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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Sumène (30440)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Sumène (30440)
147 000 €

Maison 3 pièces Sumène (30440)

Idéalement située entre ganges et le vigan, maison de 62 m² avec la route en contrebas. Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée, une belle pièce à vivre de 52 m², une agréable véranda de 15 m², salle de bain, wc et à l'étage, deux petites chambres mansardées. Le tout sur un terrain plat de 640 m² arboré ( cerisiers, poiriers, pruniers, glycine etc. ) deux systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois. Idéal premier achat ou résidence secondaire. Assainissement : fosse septique. Prix de vente : 147000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950 euros et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 344183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guylan auboiroux (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 448 401 034 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 640 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 000 € (soit 1 934 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 344183GAUB
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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