Iad france - anne benar-maidanik (06 19 87 25 22) vous propose : joli pavillon de 95 m² environ dans quartier pavillonnaire à 10 mn a pied de la gare de maurecourt (ligne j paris saint lazare), commerces et ecole en proximité. Très bon état général, il co-mprend : une entrée sous véranda. Un séjour lumineux avec poele a bois. Une cuisine dînatoire équipée avec possibilité d'abattre la cloison. Une arrière cuisine et buanderie. Un wc avec lave-mains. Un joli escalier bois vous mène à l'étage : un palier avec placard desservant 3 belles chambres dont une parentale avec grand placard. Une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche-serviettes. Un wc. 4ème chambre possible dans combles amenageables. En annexe attenante, avec accès au jardin : un garage 1 voiture. Un grand atelier. Une place de parking. Le tout édifié sur une parcelle de 283 m² environ entièrement close. Portail voitures automatisé. Lotissement très calme géré en asl à très faibles charges (130 € / an), idéalement située. Ses atouts : combles amenageables (facilement pour 4ème chambre). Fenetres pvc double vitrage. Volets aluminium. Chaudiere gaz a condensation recente 2 ans. Ravalement recent. Tableau electrique aux normes. Pas de travaux et possibilité d'agrandissement. La ville : andrésy est une commune riveraine de la seine de 13 000 habitants environ, qui se trouve sur la rive droite du fleuve et propose de jolies promenades et un environnement de qualité. Elle se situe à 10 km environ au nord-ouest de saint-germain-en-laye. Tissu commerçant et scolaire bien développé. Ses acces : a15 - a13 et a14 en proximité. Gare sncf ligne j. Rer à conflans et poissy, villes proches. Si ce bien correspond à votre projet de vie, contactez-moi vite, je vous ferai une visite approfondie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.83 € par mois (soit 129.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne benar-maidanik ei (id 3339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 534981840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 283 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.