Vente maison 3 pièces 92 m² Sautron (44880)

Rare sur le marché, venez découvrir cette belle bâtisse en pierres avec un potentiel d'agrandissement qui offre un cadre de vie calme à seulement quelques minutes du bourg de Sautron. Aujourd’hui cette propriété de 160 m² habitables est composée : au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger, cuisine indépendante et grand salon prolongé par une véranda baignée de lumière. La maison permet une vie de plain-pied avec un coin nuit composée d’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, on découvre quatre autres chambres (dont une avec son propre escalier en pierre), une salle de bain et un WC. Côté technique, les huisseries en PVC double vitrage, la chaudière bois avec radiateurs fonte, le ballon d’eau chaude modulable chaudière / électricité confère de bonnes performances énergétiques et l’assainissement est collectif. Les dépendances en pierres permettent d’envisager de multiples projets. Une belle exposition et un beau parc aménagé vous permettront de profiter de belles soirées en famille et entre amis. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo.

Dans son environnement calme et résidentiel venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale proche école et transports à fort potentiel. Cette maison d'environ 150 m² se compose en RDC d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie et des WC séparés. Vous apprécierez le bureau ainsi qu'une chambre et sa salle de bains au même niveau. À l'étage la vaste mezzanine avec coin bureau / détente dessert 3 chambres (placards sous pente) une salle d'eau des WC séparés ainsi qu'un dressing. Le garage est attenant avec accès direct dans la maison. Une borne électrique pour charger son véhicule est disponible au niveau du stationnement dans le jardin. Terrain clos sans vis à vis de 518 m² Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour laisser libre cours à votre imagination Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie LORCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 986 348 Greffe de NANTES) 06 14 70 28 03 (réf. 602061 ).

Nouveaute ! Quartier agréable, proche des transports et des commerces pour cette maison traditionelle de 127 m² au sol offrant au rdc : une cuisine us a / e sur salon / séjour avec poêle, une chambre, un wc. À l'étage une mezzanine, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau avec wc. Garage de 26 m² env et jardin clos de 460 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

SAUTRON en seulement 5 minutes : Maison de charme des années 1900 en pierres d'une superficie de 110 m². Edifiée sur une parcelle de 1010 m² arborée Elle offre une vie de plain-pied : une jolie entrée ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse, avec poêle à granules, cuisine récente, fonctionnelle, aménagée et équipée avec accès sur le jardin exposé SUD, une buanderie, toilettes indépendants Une chambre avec sa salle de bains complète le RDC. À l' étage une vaste mezzanine distribue un bureau, une chambre de 12 m² avec rangements, un couloir mène à une deuxième chambre de 11 m², une salle d'eau, WC. Un garage double de 28 m² avec portes motorisées de 2023. On profite d'un beau jardin sans vis à vis avec terrasse, exposé EST / SUD / OUEST. Assainissement conforme. Maison sans travaux à prévoir, diagnostic de performance énergétique performant. Maison coup de coeur, offrant de belles prestations et beaucoup de cachet Référence 1291SN. Honoraires agence 4% à la charge des acquéreurs (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au cœur du bourg de Sautron, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison des années 80 offre un cadre de vie recherché et un beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle agréable, elle bénéficie d'un jardin arboré exposé plein Sud, agrémenté d'un appentis, ainsi que d'une véranda de 19 m², idéale pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Côté annexes, vous profiterez d'un garage de 14 m², complété par un grenier aménagé accessible depuis le cellier, ainsi que d'une place de stationnement devant le garage. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Son emplacement privilégié et son potentiel en font un bien idéal pour une famille dans un secteur particulièrement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BOURDIEC, Tél. : 07 49 02 25 90, E-mail : nathalie.lebourdiec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 901911917.

Rare sur le marché, venez découvrir cette belle bâtisse en pierres avec un potentiel d'agrandissement qui offre un cadre de vie calme à seulement quelques minutes du bourg de Sautron. Aujourd’hui cette propriété de 160 m² habitables est composée : au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger, cuisine indépendante et grand salon prolongé par une véranda baignée de lumière. La maison permet une vie de plain-pied avec un coin nuit composée d’une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, on découvre quatre autres chambres (dont une avec son propre escalier en pierre), une salle de bain et un WC. Côté technique, les huisseries en PVC double vitrage, la chaudière bois avec radiateurs fonte, le ballon d’eau chaude modulable chaudière / électricité confère de bonnes performances énergétiques et l’assainissement est collectif. Les dépendances en pierres permettent d’envisager de multiples projets. Une belle exposition et un beau parc aménagé vous permettront de profiter de belles soirées en famille et entre amis. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo.