Vente maison 3 pièces 75 m² Sillars (86320)

Maison individuelle de 145 m² à la structure saine, édifiée sur un terrain de 2 070 m², dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour de 30 m² particulièrement lumineux, avec cheminée, de quatre chambres aux surfaces confortables (13,50 m², 13,50 m², 11 m² et 10 m²), d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les dépendances comprennent un double garage de 50 m² ainsi qu'une cave de 20 m². Bâti sain et bien entretenu, la maison nécessite des travaux de menuiseries et un rafraîchissement intérieur, offrant un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Maison rénovée construite sur cave, avec joli jardin d'agrément. de 320 m² Entrée, wc, séjour avec cheminée, cuisine et coin repas, arrière cuisine. Terrasse couverte. À l'étage deux pièces en enfilade, deux chambres, une salle de bains, wc; Abri de jardin, chalet. Chaufferie.  Maisonnette avec une salle d'eau, wc, une pièce, une chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lussac-les-Châteaux, cette maison de ville mitoyenne d'un côté et d'environ 163 m² habitables propose une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et un ensemble de dépendances pratiques. Au niveau principal, une entrée indépendante distribue une cuisine aménagée et équipée spacieuse, ainsi qu'un séjour de 33 m² permettant un aménagement confortable. Une salle d'eau avec Wc complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit regroupe quatre chambres, dont deux de surface généreuse, ainsi qu'une grande salle d'eau avec Wc. Le dernier niveau offre un grenier de 37,5 m² et une chambre supplémentaire, idéal pour un bureau, un espace loisirs ou une chambre d'appoint. L'ensemble constitue une maison à rafraîchir, avec un potentiel intéressant : les fenêtres sont en double vitrage, la toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Quelques volets mériteront une rénovation. En complément, vous disposerez d'une cave, d'une chaufferie indépendante, d'un garage et de trois dépendances, ainsi que d'un jardin. Visite virtuelle ainsi que les plans d'agencement sont disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À saisir, maison mitoyenne située à Lussac-les-Châteaux, au bord de la N147, à deux pas des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Cette propriété de 123 m² environ habitables séduit par ses volumes, ses annexes et son potentiel d’aménagement locatif ! Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène vers un séjour chaleureux de 23 m² environ, agrémenté d’une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Attenante, la cuisine aménagée de 19 m² environ dispose d’un espace repas confortable. Une arrière-cuisine complète ce niveau et peut être utilisée en buanderie, en espace de rangement ou transformée en chambre selon vos besoins. Un WC séparé complète l’espace du rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre quatre chambres de 10 à 11 m² environ chacune, toutes lumineuses et fonctionnelles, une salle de bains et un WC indépendant. La maison est équipée d’un système de chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC et bois double vitrage, et elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, un jardin arboré et clos vous permettra de profiter d’un cadre agréable. Un chalet en bois d’environ 20 m² environ situé au fond du jardin constitue un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un atelier ou une activité de loisirs. En complément, une petite maison annexe indépendante vient valoriser encore davantage ce bien. Elle comprend 2 pièces, une salle d'eau et peut être aménagée pour accueillir de la famille, servir de logement d’appoint ou être proposée à la location, offrant ainsi un revenu complémentaire potentiel. Un carport et un portail motorisé complètent les atouts de cette propriété. Cette maison allie praticité de situation, charme et potentiel grâce à son annexe et ses dépendances. Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À seulement 9 minutes de la centrale de Civaux, venez découvrir ces deux logements situés dans le centre ville de Lussac-les-Châteaux. Le premier logement comprend : Une entrée, où il est possible de ranger un vélo, une pièce de vie avec une kitchenette. À l'étage, une chambre, un bureau avec placard ainsi qu'une grande salle de bain. Maison de ville ave terrasse Un salon avec cheminée donnant sur une agréable cours intérieure, une cuisine meublée et équipée, une vaste salle de bain et un W. C indépendant. Au premier étage : une chambre lumineuse donnant sur un balcon. Au dernier étage : une chambre et un W. C. Proche de toutes commodités et idéalement situés. #lussac #investissement #centrale #orpi Référence agence : 2199.

''L'agence Immovienne de CIVAUX est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux, comprenant une entrée indépendante, des WC pratiques. Le séjour, agrémenté d'une cheminée ancienne, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine aménagée offre tout le confort nécessaire pour vos moments de partage en famille avec son espace repas. Et une pièce de 12 m² avec point d'eau pouvant être une chambre au RDC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, dont une pouvant servir de bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En complément, une annexe indépendante de 24 m² avec deux pièces (chambre, pièce de vie) et salle d'eau et WC, constitue un espace polyvalent parfait pour les invités ou un bureau ou la location. La maison dispose également d'une cave pour un rangement optimal, d 'un carport pour stationner son véhicule et d'un jardin arboré, propice à la détente et à l 'activité de jardinage. d'un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique ! '' taxe foncière : 739€.