Iad france - charley binand (06 35 44 83 29) vous propose : bien rare - sur un terrain de 602 m², propriété sur la commune d’andrésy côté achères, entièrement close avec piscine extérieure, venez pousser les portes de cette charmante maison familiale de 5 pièces de 118 m² surface au sol (92 m² en loi carrez), nichée dans un quartier calme et en bord de seine. Laissez-vous charmer par son grand salon avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage en famille et entre amis. Au même étage vous aurez une belle chambre parentale avec dressing ainsi qu'une deuxième chambre donnant sur une petite terrasse face à la seine. Une salle de bain avec une baignoire complète ce bien. Libérez votre créativité en aménageant la partie supérieure selon vos envies : une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux ? Les possibilités sont infinies ! Le bonus : une pièce est à créer totalement faisant 18 m² de surface au sol. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré et détendez-vous au bord de la piscine. Un garage est également à votre disposition pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. Un détail qui a son importance le sous-sol est total est de 91 m². Une partie du sous sol est aménagée en studio indépendant (sdb + cuisine + chambre). N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Avantages maison familiale avec du potentiel grand salon avec cuisine ouverte jardin arboré avec piscine garage étage à aménager quartier calme avec vue sur seine contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charley binand ei (id 70702), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 515357101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 602 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 400 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.