Vente maison 3 pièces 53 m² Valras-Plage (34350)

Située dans la charmante station balnéaire de Vendres Plage (34350), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Exposée sud-est, elle profite d'un ensoleillement optimal. Les extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours, un jardin propice à la détente, une place de parking extérieure ainsi qu'un garage facilitant le stationnement. Construite en 1981, cette maison de 84 m² propose un espace de vie confortable avec 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. Son agencement fonctionnel comprend un séjour lumineux et une cuisine pratique. Atout appréciable, une chambre est située au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain et de WC séparés, offrant davantage de confort et de praticité. Un garage complète l'ensemble pour le rangement et le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent LUGAGNE, Tél. : 07 66 32 87 10, E-mail : florent.lugagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 953 360 526.

Dans un quartier calme et recherché, proche centre-ville et proche plage, cette maison T5 de 85 m² édifiée sur un terrain d’environ 360 m² offre de belles possibilités. Son potentiel d’aménagement permet d’imaginer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, idéal pour profiter d’un cadre agréable au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Valras-Plage - Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce pavillon traversant d'environ 40 m², idéalement situé à seulement 900 mètres des plages et des commodités. Un véritable atout : un grand garage attenant de 26 m² (avec portail électrique), offrant un accès direct à l'intérieur de l'habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une loggia donnant sur une agréable terrasse dallée exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, une mezzanine offrant un espace de couchage ou de détente supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'avant du logement, une seconde terrasse, exposée nord-ouest et partiellement couverte, vous permettra de profiter d'un coin extérieur ombragé, idéal en été. Le bien bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible installée en 2022, radiateurs à accumulation, double vitrage, volets en PVC et bois.

Je vous propose à la vente cette villa de plain-pied, bénéficiant de frais de notaire réduits, située à seulement 500 mètres des plages de valras : ici, tout peut se faire à pied, plus besoin de voiture ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau indépendante, ainsi que d'un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage carrelé et isolé, ainsi que de deux places de parking. Je vous attends pour une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette belle villa, ! Prix de vente : 322 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 800 mètres de la plage de Valras, découvrez cette maison contemporaine de 88 m² hab, idéalement située à Sérignan, dans un environnement recherché. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre : Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, et 2 WC pour un confort optimal. Les prestations sont de qualité : Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique DPE : À À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 340 m², entièrement clôturée, avec une terrasse carrelée idéale pour les repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant un beau potentiel pour vos projets. Un garage carrelé complète l'ensemble. Situation idéale : proche des plages, des commodités et des axes principaux. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 600763 ).

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : * EXCLUSIVITE * Charmante maison avec jardin et garage à Sérignan, à seulement 600m de la mer et de la plage. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 67 m² sur un terrain de 171 m² offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose au rdc : de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Au 1er étage : une chambre sous comble. Une belle terrasse couverte pour profiter des beaux jours. Les équipements de confort incluent la climatisation, le chauffage individuel par convecteurs et pompe à chaleur réversible, le raccordement au téléphone, ainsi que les systèmes de sécurité par alarme et vidéo. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison, construite en 1985, est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Toiture refait, Huisseries en pvc double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.