrange, découvrez cette charmante maison des mines d’environ 65 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une cour à l’arrière, parfaite pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres. La maison dispose également d’une salle d’eau rénovée. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement. Un garage vient compléter ce bien. ́ ́ : - chauffage individuel au gaz - adoucisseur d’eau - isolation des combles - salle d’eau rénovée - exposition sud-est, apportant une belle luminosité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugues sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette maison individuelle de 1983, idéalement située sur un terrain de 4,83 ares. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille. Au premier étage (vie de plain-pied possible) : vaste salon-séjour baigné de lumière. Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, tout comme le séjour. 2 chambres spacieuses (possibilité d'une 3ème chambre), salle de bains et wc séparé. En rez-de-chaussée (annexes & rangement) : grand garage et buanderie avec wc. Deux grandes caves offrant un superbe espace de stockage ou d'atelier. Les points forts : maison individuelle (non mitoyenne). Accès terrasse direct depuis les pièces de vie. Environnement calme sur les hauteurs d'algrange. Visites : contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphaël dufrenne entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°389 520 354 greffe de thionville) 06 66 30 49 05 (réf. 599954 ).

Située à Algrange, à proximité de Thionville et des axes autoroutiers menant vers le Luxembourg et de toutes commodités, cette maison d'environ 105 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille. Implantée sur un terrain de 421 m², elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée vous découvrirez : Une entrée avec véranda, une espace de vie composé d un salon de 15 m² et un séjour de 16 m² très lumineux, une cuisine attenante de 15 m² À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, et une salle d eau Au dernier niveau : 1 chambre et un grenier avec combles aménageables, laissant entrevoir de belles possibilités d aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs. ) Coté dépendance, la maison dispose d une vaste cave ainsi que d'un garage. Cette maison au charme de l ancien vous séduira par ses parquets, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond apportant luminosité et cachet aux pièces. Elle bénéficie d'une situation pratique, proche des commerces, écoles et transports, tout en permettant un accès rapide vers Thionville et le Luxembourg, idéal pour les frontaliers, ou une famille à la recherche d espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie maison mitoyenne d'un coté à Algrange de 76 m², sur environ 4 ares de terrain, dans une rue peu passante, à proximité de la forêt. Elle se compose de 4 niveaux (dont une cave). Un garage, plusieurs places de parking, une dépendance, une terrasse couverte et un jardin plat viennent compléter ce bien. Elle est idéalement située, à une dizaine de minutes des accès autoroutiers, 15 minutes de Thionville, proche des écoles et de commerces. Cette maison a été très bien rénovée depuis 2021, et dispose de beaucoup de points forts : Une pompe à chaleur, Deux splits, Un poêle à pellets (commandable à distance), Chauffe eau électrique de 2021, Un sèche serviette soufflant, Double vitrage PVC, Isolation des murs donnant sur l'extérieur (140 mms), Isolation des combles (340 mms), Isolation des planchers (200 mms), Volets roulants manuels, VMC dans la salle d'eau (hydroréglable), Meuble double vasque, Cuisine aménagée et équipée, Rechargement possible d'une voiture électrique, Fibre, Tout à l'égout, Tableau électrique aux normes, Toiture en bon état, Adoucisseur d'eau, Multiples places de stationnement, Second WC possible à l'entrée, Caves carrelées, Matériel électrique de marque Legrand. Coté extérieur : Un premier jardin, une terrasse, un cabanon puis de nouveau jardin plat, un garage de 18 m² avec électricité. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même toute prise de RDV avant une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.