Vente maison 4 pièces 115 m² Andilly (74350)
Ferme à rénover dans le charmant village de Charly à Andilly
Cette belle ferme à rénover est située à Andilly dans le charmant hameau de Charly. Offrant un cadre paisible et champêtre, elle bénéficie d'une belle exposition sud. Elle se situe à moins de 5 minutes à pied d'une école, idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1082 m² avec un jardin bien entretenu, un balcon offrant une vue sur le Salève, la tournette ainsi que les Bauges. La partie habitable de 115 m² est saine et très bien entretenue. Il est tout a fait envisageable d'y vivre en menant en parallèle des travaux de rénovation. Vous y trouverez : Au rez de chaussée : - Une cuisine équipée - Un salon - Un vaste séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond - Une salle de bains - Un WC séparé À l'étage : - Deux grandes chambres Les combles ainsi que la deuxième partie de la ferme restent à aménager offrant un beau potentiel d'extension. La configuration de l'ensemble permet d'envisager l'aménagement de deux habitations de 170 m² en Triplex. Un projet de chambres d'hôtes peut y être étudié. Une visite s'impose pour apprécier ce bien aux multiples facettes, alliant charme et rusticité. Une extension plein Sud est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain HUYTS, Tél. : 06 15 41 00 85, E-mail : sylvain.huyts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 450 361 696.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Ensoleillé
- Jardin
- Orientation sud
- A rénover
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Fuel
- Pièces
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 WC
- Salle de bain
- Cuisine équipée
- Superficies
- Surface habitable : 115 m²
- Extérieur
- Balcon
- Environnement
- Orientation : sud,ouest
- Situation : campagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 580 000 € (soit 5 043 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1396199Contacter l'agence
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