Maison 3 pièces à vendre à Salles-Lavalette (16190)

Proche Villebois Lavalette et Verteillac, idéale premier achat, investisseur ou maison de vacances, charmante maison mitoyenne a rafraichir avec terrasse et jardin dans un petit village. Cette maison comprend au réez ce chaussée un salon 13.5 m² une salle d'eau avec WC, un couloir vous emmène a la grande cuisine de25 m² avec une porte donnant Access a la terrasse extérieur et sont jardin, un escalier dans cette dernière dessert deux grandes chambres d'environ 24 m² chacune. À l'extérieur et juste en face vous disposer aussi de deux bâtiments pouvant être transformé en garage ou autre celons vos projets. venez découvrir cette charmante maison au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BARRÉ, Tél. : 06 11 79 51 48, E-mail : cyrille.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 814141636.

Découvrez cette maison ancienne, pleine de potentiel, située dans le paisible village de Palluaud. Cette propriété de caractère, avec sa grange attenante de 80 m², offre un espace généreux pour vos projets de rénovation. Nichée sur un terrain de 158 m², cette maison de village est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest, parfait pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine vide de 25 m² vous offre la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et besoins. Imaginez une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² chacune, offrant un cadre intime et reposant. Une salle d'eau de 6 m² complète cet étage, prête à être transformée en une salle de bain élégante et confortable. La toiture en tuiles est en bon état, assurant ainsi une bonne protection de l'ensemble de la bâtisse. Cependant, un raccordement au tout-à-l'égout devant la maison et une rénovation totale de l'électricité sont nécessaires pour moderniser cette demeure. Le potentiel de cette maison ne s'arrête pas là. La grange attenante de 80 m² peut être convertie en espace habitable supplémentaire, en atelier d'artiste, ou encore en garage spacieux, selon vos besoins et envies. Avec une rénovation complète, cette propriété peut devenir un véritable bijou au cœur du village. Située au centre du bourg de Palluaud, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À quelques pas de la mairie et du bar local, vous profiterez de la proximité des commodités tout en appréciant le charme authentique de ce village charentais. Palluaud offre un cadre de vie agréable et une communauté accueillante, parfaite pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu tranquille tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique.

Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison habitable dès maintenant de 90 m², située dans la paisible commune de Gurat. Elle se compose d’une entrée par véranda donnant accès à un salon de 30 m² équipé d’un poêle à granulés, une pièce pleine de charme avec son plafond à la française. Le premier étage s’ouvre sur un palier de 9 m², idéal pour y installer un bureau. Ce palier dessert une salle d’eau de 5 m² ainsi qu’une chambre de 16,3 m². Au deuxième étage, vous découvrirez une vaste pièce de 30 m² que vous pourrez aménager selon vos envies : très grande chambre, bureau, espace de travail, chambre et espace de jeux, salle de sport, espace bien-être, atelier créatif, mini-studio, etc. Une place de parking privée est également incluse. Cette maison pleine de potentiel se trouve dans un village chargé de charme à proximité du Château de Gurat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 824704647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, à rénover pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Située proche des commerces à pied, sur un vaste terrain avec un puits et un garage. Une terrasse couverte et une autre sous un bel arbre pour vos repas en plein air. Ce bien vous attend à l'agence Human de Montmoreau. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Environnement privilégie et calme pour cette maison construite en 2012 sur une petite copropriété de 5 maisons autour d'un ancien manoir avec golf, piscine, tennis et bar-restaurant sur place. Belle prestations, aucun travaux à faire. Idéale maison sécondaire avec possibilité de revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Cette jolie maison en pierres, de 72 m², à rénover, vous séduira par son emplacement en coeur de village, à proximité des services et commerces et à peine à 30 minutes du centre ville d'Angoulême et de sa gare TGV (Bordeaux 40 mn, Paris 1h50) Elle se compose de, au nez de chaussée : une entrée avec escalier pour accès aux étages, une cuisine et un salon au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé au deuxième étage un grenier aménageable, non compté dans les 72 m² Non attenant à la maison, mais à quelques mètres à pied, accessible par un chemin, il ya un jardin arboré de 272 m², en 3 terrasses, avec belles vues sur la campagne environnante. Même si cette maison peut être habitée en l'état, des travaux de rénovation, d'isolation et mise au goût du jour, sont à envisager. Construction de 1900, ouvrants en bois simple vitrage, radiateurs électriques Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 587535 ).

