Vente maison 3 pièces 47 m² Vogüé (07200)

Iad France - Sandrine Varin vous propose : EXCLUSIVITÉ — Maison de village pleine de charme au cOEur de Vogüé Découvrez cette belle maison de village de 60 m² environ, idéalement située en plein cOEur du village historique de Vogüé, classé parmi les plus beaux villages de France. Vous serez immédiatement séduit par l’authenticité de ce lieu, ses ruelles pavées, son château emblématique et son accès direct à la rivière. Cette maison en pierre, pleine de caractère, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, de beaux combles semi-aménagés laissent libre cours à votre imagination. Un espace chambre est actuellement présent mais vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, une pièce de détente, un bureau ou même une terrasse d’intérieur. En complément, la maison dispose de deux grandes caves en très bon état, accessibles directement depuis le rez-de-chaussée, idéales pour le stockage, garer vélos, motos. ou pour aménager un atelier. Cette maison est le pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme ardéchois, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la rivière. Son emplacement exceptionnel dans le vieux village, son cachet authentique, et les nombreuses possibilités d’aménagement en font une opportunité rare à saisir rapidement. Cette annonce est soumise à une vente interactive. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de village ardéchoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Varin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 991267188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet vous présente en exclusivité cette charmante de maison de 93 m², proche de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux offre un cadre de vie calme et agréable avec ses 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille. Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et d'un séjour lumineux. La maison dispose de 3 chambres de belles dimensions, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un wc séparé, ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle automatique. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Les menuiseries sont en pvc double vitrage garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière est neuve. Maison raccordée au tout à l'égout. Située à seulement 1 km des commerces, à 1 minute des arrêts de bus et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180.00 euros. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

Découvrez cette belle maison de ville de 110 m², exposée plein sud pour un ensoleillement optimal. Le premier niveau offre une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine ouverte et aménagée. Ce même niveau dispose d'une cheminée avec insert, et un balcon idéal pour les longues soirées d'été. Le deuxième niveau comprend 2 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le troisième et dernier niveau offre une belle pièce de 26 m² à aménager selon ses envies : chambre parentale, salle de jeu, atelier etc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets en bois, ainsi qu'un balcon pour profiter de l'extérieur. La maison dispose d'un garage. Idéalement située à seulement 1 minute à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose une maison de 140 m² avec une cour à aubenas, totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 140 m² via un escalier intérieur déjà existant ou deux appartements (t3-t3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d ? Entrée différente. Les niveaux sont présentés : rdc inférieur : une entrée, une salle d'eau, un salon, accès cour, un chambres rdc supérieur : une entrée, une pièce de vie. 1er : un palier donnant sur 2 chambres, une salle d'eau 2me : combles aménagés cette maison à la toiture refaite, à été rénové, fenêtre, isolation, elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez mr betoun au 06 30 08 59 41 - quentin.b@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 978 275 865 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 978 275 865.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Appartement T3 proche centre-ville – Aubenas (07200) Situé à proximité immédiate du centre-ville d’Aubenas et de l’ensemble des commodités, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : * Environ 66 m² habitables * 2 chambres * Cave privative * Stationnement facilité grâce aux places de parking de la copropriété * Appartement situé au 4ᵉ étage Les atouts du bien : * Fenêtres remplacées sur l’ensemble de l’appartement * Proximité des commerces, écoles et transports * Possibilité d’acquérir un garage en complément * Appartement lumineux offrant un beau potentiel après quelques rafraîchissements selon vos envies Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à moindre coût ou à un investisseur recherchant un secteur à forte demande locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.