Vente maison 4 pièces 56 m² Angers (49000)

Belle opportunité pour ce bien idéalement située a deux pas d'un arret de Tram quartier Saint Serge-Ney-Chalouére a proximité des commerces, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet d'investissement L'entrée dessert un couloir menant a une salle a manger lumineuse orienté sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparés 'prévoir un raffraichissement pour la déco ' chauffage central gaz de ville, grenier accéssible par un escalier escamotable Le sous-sol complet constitue un véritable atout : une cave, un atelier, une chambre chauffée et isolée, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou une piece indépendante ainsi qu'un espace garage, un coin préau, pratique pour le stockage ou les loisirs A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entiérement clos, offrant sécurité et tranquillité Un bien aux multiples possibilités a découvrir sans tarder Cette annonce vous est proposée par TREMEL André - EI - NoRSAC : 420 259 343, Enregistré à de ANGERS 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité chez capifrance ! Petite entreprise d'entretien, vente et réparation de matériel des métiers de bouche. Clientèle professionnelle : restaurant, collectivité, charcutier, traiteur, boucherie) repartie sur le département du maine et loire. Bureau et atelier situé en z. A. Sur une commune de l'agglomération de la ville d'angers. À 15 minutes du cœur de ville. Commerces et enseignes nationales à proximités, écoles et services publics à 700m. Le siège social est constitué d'un espace accueil, bureaux, vestiaires, salle de repos et sanitaires pour employés, atelier de réparation avec show-room, espace vente de petit matériel et appareils d'occasion, garage sur terrain de 1800 m² environ, espace vert et parking. Belle visibilité en angle de rue, local sécurisé rideaux métalliques. Angers centre -ville : 15 minutes, zone commerciale, 5 minutes. Axe routiers 2x2 voies, angers / laval / rennes d775 à 600m. Bail commercial, loyer mensuel : 1744e ht / hc. (achat des murs possible). Dernier ca ht constaté : 250ke, eber (salaire du dirigeant inclus) : 96ke pas de personnel à reprendre. Vente sous forme de cession de parts sociales privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 926398.

Du 01 / 05 / 2026 au 31 / 08 / 2026 : Dernière opportunité : jusqu'à 32 500€. Offre valable jusqu'au 31 aout 2026, pour toute réservation d'une maison en accession libre dans la limite du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison cette année ! Découvrez Conversations, une résidence innovante située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières à Angers, livrée cette année. Ce programme propose des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, durable et tourné vers la nature. L’architecture, à la fois sobre et contemporaine, privilégie l’utilisation de matériaux naturels et durables tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, contribuant à une construction respectueuse de l’environnement et performante sur le plan énergétique. La résidence s’inscrit dans un environnement paysager soigneusement aménagé, favorisant le lien entre les habitants et la nature. Les espaces communs ont été imaginés pour encourager la convivialité et le partage entre voisins (Quadrums favorisant les échanges entre résidents, Aire de jeux dédiée aux enfants, Potager partagé avec espace decompostage, Plantations d’herbes aromatiques.)Chaque maison bénéficie d’espaces extérieurs privatifs, pour profiter pleinement d’un cadre de vie calme et verdoyant. Les + du programme : - Maisons neuves T4 et T5 - Jardins privatifs - Matériaux biosourcés et démarche écologique - Quartier résidentiel durable - Espaces partagés et paysagers - Livraison cette annéeProfitez de prix maîtrisés avec TVA réduite à 5,5 % et d’un programme éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour faciliter votre projet immobilier. Voir conditions auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin Proche de l'espace Anjou. Vous rêvez d'un cocon familial chaleureux à Angers ? Cette charmante maison individuelle de 103 m², construite en 1950 et en excellent état, saura vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le jardin de 197 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel à l'Est d'Angers, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager dans ce bel espace de vie sans attendre. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale aux Banchais à Angers Située dans le quartier prisé des Banchais, cette agréable maison de ville en bon état général saura séduire les familles en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une véranda prolonge cet espace et offre une vue agréable sur le jardin tout au long de l'année. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant confort et modernité. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Les prestations se poursuivent avec : Une pièce vitrée indépendante, idéale pour un bureau, un atelier d'artiste ou un espace détente. Une dépendance au fond du jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Un garage, un atout rare et recherché en ville. Maison Lumineuse Proche des commerces, écoles et transports 4 chambres Jardin agréable Garage et dépendance Une maison chaleureuse et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4033.

Vous rêvez d'une maison de caractère à personnaliser selon vos envies ? À Angers secteur Bédier, cette authentique maison de ville des années 50 n'attend plus que vous ! Derrière sa façade pleine de charme, découvrez 82 m² habitables sur une agréable parcelle d'environ 218 m², offrant un joli jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur un double séjour lumineux prolongé par une véranda de 7 m². Une arrière-cuisine avec douche, un WC, une cave et un garage complètent ce niveau. L'étage, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain à rénover, d'un débarras ainsi que d'un grenier aménageable, permettant la création d'une troisième chambre ou d'un bel espace bureau selon vos besoins. Cette maison a conservé tout le charme de son époque : de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un véritable potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie chaleureux et à votre image. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une belle opportunité pour des primo-accédants, une famille souhaitant créer un intérieur qui lui ressemble ou même la création d'une belle colocation. Rénovation énergétique à prévoir Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.