Vente maison 4 pièces 85 m² Agde (34300)

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal avec transports en commun, lycée et collège à proximité immédiate, commodités et supermarché à 7 minutes à pied, et plages à 5 minutes en voiture. Elle se compose d'une véranda lumineuse et d'un salon-séjour avec plafond cathédrale, offrant un beau volume et du cachet. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la véranda, tandis que la cuisine ouverte donne sur l'arrière du jardin, rendant la maison traversante avec une belle exposition ensoleillée toute la journée côté séjour et véranda. Vie de plain-pied avec en rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage : 2 chambres avec poutres apparentes et un WC. Un grand garage permettant de stationner deux véhicules complète ce bien. Pour votren confort : chauffage électrique et climatisation dans le séjour. Une vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célya LOPEZ, Tél. : 06 73 81 48 22, E-mail : celya.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883242455.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : EXCLUSIVITÉ AGDE Maison 4 pièces avec belle terrasse, située dans un cadre privilégié et calme Au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Agde, en fond d’impasse et à proximité immédiate des commodités, cette maison traversante Est / Ouest de 86 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, luminosité et potentiel d’évolution. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur un espace de vie convivial composé d’un salon et d’une salle à manger avec cuisine ouverte équipée. L’agencement est fluide, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille. Un espace modulable avec douche en rez-de-chaussée permet d’aménager une chambre supplémentaire, un bureau indépendant ou un espace invité selon vos besoins. Un WC séparé et des rangements viennent compléter ce niveau. La terrasse exposée sud / sud-ouest avec espace barbecue prolonge harmonieusement la pièce de vie et devient un véritable atout réception. Elle s’ouvre sur un jardin arrière d’environ 100 m², piscinable, bénéficiant d’une vue dégagée sur des jardins végétalisés, sans vis-à-vis direct. À l’avant, une cour avec jardinet d’environ 50 m² renforce le confort extérieur. Un abri de jardin complète l’ensemble. À l’étage, trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC offrent une distribution idéale pour une famille. Traversante et lumineuse toute la journée, équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, la maison est en bon état général tout en laissant la possibilité d’une valorisation esthétique pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial, pour celles et ceux qui recherchent le calme, un extérieur exploitable et une localisation stratégique à Agde. Terrain piscinable. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeannette Simoes vous propose : En exclusivité, maison traditionnelle de plain‑pied de 96 m², rénovée avec goût, située dans un secteur résidentiel calme (impasse), proche des commerces, écoles, services et transports, à proximité de l’Hérault. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des dressings ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’espace de vie est spacieux et lumineux, l'exposition idéale - sud, le meilleur confort thermique. La maison est entourée d’un jardin clôturé et dispose d’une dépendance. Devant la maison, un bassin décoratif. Un stationnement est possible à l’intérieur et à l’extérieur de la propriété, avec possibilité de garage couvert. L’espace extérieur permet également l’installation d’une piscine hors sol ou d’un jacuzzi. La maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible et chauffage central au gaz. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeannette Simoes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 420007312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison T3 meublée et rénovée à 200 m de la plage de Rochelongue. Située dans une résidence familiale, verdoyante, calme et sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la plage ainsi que de tous les commerces et commodités, cette maison qui bénéficie d'une situation idéale se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse semi-couverte et un jardin arboré sans vis-à-vis. - WC indépendant. À l'étage : - deux chambres parquetées avec placard, - dégagement, - salle d’eau. Atouts supplémentaires : - Place de parking privative - Chauffage électrique individuel - Résidence construite en 1997, parfaitement entretenue - Maison rénovée, vendue meublée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de : une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour : une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Iacono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 432524627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORT - Marina avec ponton situé devant, avec au rez de chaussée : terrasse avec vue port, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour lumineux et traversant. À l'étage : suite de 13 m² comprenant une grande chambre avec une mezzanine de 4.57 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne vue port, une place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849,49 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint martin - exclusivite - dans résidence arborée, calme avec piscine, local vélo et gardien. Maison avec jardin d'environ 145 m², 2 chambres en etage avec vue golf, salle d'eau, wc séparé, cuisine rénovée, belle pièce de vie lumineuse, parking privé, climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 421. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Michaël Jouannes vous propose : CAP D’AGDE, Secteur Mont St Martin, Nichée dans la charmante station balnéaire du Cap d'Agde, cette maison en résidence de type T5 rénovée d’environ 60 m² habitable (loi carrez 42,59 m²) offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou des vacances en bord de mer. Place de parking privée. Elle est composée au Rez de chaussée d’une pièce de vie spacieuse lumineuse et traversante donnant sur terrasse et magnifique jardin arboré sans vis à vis afin de profiter des journées ensoleillées et de se détendre en plein air, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau refaite avec fenêtre et wc. À l’étage par le biais d’une grande mezzanine se trouve 2 grandes chambres. Climatisation réversible (Séjour et chambres) assure un confort optimal en toutes saisons. Environnement très calme et verdoyant, proche des commodités, cette propriété saura vous séduire par son caractère authentique et son confort moderne. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison traditionnelle rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au Cap d'Agde La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Située dans un secteur paisible à proximité immédiate des commerces et services, cette villa T4 de 2008 avec garage, entièrement rénovée en 2023, allie confort moderne et fonctionnalité. Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouvrant sur l’extérieur. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d’eau privative offre confort et intimité. À l’étage, deux chambres avec rangements intégrés et une salle d’eau moderne complètent l’ensemble. Le jardin clos de 267 m² et les deux terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Côté confort : climatisation réversible, volets roulants électriques et panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale agréable à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.