Vente maison 4 pièces 102 m² Agen (47000)

Située dans une zone pavillonnaire calme à 5 min de l'hypercentre d'Agen, cette maison sur deux niveaux offre un agréable jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol de grande superficie constitue un véritable atout (garage, stockage, atelier) Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation pour tous vos projets de vie. N'hésitez plus et venez la visiter !

Maison de charme des années 1950 – Proche centre-ville d'Agen À seulement quelques minutes du centre-ville d'Agen, venez découvrir cette maison pleine de caractère, typique des années 1950, offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Un salon convivial et lumineux, idéal pour les moments en famille Une cuisine indépendante, à aménager selon vos envies Une chambre de plain-pied, parfaite pour un confort au quotidien Une salle d'eau et un WC séparé À l'étage, deux chambres supplémentaire offre un espace nuit cosy ou un bureau au calme. Côté pratique, la maison dispose également : D'une buanderie fonctionnelle D'un garage, un véritable atout en centre-ville Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Emplacement idéal : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder : cette maison n'attend plus que votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 942860.

Agen secteur sud, dans quartier calme et résidentiel, maison individuelle d'une surface habitable de 100 m² comprenant en rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, garage de 74 m² avec portail électrique. Au 1er étage : dégagement vers séjour avec cheminée et climatisation, donnant sur balcon filant vers terrasse, cuisine, 3 chambres dont deux avec placard et une avec climatisation, dégagement avec placard, salle d'eau, WC. Grand jardin plat et piscinable clos avec portail électrique. Parcelle de 656 m². Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Foncier 1600 euros. Prix : 152 750 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires : 5,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 144 150 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2640 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Située à agen, entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison offre un accès rapide aux commerces et services. Elle se compose : - en rez-de-jardin d’un grand garage, d’un atelier et d’une pièce aménagée en chambre / bureau idéale pour un adolescent ou du télé-travail. - à l’étage : entrée, double séjour lumineux donnant sur une véranda très agréable, cuisine séparée et wc. - au dernier niveau : trois chambres et une salle d’eau. Les +: isolation extérieure, chaudière récente, menuiseries pvc et volets roulants électriques. Travaux de rafraîchissement et mise en conformité électrique à prévoir. Jardin à l’avant et à l’arrière. Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. Classe energie : d - classe climat : d estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 930€ et 2 670€. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 7%, soit un net vendeur de 165 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' .

AGEN - Idéalement située entre le centre-ville et la zone commerciale, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison en pierre bénéficie d’un emplacement recherché, très bien desservi par les bus. Elle se compose de trois pièces principales : une cuisine équipée avec climatisation, un séjour lumineux et deux chambres, ainsi qu’une salle de bain et un wc. Le rez-de-jardin offre de nombreux espaces annexes : garage spacieux, cave, atelier, buanderie, chaufferie et rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse et d’un magnifique jardin arboré, agréable et intime, avec la possibilité d’y stationner plusieurs véhicules. Quelques travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, mais cette maison pleine de charme et de caractère représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ! CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 700€ et 3 730€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 7.50% soit un prix net vendeur de 130 000 euros. .

Cette belle maison en pierre rénovée proche du centre et de ses commerces dispose d'un grand séjour climatisé avec cuisine équipée neuve, un wc et rangements. À l'étage, vous disposerez d'un bureau, une salle d'eau avec wc et deux chambres. Sa place de parking sécurisée ainsi que son jardin sont un atout en centre ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche Félix Aunac et Jayan, découvrez cette charmante maison de ville en pierre composée en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, à l'étage : deux chambres, wc séparé et salle de bain. Au second, une dernière chambre climatisée avec un grenier. Sans travaux, cette maison dispose également d'une toiture neuve. Honoraires inclus dans le prix : 7.45%.

Maison saine avec un beau potentiel, à rénover et rafraichir. Située à Agen (47000) quartier Bézis au calme et dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Dotée d'un terrain de 797 m², d'un garage en sous sol, d'une terrasse et d'un jardin. L'opportunité de créer votre maison sur-mesure avec cette maison de 92 m² qui se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. À l'intérieur, on découvre un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, et un WC indépendant. Le sous-sol accueille un garage, et un très grand atelier de bricolage. Devis de rénovation en cours. Alors n'hésitez pas contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Maison à deux pas du centre-ville d'Agen. Après quelques travaux d'aménagement et de rafraichissement vous pourrez profiter de ses 3 chambres, de son espace salon-cuisine-véranda et d'un jardin arboré avec garage qui en font un bien familial par excellence. Si vous souhaitez être proche des écoles, des commerces, des médecins, des lignes de bus et de toutes vos activités, cette maison est pour vous ! Contactez votre agence Guy Hoquet Agen pour visiter !