Vente maison 3 pièces 54 m² Toulouse (31400)

258 000 €

-7 %

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad france - quentin lanceau vous propose : exclusivité – rare petite maison de ville quartier saint-michel à seulement 250 mètres du métro palais de justice (ligne b), au coeur du très prisé quartier saint-michel, découvrez cette maison de ville de 54 m² : un bien rare alliant indépendance et confort de vie urbaine. Située dans une rue calme, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace buanderie avec wc. À l’étage : une chambre de 8 m² avec placard, une seconde pièce de 6,5 m² pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Sous les toits, un espace supplémentaire de 7 m² vient compléter l’ensemble : idéal pour télétravailler ou créer un coin lecture cosy. Vous profiterez en plus d’un local vélos pratique, d’une faible taxe foncière et surtout d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des transports, commerces et du centre historique. Une maison indépendante dans ce secteur est une véritable rareté : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cette opportunité coche toutes les cases. À visiter sans tarder, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.