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Maison 3 Pièces 32 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire (85440)
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Vente maison 3 pièces 32 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

86 250 €

Mobilhome - 32m² - Talmont-Saint-Hilaire

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez vous resourcer dans ce mobil home blotti au cœur dans d'un PRL ouvert à l'année, à 10 minutes de Bourgenay ou des Sables d'Olonne. Vous pourrez vous garer dans votre jardin privé qui entoure votre future résidence de loisir. Depuis votre vaste terrasse bois vous pourrez au choix vous détendre ou manger sous le carport. L'aménagement judicieux des 32 m², vous permettra de bénéficier d'un bel espace séjour salon traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Pas de contraintes, lorsque vous arrivez votre haie est taillée au cordeau, tout comme les espaces verts communs grâce au gardien des lieux. Une salle commune est à disposition des 50 copropriétaires ainsi qu'une piscine non chauffée ouverte de juin à septembre. Pas de taxe foncière, des annuelles de l'ordre de 1500€ / an que vous pourriez vite oublier en mettant ce logement en location quelques temps. Vous aimez le calme tout en voulant bénéficier des nombreuses activités sportives et culturelles offertes sur la côte de Lumière et la Vendée en général ? Saisissez cette opportunité d'être chez vous et venez visiter les lieux avec Isabelle [ - 06-83-15-20- 42 - ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 86 250 € (soit 2 695 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 80 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: WI_58665_85_50
123webimmo.Com Vendée Sud agence immobilière à Jard-sur-Mer (85520)
123webimmo.Com Vendée Sud
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