Iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 103 m² habitables, idéalement située à Selommes, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Dotée d'un potentiel d'agrandissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. L'entrée donne accès à un salon lumineux de 24 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC et une cuisine de 15 m², qui s'ouvre sur un séjour chaleureux de 17 m². À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 16,7 m² et 16 m², offrant un espace de repos confortable. De plus, l'accès au grenier offre la perspective d'un agrandissement, permettant d'en faire des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. À l'extérieur, une dépendance mitoyenne à la maison comprend charmant garage de 20 m² attenant à la maison, avec un accès pratique à un autre grenier situé au-dessus du salon. La propriété est également agrémentée d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin privatif et d'une cave, le tout sur une parcelle clôturée de 440 m². Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement sur mesure. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier EI (ID 50754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 440 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 2 570 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.