Vente maison 4 pièces 112 m² Aix-en-Provence (13540)

Programme éligible au ptz 2025 sous conditions ! Au cœur du village de luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'aix en provence, nous vous invitons à découvrir la nouvelle résidence « le clos st albert ». Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la sainte victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Au sein d'un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « le clos st albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs. La réalisation « le clos st albert » vise l'obtention du label biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité : -rafraichissement d'air dans les pièces pour les soirées d'été -carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur et en extérieur au sein de la copropriété : -espace planté paysager parsemé d'oliviers -la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour en toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents. Référence agence : .

Coup de coeur assuré pour cette villa BBC 2015 - Domaine sécurisé - Calme absolu. Cette villa d'architecte de 2015, labellisée bâtiment basse consommation (BBC), allie confort moderne et économies d'énergie au sein d'un domaine de standing sécurisé sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-jardin propose une surface utile de plus de 55 m² comprenant une entrée de 4,95 m² qui dessert une pièce de vie lumineuse de 29,58 m² orientée plein sud avec cuisine Schmidt équipée et îlot central, ainsi qu'une chambre, une buanderie et un cellier. L'ensemble est construit sur un vide sanitaire complet garantissant une isolation parfaite. À l'étage, le dégagement de 8 m² distribue trois grandes chambres aux surfaces généreuses de 14,02 m², 14,49 m² et 14,93 m², une salle de bains de 4,34 m² et des WC suspendus séparés. Le terrain de 349 m² est optimisé avec une piscine coque de 7 x 3,5 m, une terrasse de 20 m² et un abri jardin de 5 m². La propriété dispose de 3 places de stationnement privatives (37,39 m²) et de prestations de qualité telles que les volets électriques, un chauffage gaz performant et la connectivité à l'eau du canal pour l'arrosage. La situation est stratégique pour les familles avec un accès immédiat aux bus, réseaux scolaires, future crèche et clinique, offrant la sécurité d'une résidence fermée sans contraintes d'entretien complexe. Prix : 710 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur).

À Vendre Aix Nord Maison de plain-pied 129 m² Terrain 1 286 m² Environnement calmeSituée dans un secteur paisible, cette charmante maison de plain-pied construite en 2010 offre une superficie habitable de 129 m², édifiée sur un beau terrain de 1 286 m², piscinable et agrémenté dun cabanon en pierre. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial et chaleureux. La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour une vie de famille. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre un confort de vie optimal au quotidien. Mitoyenne dun côté mais sans vis-à-vis, cette maison combine les avantages dun quartier résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Un bien rare à visiter sans tarder !

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m², elle séduit par sa construction de qualité, ses espaces lumineux et sa disposition idéale pour accueillir une grande famille ou des projets multiples. Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un atelier et une cave à vin. Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier intérieur, s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse attenante, une cuisine indépendante également reliée à la terrasse, une chambre « artiste » avec douche et terrasse privée, ainsi qu'une suite parentale avec grande salle de bain. Ce niveau donne également accès à un T2 indépendant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou louer. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires : l'une en mode dortoir idéale pour les enfants, l'autre aménagée en atelier couture avec accès à une terrasse tropézienne et une vue dégagée. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité : piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé, pigeonnier transformé en coin repas ombragé. Cette maison aux multiples possibilités permet à chacun d'avoir son espace et son intimité. Prévoir travaux de rénovation (huisseries, modernisation générale). Proche des commodités et accessible à vélo depuis le centre du village. Prix de vente : 690 000 EUR HAI honoraires à la charge de l'acquéreur (4.30%) Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'immobilière korine olivier et bénédicte benichou ont le plaisir de vous présenter à la vente : une maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, située à seulement 10 minutes du centre-ville d'aix-en-provence, dans le secteur prisé et résidentiel du nord aixois actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette propriété est idéale pour deux familles, pour un projet de location, ou encore pour réunir les deux unités en une seule grande habitation de standing. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Un garage, une piscine traditionnelle complètent ce bien. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1275 m² cette maison vous séduira par son authenticité, son emplacement au calme et son fort potentiel. Un budget travaux est à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un emplacement rare qui en font une opportunité à fort potentiel. Dpe e (estimation des coûts annuels : entre 3880 eur et 5290 eur par an - prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113309. Honoraires charge acquéreur (4,61 %). Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'immobilière korine olivier et bénédicte benichou ont le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de construction traditionnelle. En rdc : une entrée, une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée, une cuisine fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 1 chambre avec placards, sdb, wc séparé. À l'étage : 3 chambres en enfilade avec placards, dressing, sde et wc. Bonne construction traditionnelle : terre cuite au sol, belle hauteur sous plafond (2,70 m), double vitrage, volets bois. Sous sol total d'environ 120 m² : garage, buanderie, cave, espace rangements possibilités d'agrandissement, création d'un appartement dans le sous sol (environ 40 m²) + annexes (30 m²) des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (budgetisé 100 000eur). Le tout sur un terrain de 5866 m². Le terrain est piscinable. Dpe d / ges b (estimation des coûts annuels : entre 2190 eur et 2990 eur par an - prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Mandat no 113305. Honoraires charge vendeur. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Votre agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette agréable maison de type 4, élevée sur deux niveaux, avec garage et jardin clos, située dans le secteur recherché du sud d'Aix-en-Provence. La maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie, d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson au gaz, four). À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 170 m², idéal pour les moments de détente. Exposition plein sud. Un garage de 16 m² complète ce bien. Située à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Abonnement eau individuel. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence et à côté des commerces de Puyricard, cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes et sa praticité au quotidien. Proches des commodités et transports, vous profiterez d'un espace de vie agréable orienté plein sud avec un séjour cathédrale, une cuisine bien équipée disposant d'une arrière cuisine ainsi que d'une véritable suite parentale de plain pied. À l'étage, trois belles chambres dont deux avec terrasse ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, une jolie piscine en pierre de bali ainsi qu'un boulodrome vous permettront de profiter des beaux jours. Prix de vente 765 000 EUR (frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur).RCS Aix 843 146 408.

La filiale immobilière du Crédit Agricole Alpes Provence vous propose en exclusivité une agréable villa dans un environnement campagne, et proche de toutes les commodités. Cette maison très lumineuse, exposée plein sud et édifiée sur un jardin de 450 m² offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie d'une surface de 67 m² avec cuisine ouverte et séjour double. 1 toilette invité. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 WC. Garage attenant à la maison et plusieurs places de parking privatives. Possibilité de réaliser une piscine. Situation géographique idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, accès rapide à l'autoroute, arrêt de bus à proximité avec liaison directe vers le centre-ville. Les atouts : - Environnement bucolique à quelques minutes du centre ville. - Maison située dans une impasse. - Pièce de vie 67 m² - Possibilité d'agrandissement. Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans.