Vente maison 4 pièces 85 m² Agde (34300)

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Maison de Charme à Agde - 3 Chambres, Terrasse et jardin ensoleillé, Garage Découvrez cette ravissante maison climatisée située à Agde de 105 m² utile (83 m² Carrez) offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son atmosphère chaleureuse. À l'intérieur, au rdc vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, donnant accès à la terrasse et au jardin. Une salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, 3 chambres spacieuses dont une avec terrasse, d'une salle de bain et de WC séparés. À l’extérieur la maison dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Son jardin paysager vous permettra de passer de bon moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité grâce au garage attenant, isolé et carrelé. Environs : Idéalement située à Agde, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, ajoutant un côté pratique. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agde – maison 4 pièces – rue de l'argenterie 93 m² • 3 chambres • rénovée • prête à vivre • quartier recherché découvrez une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, située dans l'une des rues les plus appréciées du centre d'agde. Un bien rare, idéal pour une famille, un couple ou un projet pied‑à‑terre. Un intérieur chaleureux et bien pensé rez‑de‑chaussée : climatisé grand salon‑séjour lumineux cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse / jardin wc séparé garage sécurisé avec rangements + place de parking privative étage : climatisé suite parentale avec dressing sur mesure deux chambres spacieuses salle de bain wc séparés maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Les atouts qui font la différence climatisation réversible haut de gamme jardin intime sans vis‑à‑vis quartier calme et recherché proche plages, commerces, écoles maison propre, saine, prête à vivre localisation idéale – rue de l'argenterie au cœur d'agde, à proximité immédiate : grau d'agde cap d'agde plages, port, marchés, animations un emplacement pratique et recherché. Visite recommandée une visite suffit pour ressentir le charme et le confort de cette maison. Contactez‑moi pour réserver votre créneau nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(couts ecs - chauffage - refroidissement - auxiliaires) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 939161.

Située dans un lotissement sécurisé à quelques pas de l'étang de Thau, cette villa T4 de 2008 offre un cadre de vie agréable, calme et pratique à proximité des commerces et à seulement quelques kilomètres des plages de Marseillan. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine indépendante, ainsi qu'à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour les repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements et une salle de bain avec WC accueillent confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Construite en 2008, elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Un bien idéal pour un premier achat familial, alliant confort, sécurité et douceur de vivre à Marseillan. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 4% Immobilier 04 67 94 10 68 ou 06 12 51 51 92 Agent commercial Ingrid Bousquet 452843725 Marseillan 3-Bedroom Villa in a Secure Residence near the Thau Lagoon Charming 2008 villa offering 3 bedrooms, bright living room, separate kitchen, bathroom, and guest toilet. Private terrace and garden, ideal for outdoor living. Garage and private parking space included. Located in a quiet and secure area, close to shops and only a few minutes from the beaches of Marseillan. Some light updating will make it your perfect family or holiday home.

Richelieu - magnifique villa t3 climatisée avec des prestations de qualités dans résidence avec piscine proche de la plage et des commerces, parking privé. Cuisine entièrement équipée, séjour lumineux, grande terrasse de 65 m², chambre en rdc, sde, wc séparé. À l'étage : chambre, sde, mezzanine. Vendue avec du mobilier de qualité. Aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques et volets battants aluminium et pvc, chauffe-eau électrique plat, excellente isolation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 52.33 m² honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Marina de type F3 sur l’île privée des Marinas – Cap d’Agde Cette marina de type F3 offre un cadre de vie privilégié, au cOEur d’un environnement sécurisé et recherché. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir d’arrière-cuisine. À l’étage, un palier dessert une chambre, des toilettes indépendantes, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin couchage. L’ensemble est complété par une agréable terrasse et un parking privatif. Ponton de catégorie 7 : - 15 mètres (longueur maximale bateau) x 4,00 ml (front d'accostage) - Largeur maximale du bateau : 3.80 m - Le plan d'eau à cet emplacement aura une profondeur moyenne de 2.50 m NGF. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORT - Marina avec ponton situé devant, avec au rez de chaussée : terrasse avec vue port, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et séjour lumineux et traversant. À l'étage : suite de 13 m² comprenant une grande chambre avec une mezzanine de 4.57 m² et une salle d'eau avec douche à l'italienne vue port, une place de parking privée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 849,49 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - elise lopez verdera vous propose : exclusivité cap d’agde – quartier saint-martin sur les hauteurs du très prisé quartier saint-martin, dans un environnement calme, recherché et prestigieux, découvrez cette charmante maison t5 située au sein d’une copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agréable jardin avec salon extérieur ombragé, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger ainsi qu’un salon attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres offrant chacune une belle capacité d’accueil (jusqu’à 8 couchages au total), une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé. À l’arrière, un second jardin vous invite à la détente avec une piscine, un local piscine équipé d’une douche et d’un wc, le tout dans un cadre intime, sans vis-à-vis. À l’étage, une troisième chambre (4 couchages), une salle d’eau avec wc, ainsi qu’un accès à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur le cap d’agde, le port et la mer. Prestations de qualité : * rénovation récente * menuiseries neuves * volets roulants électriques * climatisation réversible * place de stationnement privative devant la maison un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1335.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise lopez verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Roquille - superbe villa, de 70 m², dans résidence à faibles charges, avec 2 grandes chambres, salon de 22 m². Au 1er étage : deux chambres, wc + mezzanine. Terrasse de 21 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis, parking. Surface carrez : 65.81 m² honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

En exclusivité ! Cap d'Agde - Quartier de la Pinède Villa de plain-pied au charme Bohème chic, niché dans la Pinède au calme absolu et sans aucun vis à vis expo plein Sud A seulement 5min a pied du village Natu et des plages et de la campagne dans une copropriété de standing avec superbe piscine L'atmosphère apaisant, chaleureuse de cette villa avec jardin paysager laisse place à la Zen attitude La villa a été refaite à neuf en 2024, le confort énergétique est remarquable avec une excellente isolation thermique, ce qui nous permets une consommation électrique d'environ 35€ par mois seulement, ainsi que de faibles charges de copropriété et taxe foncière modérée Idéal pour y vivre à l'année ou secondaire ou un investissement locatif de qualité Villa avec une place de parking privé et une salle de sport et Buanderie Maison prête à vivre, sans travaux à faire avec à deux pas de la pharmacie, poste, ligne de bus pour la Gare et du grand centre commercial d'Agde. Une villa rare sur le secteur, mêlant charme, confort moderne et emplacement privilégié. Un bien coup de cœur où l'on se projette immédiatement à l'année comme en vacances… Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 607282 ).