Vente maison 4 pièces 110 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison à vendre au centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, calme et offrant une belle vue. Cette maison de 130 m² en parfait état comprend 3 chambres, un grand séjour lumineux avec cheminée, sous-sol, jardin et garage intérieur. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Une deuxième salle d'eau et un bureau complètent cette maison pour en faire un havre de paix ! Prix : 260 000 €. Idéale pour une famille recherchant sérénité et praticité. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4931.

Idéalement située, au coeur de ville d'Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, tout en étant au calme d'une impasse, superbe maison sur sous-sol de 130 m² habitables avec piscine et dépendance sur un terrain d'une superficie totale de 791 m². Elle est composée d'une entrée avec placards, d'un grand séjour avec cheminée, ouvert, grâce à une vaste baie coulissante, sur une magnifique et lumineuse véranda (soit 68 m² de pièce de vie) donnant elle-même accès sur le coin piscine, d'une cuisine séparée ayant également accès sur la véranda, d'une arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle-de-bains et WC offrant un espace intime et confortable, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'un espace couvert de plus de 200 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou laisser place à vos projets. Enfin, vous profiterez également d'une magnifique piscine au sel entourée de sa terrasse en bois et de son pool house. Le tout sur un terrain de 791 m² offrant un bel espace de détente. Cette maison allie confort, espace et proximité de toutes commodités. Un bien rare au coeur de ville, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 598690 ).

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Sweet, implanté sur ce beau terrain d'environ 450 m², sur la commune d'Aire sur l'Adour. Cette maison est idéale pour la ville ou pour un terrain étroit. Elle dispose d'un hall d'entrée avec cellier, un bel espace à vivre, tourné vers le jardin, avec cuisine ouverte. L'espace nuit est composé de deux chambres dont une avec patio, une salle de bains, wc séparés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau + wc. Vous serez séduits pas ses volumes optimisés et du garage qui vient compléter ce modèle. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Présentée en exclusivité par Didier DEBONO - Optimhome Située idéalement sur le prestigieux chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, venez découvrir cette perle rare : une demeure de caractère entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, agrémentée d'un jardinet privatif en bord de canal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste couloir orné de somptueux carreaux de ciment anciens, véritable signature esthétique de la maison. Le rez-de-chaussée propose : Un salon chaleureux pour vos moments de détente. Une salle à manger conviviale pour vos réceptions. Une cuisine fonctionnelle et entièrement aménagée. Une buanderie pratique pour l'organisation quotidienne. Un bel escalier d'époque vous mène à l'étage, dédié à l'espace nuit. 3 chambres spacieuses, dont une se distinguant par une magnifique verrière apportant une luminosité exceptionnelle. Une salle de bain et un WC Le dernier étage : Sous les toits, une pièce supplémentaire équipée de Velux offre un espace polyvalent selon vos besoins : bureau calme pour le télétravail, salle de jeux ou quatrième chambre. Le charme de l'extérieur À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste situé au bord du canal. Un cadre paisible et privilégié, rare en plein cœur de ville, idéal pour vos soirées d'été. Les points forts Rénovation complète de qualité. Éléments anciens préservés (carreaux, escalier, volumes). Emplacement stratégique sur un itinéraire historique. Proximité immédiate des commodités. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'authentique ! Contactez dès maintenant votre conseiller : Didier DEBONO – Optimhome Disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 601194 ).

À deux pas de toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse aux volumes généreux et baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie accueillante, d'une cuisine pratique avec sa buanderie attenante, et d'une grande chambre idéale. À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un dressing pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un vaste jardin entièrement clôturé vous offre un véritable coin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille. Sans oublier le garage fermé pour stationner ou stocker en toute tranquillité. Un bien à découvrir sans tarder — il n'attend plus que vous ! Référence agence : 4850.

Maison de ville se situe à pied du centre ville. Elle se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 cuisines et un garage. Le tout séparés en deux parties. Actuellement louée. Idéale pour investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette superbe maison, riche en caractère, est localisée dans un adorable village gersois. Elle met à votre disposition au rez-de-chaussée : Un grand hall qui mène à gauche vers un salon équipé d'une cheminée et une salle à manger d'environ 50 m². À votre droite, vous trouverez une salle à manger supplémentaire équipée d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande cuisine qui s'ouvre sur une terrasse Un élégant escalier vous conduit à l'étage supérieur. Ce bien comprend une mezzanine, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes séparées. Tout sur un jardin clos et arboré comprenant deux dépendances. Localisée à une dizaine de minutes d'Aire sur L'Adour. Parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire. Possibilité d'acquérir le bien meublé. Amoureux d'ancien, ce bien est un vrai coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 590896 ).

Didier DEBONO Optimhome vous propose, Cette maison à deux étages est divisée en deux appartements et dispose d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre équipée d'une salle d'eau, une grande pièce pouvant servir de séjour, des toilettes, ainsi qu'un grand garage avec cave. Il est également possible d'aménager une cuisine pour créer un appartement indépendant. À l'étage, une entrée avec dégagement vous mène à un séjour lumineux équipé d'un insert, qui s'ouvre sur la terrasse et le balcon, offrant ainsi une vue panoramique sur la ville haute d'Aire sur l'Adour. Une cuisine, trois chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC complètent l'étage. Le tout sur un jardin clos et arboré d'environ 1200 m². Cette localisation privilégiée se trouve à 10 minutes à pied du cœur de la ville, vous offrant la possibilité de profiter du calme d'un quartier paisible, entouré de nature. À explorer sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 ).

Idéalement située, dans un quartier calme et recherché, proche du lycée et du collège, sur un terrain clos de 688 m², venez découvrir cette maison composée de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau dont 1 au rdc, cuisine séparé, séjour, véranda et un grand cellier / buanderie. Un garage indépendant complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.