Vente maison 4 pièces 113 m² Agde (34300)

34300 - grau d'agde - maison 5 pièces 100 m² meublé - prix de vente : 448000 euros - honoraires charge vendeur. Jolie maison moderne et fonctionnelle à proximité de la plage de rochelongue, des écoles, du centre aquatique et toutes commodités. Dans un quartier calme et recherché. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², vous disposez d'une cuisine toute équipé avec son îlot central, donnant accès à deux belles terrasses avec piscine et jacuzzi. Au rez de chaussée, une suite parentale avec son patio. À l'étage, trois chambres confortables et une belle salle d'eau vous raviront. Dpe d-238 kwh / m2 par an ges b-7kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419529le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac - bziers 510612542 copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 330 euros. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Située dans un secteur paisible à proximité immédiate des commerces et services, cette villa T4 de 2008 avec garage, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d’eau privative offre confort et intimité. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Le jardin clos de 267 m² et les deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, volets roulants électriques et panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale agréable à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Cette maison est située dans une résidence au cœur du village naturiste au cap d'agde. Elle se compose de 2 pièces mezzanine pour une surface totale de 36 m² dont 32 m² carrez. Elle offre une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée sud de 25 m², une salle de bains avec wc, une chambre donnant sur une terrasse de 8 m², et une mezzanine haute de 9 m². La maison est traversante. Une place de parking peut être louée ou vendue séparément. La résidence est au calme, sécurisée et à proximité des commodités (commerces, plage etc) nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 599599 ).

Implantée dans un secteur recherché d'Agde, cette villa contemporaine construite en 2016 séduit par son agencement moderne, sa fonctionnalité et son confort au quotidien. Dès l'entrée, la maison offre une belle sensation d'espace et de luminosité avec une pièce de vie d'environ 33 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout entièrement climatisé. Dans son prolongement, vous accédez à un extérieur d'environ 32 m² parfaitement optimisé, avec terrasse en bois et pelouse synthétique, sans entretien. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Le rez-de-chaussée propose également un espace parental avec chambre et salle d'eau privative, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu'un garage de plus de 15 m² avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. L'ensemble est également climatisé pour un confort optimal toute l'année. Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, de menuiseries en double vitrage et d'un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Maison récente, sans travaux, avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée et un extérieur facile à vivre, ce bien correspond parfaitement à une résidence principale comme secondaire dans un secteur dynamique et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 840 321 467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.