Vente maison 4 pièces 90 m² Ambérieu-en-Bugey (01500)

Maison Amberieu En Bugey 4 pièce(s) 90 m2

Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, à 10 minutes à pied du centre-ville. Laissez-vous séduire par cette maison joliment rénovée, alliant confort, équipements récents et espaces lumineux. Située dans un bel environnement, elle offre des prestations de qualité et une ambiance chaleureuse dès l'entrée. - Atouts principaux : Porte et fenêtres PVC double vitrage récentes, isolation des combles réalisée pour un confort optimal, chaudière fuel et poêle à bois récents, cumulus électrique neuf. La consommation réelle de fuel pour cette maison est de 1 200 litres par an. Cuisine moderne ouverte sur un salon / séjour convivial et lumineux, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, wc indépendant et deux belles chambres à l'étage principal. - Rez-de-chaussée fonctionnel et modulable : Studio indépendant avec chambre, coin cuisine et salle d'eau / wc, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Grande pièce de 22 m² avec baie vitrée, à aménager selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou salle de sport - Extérieurs soignés : Terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Garage fermé, carport et cour pour stationner facilement plusieurs véhicules. Le tout édifié sur un terrain de 1 673 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr