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maison 3 pièces 49 m2 à vendre à Soindres (78200)
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Vente maison 3 pièces 49 m² Soindres (78200)
169 000 €
-5.59 %

Maison 3 pièces Soindres (78200)

Située dans la charmante commune de Soindres, cette maison lumineuse se trouve dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. L'emplacement à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, l'accès A13 et les commerces sont à 5min en voiture. À l'extérieur, la propriété offre une cour de 37 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou pour des repas en plein air. Une place de parking extérieure est également disponible, assurant praticité et facilité pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 49 m² propose un salon lumineux avec une cuisine ouverte, un placard de rangement à l'entrée, une salle d'eau avec wc (rénovée en janvier 2023) et deux chambres. Les combles isolés offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation de la maison. Avec ses 3 pièces et ses aménagements pratiques, cette propriété représente une opportunité attrayante pour un foyer en quête d'un lieu de vie fonctionnel et chaleureux à Soindres. Un bien sans travaux à visiter sans tarder ! La partie technique : double vitrage PVC, Salle d'eau refaite en janvier 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine FOUQUET, Tél. : 07 80 98 06 69, E-mail : sandrine.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 491 412 821.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 37 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 213 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 3 449 € / m²)
    -5.59 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.59 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 19 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1251396
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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