Vente maison 4 pièces 275 m² Agde (34300)

Sublime Villa d'Architecte Contemporaine à 200 mètres de la Plage – Le Grau d'Agde À quelques pas seulement de la plage, dans un environnement privilégié du Grau d'Agde, cette propriété contemporaine de 170 m² habitables incarne l'alliance parfaite entre architecture d'auteur, confort haut de gamme et vie en bord de mer. Édifiée sur une parcelle de 520 m², cette villa d'architecte, conçue avec un sens aigu du détail et des volumes, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de design contemporain et d'esthétique épurée. Une architecture moderne et lumineuse, pensée pour le bien-être Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes tendues, matériaux nobles et lumière omniprésente. La pièce de vie de 70 m², avec son plafond cathédrale spectaculaire, baigne dans une lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation parfaitement étudiée. Cet espace, à la fois vaste et chaleureux, accueille un salon élégant, une salle à manger conviviale, et une cuisine ouverte résolument moderne. La cuisine, entièrement équipée et meublée, séduira les gastronomes par sa fonctionnalité et son design. Elle s'inscrit parfaitement dans le style de la maison : sobre, contemporaine et qualitative. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités La villa dispose de trois superbes suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau privative, pour un confort absolu et une intimité totale. La suite du rez-de-chaussée est particulièrement appréciable pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités. À l'étage, deux autres suites offrent des espaces intimes, ouverts sur le calme de l'environnement paysager. Chaque chambre bénéficie d'une ambiance personnalisée, avec une finition soignée et une attention portée à l'harmonie des matériaux. Prestations haut de gamme et finitions sur mesure Cette villa se distingue par ses prestations techniques et esthétiques de très haut niveau : Menuiseries aluminium haut de gamme avec brise-soleil orientables (BSO) pour une gestion optimale de la lumière et des apports thermiques Escalier suspendu sur mesure, véritable pièce maîtresse architecturale Portes à galandage, assurant une circulation fluide et un gain d'espace Carrelage grand format (120 x 120 cm), soulignant les volumes et apportant une touche de sophistication Climatisation gainable intégrée et discrète, pour un confort optimal en toutes saisons Piscine avec revêtement PVC armé, design et facile d'entretien, pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste Des extérieurs à la fois minimalistes et méditerranéens À l'extérieur, tout a été pensé pour concilier esthétique et facilité d'entretien : Sol en béton imprimé, au rendu visuel moderne et sans contrainte Palmiers soigneusement disposés autour de la piscine, évoquant une ambiance exotique et apaisante Majestueux olivier nuage à l'entrée, véritable sculpture végétale, apportant une signature méditerranéenne à la propriété Le jardin, épuré mais vivant, encadre la maison avec élégance et souligne l'architecture contemporaine du lieu. Un bien rare à la vente, à deux pas de la mer Cette villa d'architecte est une opportunité unique pour ceux qui recherchent : Un cadre de vie moderne, élégant et confortable Une proximité immédiate avec la plage sans renoncer à l'intimité Un bien d'exception, pensé dans les moindres détails pour conjuguer esthétique, performance énergétique et qualité de vie Surface habitable : env. 170 m² Parcelle : 520 m² À seulement 200 mètres de la plage Prestations haut de gamme – Construction récente Dossier complet et visite sur demande Agent commercial RSAC N° 794 843 979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de prestige de 181 m² au Grau d'Agde À seulement 500 mètres de la mer, cette villa haut de gamme sur terrain paysager de 1000 m² propose un salon de 65 m², quatre chambres avec salles d'eau privatives, une salle de cinéma, un garage et une cave. Alliant confort et élégance, elle offre des prestations de qualité dans un cadre idyllique, proche des plages et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rarissime… Entre le Grau d’Agde et Rochelongue, découvrez un magnifique ensemble immobilier composé de deux villas avec piscine, dépendance et garage, le tout sur une superbe parcelle de plus de 1 650 m² divisible. Idéalement situées au bout d’une impasse dans un quartier calme et prisé, ces villas offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes à pied de la plage et à moins de 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, pharmacies, boulangeries, etc.), elles combinent tranquillité et praticité. Vous pourrez profiter d’un espace extérieur parfaitement aménagé : une piscine pour vous rafraîchir, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un garage isolé de 45 m² pour votre confort. Une dépendance de plus de 15 m², équipée d’une salle d’eau et de WC, est également à disposition, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir vos invités en toute intimité. La première villa, neuve et de plain-pied, se distingue par son style contemporain et sa fonctionnalité. Avec une surface d’environ 110 m², elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier attenant, des toilettes séparés, et une terrasse où profiter de l’extérieur. Construite selon les dernières normes, elle allie modernité et confort. La deuxième villa, au charme authentique, s’étend sur deux niveaux pour une surface d’environ 130 m². Le rez-de-chaussée abrite un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine traversante ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier, une suite parentale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, deux chambres lumineuses s’ouvrent sur un balcon, complétées par une salle d’eau et un WC. Entièrement équipées avec climatisation gainable et double vitrage, ces villas n’attendent plus que vous pour écrire leur prochaine histoire. N’hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Classe énergie : C (pour la plus ancienne) Référence agence : 27599.

À seulement quelques minutes des plages, au cœur d'un environnement résidentiel prisé, cette villa de prestige séduit par son architecture contemporaine, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. Développant environ 160 m² habitables, la propriété offre quatre chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau privatives, pensées pour garantir confort, intimité et sérénité. Les espaces sont parfaitement agencés, avec des circulations fluides et une distribution idéale pour une vie familiale comme pour la réception et la buanderie etc. La pièce de vie lumineuse, aux lignes épurées, s'ouvre généreusement sur le superbe extérieur avec piscine créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Édifiée sur une parcelle d'environ 803 m², la villa bénéficie d'un cadre calme et privilégié, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate du littoral. Un garage complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N * 510 717 325 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située à seulement quelques pas de la plage, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement rare et recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 823 m², elle séduit par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. La maison principale, pleine de caractère, nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son cachet et de l'adapter à vos envies. Une dépendance à réaménager complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace indépendant, atelier, location saisonnière ou extension de l'habitation principale. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet à valoriser, cette propriété constitue une opportunité unique dans un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Expert & Conseil en immobilier d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur Expert & Conseil en immobilier d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Le Grau d'Agde, Découvrez cette superbe villa de prestige aux lignes épurées, idéalement située en bord de mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse intimiste. La terrasse, véritable havre de paix, offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin paysagé. La partie jour se compose de plusieurs espaces de vie élégants et spacieux, propices à la convivialité et aux réceptions. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger baignés de lumière. La partie nuit, pensée pour le confort et l'intimité, comprend une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol, véritable lieu de loisirs, ravira petits et grands avec sa salle de cinéma dotée d'un bar pour des soirées cinéma inoubliables, une salle de sport entièrement équipée pour les amateurs de fitness, et un hammam pour des moments de relaxation absolue. Cette villa offre également un bureau, une buanderie fonctionnelle, de nombreux rangements astucieux et un garage carrelé de 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations haut de gamme de cette propriété garantissent un cadre de vie confortable. Située dans un environnement paisible et privilégié, cette villa est une véritable perle rare en bord de mer, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie : C Référence agence : 27399.