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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Vendôme (41100)
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Vente maison 3 pièces 62 m² Vendôme (41100)
120 000 €
-4.38 %

Maison 3 pièces Vendôme (41100)

Lgm immobilier vendôme vous propose à la vente : aux portes de vendôme : maison de plain-pied construite en 1978 disposant de deux chambres pour une surface totale de 62 m² sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1 100 m². Le bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, à savoir que le bien est actuellement loué jusqu'en juin 2025 et que les locataires actuels ont pour projet de déménager. Vous pourrez donc disposer du bien pour vous-même ou le remettre en location. Agencement : – cuisine, pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et wc fermés. – également une véranda côté jardin sur toute la longueur de la maison et une buanderie. – en annexe : un garage, un jardin clôturé avec bassins. Environnement : 15 minutes de la gare tgv (paris en 42 minutes). Ecoles maternelles / primaires à 2 minutes. Hyper centre de vendôme à 5 minutes. Prestations : ballon d'eau chaude changé en novembre 2023. Huisseries changées il y a 8 ans. Chauffage cheminée bois qui suffit à chauffer toutes les pièces et vous avez les radiateurs électriques en plus si besoin. Investissement locatif cette maison est donc un investissement locatif à court ou long terme. Vous pouvez en attendant le départ des locataires d'ici juin 2025 percevoir des loyer d'un montant de 510€ / mois pour ensuite faire de cette maison votre résidence principale. Vous pouvez également bien évidemment continuer de mettre cette maison en location. – – – – – – – – – – – besoin de photos / informations supplémentaires ou d’organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours même le dimanche de 9h à 21h au 07 80 97 74 96 egalement disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. – – – – – – – – – – – la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de danjou elodie ei enregistrée au tribunal de commerce de chartres sous le numéro rsac 890925670 référence agence : 10428.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 100 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 120 000 € (soit 1 935 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 320 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-5 500 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : SC96-7CY-K40
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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