Vente maison 3 pièces 70 m² Villiers-sur-Marne (94350)

Découvrez cette charmante maison de 85 m² nichée dans le quartier paisible des Ponceaux à Villiers-sur-Marne. Ce havre de paix familial, entouré d'un jardin verdoyant de 125 m², vous invite à savourer des moments de détente sur sa terrasse baignée de soleil. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant un cagibi pratique et des toilettes, avec la possibilité de les transformer en salle d'eau selon vos envies. La cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin, idéal pour des repas en plein air ou des soirées conviviales. À l'étage, trois chambres confortables vous promettent des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes séparées pour un confort optimal. Une dépendance de 16 m² et un garage viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier créatif ou un espace de travail. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à moins de 500 m. Les écoles élémentaires Jean Jaurès et Jean Renon sont à proximité immédiate, tout comme les parcs Gervaise et Bois Saint-Denis, situés à moins de 300 m, pour des promenades agréables. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution de l'eau : Individuelle Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles invitent les candidats acquéreurs à réaliser toutes vérifications nécessaires (diagnostics, conformité des réseaux, état des constructions et servitudes) et à consulter les documents officiels afférents au bien. Pour consulter les cartes et données sur les risques locaux, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - julie de araujo vous propose : à villiers-sur-marne, découvrez cette maison de plain-pied idéalement située à proximité de la future ligne 15 du grand paris et à seulement 15 minutes à pied du rer. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. Une buanderie et un cabanon complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Les + : double vitrage volets roulants électriques toiture récente chaudière neuve idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 424 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie de araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Gache vous propose : découvrez une maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Avec ses 99 m² habitables et son terrain de 359 m², elle offre un équilibre parfait entre intérieur fonctionnel et extérieur agréable. Un rez-de-chaussée pensé pour le quotidien : Dès l’entrée, on profite d’un double séjour lumineux propice aux moments en famille, d’une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage : l’espace nuit avec 2 chambres sous combles En rez-de-jardin, 2 chambres, 1 salle de bains et une buanderie. À l’extérieur, le jardin entretenu devient un vrai terrain de jeu pour les enfants et un espace détente pour les parents : repas d’été, jeux, coin potager… à vous d’imaginer. La maison bénéficie d’une double exposition nord / sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous etes à moins de 10 minutes de la station RER E, à proximité des commerces, des écoles, des installations sportives Envie de la découvrir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Kuete vous propose : Maison rénovée - Idéalement située (Quartier des Perroquets) - Terrasse ensoleillée et Jardin au calme - Excellente exposition - Grand sous-sol aménagé et surélevé Ravissante maison offrant une surface totale de 82 m² (64 m² habitable loi carrez + 18 m² de sous sol aménagé), située dans un quartier familial, offrant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenue et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne et évolutif (possibilité 3 chambres). * Espaces de Vie : * - Salon lumineux de 18 m² donnant accès sur la terrasse et le jardin - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres actuelles + une pièce de dressing de 6 m² (ancienne 3ème chambre de 9 m² facilement modulable selon vos besoins) - Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec des toilettes suspendues et une fenêtre oscillo-battante - WC séparé au RDC pour plus de praticité - Terrasse de 18 m², lieu parfait pour profiter du soleil et des repas en extérieur avec un store banne motorisé récent - Jardin privatif - Sous-sol composé de quatre espaces : garage, chaufferie et buanderie, cave. + 1 vaste pièce polyvalente de 18 m² en sous sol aménagée avec un accès direct au jardin (actuellement utilisée en bureau et salle de jeux offrant une véritable indépendance pour recevoir ou s'isoler.) Cette maison offre le charme de l'ancien avec la présence du parquet d'origine sur tout l'étage. Les rénovations récentes apportent une touche moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. Bénéficiant d'une configuration traversante, cette maison est conçue pour laisser circuler la lumière. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse au calme, avec une exposition idéale, vous garantissant un ensoleillement optimal jusqu'aux derniers rayons de la journée. * Situation Géographique : * - À proximité de la Gare RER Villiers-sur-Marne (900m), facilitant vos déplacements - Écoles primaires et maternelles à seulement 500m pour les familles - Supermarché, boulangerie et boucherie à 400m pour vos courses quotidiennes - A deux pas du centre-ville Cette maison profite d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie paisible. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Kuete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942078593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a villiers sur marne, à 10 minutes à pieds du rer e, deux maisons édifiées sur une parcelle de 652 m². La première de 42 m² environ comprend : pièce de vie, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. La deuxième de 25 m² environ comprenant pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Grenier. Compteurs eau et électricité indépendants. Sur la parcelle également 2 dépendances. Plusieurs possibilités, agrandissements, division, profession libérales ou familles qui souhaitent vivre ensemble en ayant leur indépendance. Une information ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - deborah doerflinger vous propose : 10 min a pied de la gare de villiers rer e - venez découvrir ce pavillon plein de potentiel édifié sur un beau terrain de 400 m² et composé comme suit : un séjour d'environ 27 m² exposé sud-ouest avec cheminée et accès à une véranda, 2 chambres avec accès balcon donnant le jardin, une cuisine séparée avec accès jardin, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec point d'eau et wc séparé. Un sous-sol total semi enterré avec buanderie, local chaudière et pièce de rangement. Un garage. Ses principaux atouts : proximité gare, lumineuse, bien agencé, beau terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil cedex sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.