Située en lisière d'un hameau calme, cette ancienne habitation en pierre avec ses granges attenantes, est à rénover entierrement. La propriété est orientée vers une prairie et des bois. Le terrain issu d'une division parcellaire sera d'environ 3350 m². Elle dispose d'un CU opérationel. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Fermette atypique dans un cadre idyllique, petit hameau à Magnac-Lavalette, venez découvrir cette maison à rénové avec ces dépendances. Maison de 77 m² avec 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 200 m² de grange et un bâtiment agricole sur un terrain de 6 000 m² à découvrir Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Deviat, découvrez cette charmante maison de plein pied avec deux chambres, idéal pour un cadre de vie paisible avec 7 000 m² de terrain, plusieurs dépendances ainsi qu'une seconde maison vienne compléter ce bien rare. Vous serez séduit par le charme de cette jolie maison. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ce magnifique corps de ferme à rénover d'une surface totale d'environ 400 m² est situé en pleine campagne, au calme, avec seulement un seul voisin à plus de 90 mètres. Niché dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, vous pourrez rejoindre rapidement les sentiers de promenade dans la forêt attenante et profiter pleinement de la nature environnante. Cette superbe propriété bénéficie également d'une situation idéale. En effet, située à 3 mn de Blanzac avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège, crèche. ), vous rejoindrez également Barbezieux en 15 minutes et Angoulême en moins de 25 minutes. La maison est composée d'une cuisine, un séjour de plus de 28 m² ainsi que deux chambres. À l'arrière de la maison se trouve une première dépendance de presque 30 m² qui permet de prévoir un agrandissement. À l'extérieur se trouve : - Une première grange (env 195 m²) attenante à la maison avec une partie étable, et un puits permettant l'arrosage du jardin. - Une seconde grange (env 120 m²) avec une partie étable. - D'anciens pares à cochons viennent compléter ce magnifique corps de ferme. L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec possibilité d'acquérir plus de terrain (environ 2.8 hectares de prairies ). Cette propriété située à moins de 25 minutes d'Angoulême et 1 heure de Bordeaux présente un fort potentiel mais demande d'effectuer de nombreux travaux (toiture, isolation, assainissement, électricité. ) Bien idéal pour une famille recherchant le calme d'une vie paisible en pleine nature ou souhaitant réaliser un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de permaculture. Contactez moi dés maintenant pour planifier une visite, afin de découvrir rapidement ce lieu unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 580951 ).

Proche des commerces, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet se compose en rez-de-chaussé d'un salon, cuisine, wc, salle d'eau et de deux chambres. En sous-sol : deux grandes pièces traversantes avec espace chaufferie permettraient de créer un logement supplémentaire. Son jardin de 500 m² complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Venez découvrir cette maison avec local commercial à la sortie de Ribérac. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et un wc en rez de chaussée. À l'étage, une chambre, un bureau et une salle d'eau. La maison et le local commercial sont sur sous sol complet. Jardin à l'arrière clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Dans un quartier résidentiel, à 15 minutes du centre de Ribérac découvrez cette maison sur sous sol comprenant un garage, 3 pièces, une salle d'eau et un wc en rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle de bain et 2 verrandas. Piscine, cuisine d'été, abris de jardin complète le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

À RIBERAC, et de toutes ses commodités vous trouverez cette maison pierre exposée plein Sud. Elle vous séduira avec son charme. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur SAM, salon 2 chambres, 1 bureau. Une grange communicante peut ouvrir des possibilités, un appentis de plus de 100 m², atelier et un terrain de plus de 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.77%.

