Iad France - Caroline Hugues (06 77 08 04 73) vous propose : Maison en pierres, mitoyenne d’un côté, dans un joli petit hameau à 2 km du village de Valgorge. Cette maison rénovée avec goût dispose d’une grande pièce de vie de 40 m² environ, dont une cuisine ouverte, le charme de la pierre et la décoration soignée confèrent à cet espace une ambiance très cosy. À l’étage, un espace ouvert avec un coin salon distribue 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé, un petit espace peut être aménagé en coin bureau ou dressing. La magnifique rivière la Beaume se situe à quelques centaines de mètres et de nombreux chemins de randonnées sont directement accessibles, le village dispose de petits commerces de proximité (épicerie, pain, bar tabac, école, crèche etc … ) Les prestations du bien = Menuiseries bois double vitrage (récentes) Tout à l’égout Poêle à Granules Chauffe-eau électrique Toiture refaite en 2021 C’est une maison où vous pouvez directement poser vos valises et profiter de la nature environnante ! Elle est vendue avec le gros mobilier. À noter = la maison ne possède pas de jardin mais il est possible de mettre une petite table à l'extérieur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Hugues EI (ID 45769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 84 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 320 et 1 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.