Vente maison 4 pièces 104 m² Aix-en-Provence (13080)

À vendre à aix-en-provence, dans un cadre bucolique et à seulement 5 minutes du centre-ville, quartier de la souque, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain piscinable de 450 m². Possible piscine 7x4 les atouts du bien : extension possible de 13 m² côté entrée (plan sur demande) avec accord dp • exposition plein sud, calme et luminosité optimale toute la journée • grand séjour avec cuisine ouverte de 67 m² donnant sur une large baie vitrée avec vue arborée (possibilité d'aménager une véranda), un wc avec point d'eau. • garage attenant de 15 m² avec accès direct à la maison • à l'étage : 3 chambres confortables de 12,5 m² avec placards, 2 pieces d'eau : une salle de bain et une salle d'eau, wc indépendant • 2 chambres exposées au sud et sans vis-à-vis à noter : le rez-de-chaussée étant vide il est proposé un agencement virtuel de la cuisine et de la pièce à vivre. Prévoir rénovation cuisine cadre de vie privilégié : • parfait pour une famille à la recherche de tranquillité à proximité de la ville • ambiance campagne, chants d'oiseaux, sérénité garantie • accès direct au centre-ville en bus n°3, accès autoroutier rapide. Commodités à proximité. À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 577937 ).

Aix-en-Provence - Maison neuve Duplex T4 d'exception - Grand jardin privatif - Résidence récente et confidentielle Au coeur du quartier prisé Jean-Pelisse, SAPHEA Patrimoine vous présente un duplex contemporain de 98 m², offrant le confort et la sensation d'une maison, dans une résidence calme et sécurisée signée OGIC. Un rez-de-chaussée lumineux et ouvert sur le jardin L'entrée s'ouvre sur un séjour de près de 45 m², aux volumes généreux, avec cuisine ouverte et double accès à la terrasse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers un superbe jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace familial extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, très pratiques pour la vie quotidienne. Un étage dédié au repos L'espace nuit se compose de : - Chambre 1 : 12,18 m²- Chambre 2 : 11,83 m²- Chambre 3 : 9,14 m²- Une salle de bains confortable- Un second WC indépendant Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolu, grâce à l'implantation de la résidence. Extérieurs &amp surfaces - Jardin privatif : 69,78 m²- Terrasse : 9,58 m²- Surface habitable : 98,44 m² Ce que l'on retient - La sensation d'habiter une maison contemporaine- Un séjour exceptionnellement spacieux- Un jardin parfaitement exploitable, rare à Aix- Une résidence récente, élégante, aux lignes modernes- Un emplacement recherché, proche des commodités et axes rapides- Une valeur sûre pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 10minutes du centre ville d'aix en provence maison de type 4 en r + 1 de 98,44 dans une résidence fermée sécurisée de 15 maisons avec des jardins généreux que se compose comme tel séjour cuisine 45 m² 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 wc de beaux maetriaux : pompe à chaleur wc suspendu carrelage 60x60 un jardin de 100 m² et plus à 900 mètres des commerces, école bus à 20 mètres pompe à chaleur air / froid prix 650 000£ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

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Rare sur le secteur. Située au cœur de celony, à proximité de toutes commodités : ecoles, commerces et transports, safti vous propose en exclusivite cette villa de 131 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Elle vous propose un espace jour de 45 m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour avec son accès immédiat sur sa terrasse semi-couverte et le jardin arboré. Côté nuit : 1 chambre en rez-de-chaussée ouverte sur le jardin et sa salle d'eau attenante. 3 autres chambres à l'étage, 1 salle de bains, 2 wc. Côté confort : fenêtres double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée avec foyer fermé, eau du canal. Côté extérieur : vous profiterez de sa grande terrasse ombragé avec son jardin clos et arboré et sa piscine hors-sol. Une buanderie et un garage complètent ce bien. À saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835 302 134.

Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre de Luynes, cette villa de caractère offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de transformation complète. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété séduit par son calme absolu et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Un emplacement rare et recherché, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de prestige. Caractéristiques principales : - Villa de caractère à repenser entièrement - Terrain arboré d'environ 1 000 m² - Environnement résidentiel paisible et verdoyant - Calme absolu, sans aucun vis-à-vis - Accès rapide aux autoroutes A8 et A51 - À 5 minutes du centre de Luynes et de toutes commodités Les atouts : - Cadre naturel prisé et préservé - Emplacement stratégique à fort potentiel - Maison de charme à valoriser selon vos envies - Produit rare sur le secteur Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets haut de gamme. Visite uniquement sur rendez-vous. (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située en plein coeur de Luynes et de ses commodités, au sein d'une résidence sécurisée de standing et édifiée en 2021 - Superbe Maison entièrement rénovée de 105 m² sur 2 niveaux, exposée Sud et avec jardin privatif de 180 m², au calme. Passé l'entrée, vous profiterez d'un vaste espace de vie, baigné de lumière de 49 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ouvert par de grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Derrière la cuisine, un espace cellier / buanderie fonctionnel ainsi qu'un WC. À l'étage vous découvrirez le coin nuit, avec 3 grandes chambres toutes équipées de placard, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC séparé. Le jardin, magnifiquement ombragé par 3 arbres à hautes tiges ainsi que la terrasse de 30 m² vous permettront de profiter des belles soirées d'été. Enfin pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative devant la maison et possibilité d'acquérir en supplément, une double place de parking en sous-sol de la résidence attenante. Une maison idéal pour une famille recherchant une proximité immédiate des commodités, le confort actuel et le calme et la nature d'un grand jardin. Copropriété de 21 lots. Montant annuel de charges : 1 852EUR. Prix de vente : 610 000EUR FAI, honoraires charge acquéreur inclus (4.5%).

Située dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du village d'Éguilles, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain en restanques de 2 790 m², elle séduit par sa construction de qualité, ses espaces lumineux et sa disposition idéale pour accueillir une grande famille ou des projets multiples. Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un atelier et une cave à vin. Le premier étage, accessible par ascenseur ou escalier intérieur, s'ouvre sur un séjour lumineux avec terrasse attenante, une cuisine indépendante également reliée à la terrasse, une chambre « artiste » avec douche et terrasse privée, ainsi qu'une suite parentale avec grande salle de bain. Ce niveau donne également accès à un T2 indépendant avec mezzanine, parfait pour recevoir ou louer. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires : l'une en mode dortoir idéale pour les enfants, l'autre aménagée en atelier couture avec accès à une terrasse tropézienne et une vue dégagée. Les extérieurs sont conçus pour le bien-être et la convivialité : piscine, cuisine d'été, buanderie attenante, potager aménagé, pigeonnier transformé en coin repas ombragé. Cette maison aux multiples possibilités permet à chacun d'avoir son espace et son intimité. Prévoir travaux de rénovation (huisseries, modernisation générale). Proche des commodités et accessible à vélo depuis le centre du village. Prix de vente : 783 000 EUR HAI honoraires à la charge de l'acquéreur (4.40%) Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une résidence de standing avec tennis, sur les hauteurs au Nord Ouest d'Aix en Provence, venez découvrir cette maison au calme absolu disposant d'un agréable jardin avec sa piscine au sel. Véritable cocon, cette maison saura vous charmer grâce à de belles prestations et son style loft. La pièce de vie de 37 m² ouvre directement sur le jardin et sa terrasse ombragée l'été, au premier étage deux chambres et deux salles d'eau et pour finir au dernier étage deux chambres mansardées- un espace idéal pour les enfants, télétravail ou chambres d'ami. Un bien rare sur le marché ne nécessitant aucun travaux, au calme, et à 3 kilomètres seulement de la Rotonde. Charges annuelles 5400 EUR. Prix de vente 700 000 EUR (honoraires charge acquéreur inclus).RCS Aix 843 146 408.