Iad France - Priscilla Coetsier vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Ribérac avec ses 2 dépendances Une maison pleine de potentiel vous est proposée à Ribérac, datant de 1974 et située sur un terrain spacieux de 18665 m². Cette maison de 81 m² nécessite une rénovation ou un rafraichissement selon besoin. La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, une cave, un salon et des combles permettant du stockage ou autre. Petit plus une véranda communicante avec la cuisine et la salle à manger L'extérieur de la maison offre un vaste terrain (verger et en partie constructible) permettant de laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez créer un jardin paysager, installer une piscine, ou aménager une terrasse pour profiter du soleil, les possibilités sont infinies. Deux dépendances viennent compléter cette maison, pouvant également être rénover pour y devenir une habitation. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover une maison selon vos goûts Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 293 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Coetsier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 942970328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement ! Maison mitoyenne, 2 chambres, une salle d'eau, cuisine équipée ouverte sur le salon, petit jardin avec terrasse et un sous-sol à quelques centaines de mètres des commerces de Blanzac. Maison louée 550 euros, double vitrage, poêle à granules et radiateurs électriques. Tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Venez découvrir cette agréable maison d'une chambre et un bureau idéal pour un premier achat ou investissement locatif, vous aimerez sont jardin intimiste, ainsi que son confort avec la pompe à chaleur et son thermodynamique Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Située à ribérac 24600, je vous propose de découvrir cette très belle maison de 90 m² sur un terrain de 3892 m² en partie constructible. La maison est composée de : une entrée, une cuisine séparée et équipée, un salon / salle à manger de 30 m² spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, une buanderie. Vous avez la possibilité de diviser le garage de 26 m² en deux afin de créer une troisième chambre de 12 m². La deuxième moitié du garage peut être transformée en cuisine (arrivée et évacuation d'eau déjà présentes). Et l'ensemble du grarage peut devenir un studio indépendant. Avec la possibilité de créer un carport à l'opposé du garage avec une porte d'entrée dédié déjà installée. Toiture refaite et isolée (40 cm d'isolant soufflé) complétement en septembre 2022, assainissement collectif à controler. Dpe d 193 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1384 et 1872 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric clamens, au 06 38 05 42 22 ou, par courriel à er.clamens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de eric clamens agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421065. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 202990 euros hai (honoraires inclus de 13290 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 7.01 % soit 189700 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison à étage en pierre sur un terrain clos et arboré de 380 m², ce bien se trouve à 6 Km de Tocane 17 km de Saint-Astier et 25 Km de Périgueux. Ce bien vous offre au premier une cuisine / salle à manger (22 m²), un séjour (21 m²) et une chambre (22 m). En rez-de-chaussée, 68 m² de sous sol pouvant être aménagé. Toiture en très bon état, isolation des combles récent, cheminée foyer ouvert, assainissement individuel non conforme. GREGORY 06 27 39 58 95.

Maison avec grand jardin et dépendances à Mareuil en Périgord (Dordogne). Située dans un environnement paisible et proche du centre-ville, cette maison de 1967 rénovée, offre 92 m² habitables avec un agréable jardin clos et arboré de 3000 m². L'étage principal sur plancher hourdi, se compose d'un palier desservant un séjour lumineux exposée sud-ouest et disposant d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses de 13 et 16 m², une salle d'eau et un WC séparé. Deux balcons complètent l'espace, côté séjour et côté cuisine pour profiter de l'extérieur et accéder facilement au jardin. Un grenier isolé (90 m² au sol) est accessible directement depuis un escalier. Enfin, le Rez-de-jardin (80 m²) comprend une entrée, un garage, un espace buanderie et un coin atelier. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2017 tels que l'isolation extérieur et les combles isolés, les menuiseries, le mode de chauffage principal remplacé par un poêle à bois et des radiateurs électriques en appoint, la cuisine, la salle d'eau, les sols et murs ainsi que la toiture entièrement refaite en 2019. Une dépendance de 24 m² avec chenil et un appentis supplémentaire complète ce bien. Situation géographique à 20km de Brantôme, 25km de Ribérac, 40km de Angoulême, 45Km de Périgueux et 140km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos et Visite 7 / 7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 326, soit E, GES : 9, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84552.

Dans le centre de Mareuil, avec commerces et écoles à proximité, cette maison entièrement rénovéese compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, un wc et une cave. À l'étage 2 chambre, une salle d'eau et un WC. Ce bien est actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.