Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AIRE-SUR-L'ADOUR - MAISON - T4 113 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle situé à Aire-sur-l'Adour offre une belle possibilité de vie en plain-pied, exposée plein sud, à seulement 100 mètres d'un centre commercial et à 1,5 km du centre-ville. Construite en 1973 et soigneusement entretenue, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 513 m² et propose une distribution fonctionnelle en 4 pièces principales. L'entrée dessert l'ensemble des espaces de vie, tous de plain-pied, sans aucune marche à franchir. Le séjour / salon vaste de 30 m², accompagné de la véranda de 12 m² et orientée plein sud, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée, bien proportionnée, s'intègre bien dans le plan de vie. Le logement compte deux chambres confortables — l'une cosy, l'autre bien dimensionnée — ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. À noter également la présence d'un studio indépendant, climatisé, atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : espace de travail, chambre d'appoint ou accueil de proches. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une ventilation mécanique, et est raccordé à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout. Une place de parking complète cette offre pratique. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2095697Ancienne maison d’architecte située dans un quartier calme, proche du centre-ville d’Aire-sur-l’Adour. Elle offre un séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d’eau et véranda. Sur une superbe parcelle arborée de 5 114 m², agrémentée de très beaux arbres et d’un cabanon. Ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Maison de plain-pied avec jardin arboré – Aire-sur-l'Adour Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 105 m², en excellent état, sur un terrain clos et arboré de 950 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres (dont 2 avec placards), une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un garage avec cellier. À deux pas des commerces, écoles et services, cette maison allie confort, tranquillité et potentiel. Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir votre nouveau projet ! Référence agence : 4861.
À deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse aux volumes généreux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie accueillante, d'une cuisine pratique avec sa buanderie attenante, et d'une grande chambre idéale. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clôturé vous offre un véritable coin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille. Sans oublier le garage fermé pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder — il n'attend plus que vous ! Référence agence : 4850.
Au cœur d'Aire-sur-l'Adour, visitez cette maison de ville composée d'un salon, d'une cuisine spacieuse et lumineuse, 3 chambres, salle de bain et WC. À l'extérieur, une terrasse en bois sans vis à vis avec vue sur le terrain clos et arboré, piscine hors sol. Pour le rangement, bénéficiez d'une cave en sous sol et d'un garage / buanderie. Son plus : commerces à pieds et emplacement de parking devant la maison. Référence agence : 4848.
Située au centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda attenante avec vue sur le jardin, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dessert quatre chambres, un coin bureau / dressing ainsi que d'une seconde salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré. Double garage idéal pour stockage, atelier. Une maison fonctionnelle et familiale offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5018.
Sur les hauteurs d'Aire sur l'Adour, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison des années 70 sur un terrain clos d'environ 1800 m². Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bains à l'étage, d'un T2 au rez-de-chaussée et d'un garage, cette maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche du lycée et du collège, sur un terrain clos de 688 m², venez découvrir cette maison composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont 1 au rdc, cuisine séparé, séjour, véranda et un grand cellier / buanderie. Un garage indépendant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Maison de ville se situe à pied du centre ville. Elle se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines et un garage. Le tout séparés en deux parties. Actuellement louée. Idéale pour investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.