Maison 3 pièces à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Iad France - Christelle Jarry vous propose : La vie de village vous plait ? À moins de 5 mn de Saint Sylvestre sur Lot centre, cette maison de type 3 comprend en rez de chaussé, un petit coin cosy de 11 m² actuellement salon pouvant servir de chambre et une salle à manger avec cuisine ouverte de 30 m² A l'étage 2 chambres de 17 et 11 m², une salle d'eau et un wc. En complément et indépendant vous découvrirez un petit jardin après quelques marches à l'arrière de la maison. Amoureux de l'atypique n'attendez pas, elle est pour vous ! Appelez-moi pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune de saint-sylvestre-sur-lot, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet agricole ou loisirs. Belle parcelle de 12 500 m² avec grange d'environ 250 m², dans un environnement calme sans vis-à-vis proches des commodités. Beau potentiel dans un secteur recherché du lot et garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 920435.

Offrez-vous l'une des rares maisons dans le bourg de Penne D'Agenais, indépendante et non mitoyenne, avec terrasse privative et cave voûtée. Véritable maison historique et médiévale, ancien presbytère du prêtre. Entièrement rénovée en 2015, comprenant l'électricité, la plomberie, l'isolation des combles, le double vitrage bois en accord avec le label 'Plus Beau Village de France', ainsi qu'un intérieur moderne et confortable. Comprenant une entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte d'une surface de 18,60 m² avec WC indépendant. À l'étage, une première chambre confortable de 17,40 m² avec salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une cabine de douche. Au deuxième étage, sous les combles, une charmante chambre mansardée, très cosy mais spacieuse, avec placards intégrés de 16,80 m². Confort : très bon état de l'ensemble, tout-à-l'égout, chauffe-eau électrique, électricité conforme, chauffage individuel électrique, c'est une maison clé en main, il ne reste plus qu'à vous installer. La propriétaire dispose de toutes les factures, et tous les travaux ont été réalisés par des professionnels. Taxe foncière 2025 : 784 EUR. À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bien rare sur le marché. Idéale pour du locatif. Au cœur du village médiéval de Penne d'Agenais, venez découvrir cette maison non mitoyenne. Deux chambres, séjour ouvert sur la cuisine, salle d'eau et wc indépendant. Une petite terrasse et une cave complètent le bien. Double vitrage, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7.66%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de construction traditionnelle construite dans les années 70, se compose à l'étage d'une cuisine ouverte sur une séjour, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, en sous sol, nous retrouvons un garage, une arrière cuisine, une buanderie, le tout sur un terrain clos d'environ 500 m² Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Idéal investisseur, maison de plain pied rénovée, louée 470 € par mois. Comprenand deux chambres, pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambressalle de bain. Double vitrage Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Dans quartier recherché avec stationnement facile, maison de plain-pied vendue avec bail en cours et louée 460€ / mois. Le bien dispose de double vitrages et comprend une pièce à vivre spacieuse, entièrement carrelée ouverte sur une cuisine aménagée de placards, salle de bain avec wc et de beaux volumes pour les deux chambres. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot (47300), sur un terrain de 362 m² environ, cette maison atypique offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Lot. Proche de toutes les commodités et dans un secteur de la ville convoité. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin magnifique idéals pour les moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée c'est une très belle pièce à vivre comprenant séjour, salon, salle-à-manger et cuisine intégré moderne ouverte de 77 m² environ ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, ce sont plusieurs niveaux et paliers pouvant être utilisés en chambres d'appoints, bureau, comme on le souhaite. Sous sol aménageable, grand volume, prés de 100 m², belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres, possibilité de créer un appartement indépendant ouvert sur le lot avec une nouvelle terrasse et un accès visuel sur le Lot. Fraicheur assurée même en été. Sinon maison intégralement rénovée et peu énergivore car équipée d'un poêle à granulé, d'un ballon thermodynamique on peut s'y installer sans aucun travaux. Exclusivité SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

'jeanne' investissement locatif - en lot-et-garonne, sur la commune de villeneuve-sur-lot, à quelques minutes à pied du centre ville, coquette maison de ville entièrement rénovée. Vous allez adorer cette belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant accés sur une terrasse sans vis à vis, deux chambres, salle d'eau et toilette. Confort : double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, terrasse. Aucun travaux à prévoir ! Maison actuellement loué 600 euros par mois. 1.

Sur la commune de villeneuve sur lot cette propriété composée de sa maison principale en pierre, une grange, et un garage sur une parcelle d'environ 9 hectares composée de prairies et de bois, saura vous séduire par sa tranquillité et son potentiel. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Bienvenue à vous ! Vous êtes à la recherche d'une maison de ville à Villeneuve-sur-Lot ? Nous avons le bien qu'il vous faut ! Cette maison de ville sur trois étages, d'une surface de 85 mètres carrés, vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Vous y trouverez trois pièces, dont deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'interphone vous permettra de contrôler les entrées et sorties, assurant ainsi votre sécurité. La maison est équipée de huisseries en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur paisible et chaleureux en toutes saisons. La cuisine indépendante aménagée et équipée est idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Le chauffage électrique et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. L'insert bois design apporte une touche de modernité à la maison, tout en offrant une alternative économique et écologique pour le chauffage. Vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour des moments de détente en extérieur, quelle que soit la météo. Les volets électriques vous permettront de réguler la lumière dans les différentes pièces, et de bénéficier d'une vue dégagée sur les alentours. De plus, la présence d'un local professionnel de 40 mètres carrés au rez-de-chaussée depuis 10 ans apporte un plus indéniable à ce bien. Loué à un professionnel de santé, ce local est idéal pour un investissement locatif. Enfin, la situation géographique de cette maison est idéale. Située dans la charmante ville de Villeneuve-sur-Lot, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et agréable. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, comme des commerces, des écoles et des transports en commun. En résumé, cette maison de ville sur trois étages, de 85 mètres carrés, avec ses 3 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, interphone, huisserie alu double vitrage, cuisine indépendante aménagée et équipée, chauffage électrique, climatisation réversible, insert bois design, terrasse couverte, volets électriques, vue dégagée et local professionnel de 40 mètres carrés au rez-de-chaussée loué depuis 10 ans à un professionnel de santé, est le bien idéal pour une vie paisible et confortable. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !

Cette maison mitoyenne de type T3 construite au début des années 2000 au sein d'une résidence, représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Elle est située sur la rive gauche de Villeneuve sur Lot, à proximité immédiate des écoles, des bus et des commodités. D'une superficie de 60 m² habitables, elle offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 32 m² avec coin cuisine ouvert sur un jardinet clos de 25 m² avec une terrasse. À l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, ainsi que deux places de stationnement privatives au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le rendement et la valorisation du bien. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 417€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence TOPPAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 129 517 Greffe de AGEN) 06 50 30 31 20 (réf. 596005 ).

Située à Villeneuve-sur-Lot (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en ville, proche des transports en commun, des écoles et des commerces. Le quartier offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, la maison comprend une cour offrant un espace extérieur privé. À l'intérieur, cette maison de 65 m² propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bain avec baignoire. À l'étage, une seconde chambre spacieuse de 23 m² au sol vous attend. Les plus : le double vitrage, le poêle à bois et les radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

L’office notarial blajan et associés, selarl, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue de bordeaux 47300 villeneuve sur lot - pour toutes informations complémentaires, merci d'envoyer un message via l'annonce (aucun renseignements par téléphone). Au cœur de la commune de villeneuve-sur-lot (lot et garonne 47), proche de toutes commodités centrales, maison de ville à rénover, sur trois niveaux, offrant une surface exploitable d'environ 75 m², comprenant actuellement en rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec coin cuisine et un cabinet de toilettes; au premier niveau un palier desservant une chambre et un espace rangement; au second niveau un grenier aménageable. Absence de système de chauffage; assainissement raccordable au tout à l'égout. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 9 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 06 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 07 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude blajan et associés, selarl - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette villa de plain pied nichée dans un environnement privilégié à 10 minutes de monflanquin. Elle se compose d'une entrée, un séjour d'environ 48 m², deux chambres, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, un garage, une terrasse avec vue dominante sur la vallée et un terrain de 5400 m² boisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

À deux pas des commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 73 m², implantée sur un terrain de 500 m². Son emplacement stratégique lui confère un double potentiel, usage résidentiel ou commercial, selon votre projet. Un bien fonctionnel et polyvalent : ️ Deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou une activité professionnelle avec pièces annexes ; Salle de bain fonctionnelle ; ️ Pièce de vie lumineuse de 29 m², combinant salon et cuisine ouverte, propice à la convivialité ; Cheminée, chauffage au gaz et pompe à chaleur dans le séjour, pour un confort thermique toute l’année. Au rez-de-jardin, un garage / sous-sol de près de 73 m² vous offre un large espace de stationnement, de stockage ou d’aménagement complémentaire (atelier, bureau, réserve commerciale…). Prestations techniques : Double vitrage sur toutes les menuiseries pour une isolation thermique et phonique efficace ; Chauffage mixte (gaz + pompe à chaleur) ; Cheminée traditionnelle ; Terrain de 500 m², clos et bien entretenu. Que vous cherchiez à vous installer dans une résidence principale pratique et confortable, ou à développer un projet professionnel, cette maison vous offre un cadre urbain dynamique, avec un fort potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Située à allez-et-cazeneuve, proche des commodité, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec son terrain de 5045 m² dans un emplacement paisible et recherché. Elle vous offre un vaste espace de vie lumineux, une entrée, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier aménageable. Côté extérieur vous trouverez, un garage de 35 m² ainsi qu'un hangar d'environ 150 m². Le + proche de toute commodité. Emplacement recherché. Multiples placards de rangement. Puits. Taxe foncière 1100€ / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 926884.

Située dans la charmante commune de Saint-Vite (47500), cette maison de village de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible et convivial, à proximité immédiate des commerces locaux. Idéalement positionnée à côté du Lot, elle représente un cadre idéal pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature. D'une surface habitable de 97 m², cette maison se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda offrant une belle luminosité, de deux chambres accueillantes et d'une salle de bain. Le jardin clos, agrémenté d'un garage et d'un atelier, constitue un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

En lot et garonne située dans le bourg de bias à proximité de villeneue sur lot, maison de ville sur deux niveau actuellement louée meublée pour 450 euros par mois, présentant un volume habitable de 71 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains et wc séparé.  a l'étage, le pallier distribue une chambre de 15 m² et un bureau (6 m² de surface carrez).  a l'extérieur, terrasse, abris voiture, portail.  pour le confort : double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville, isolation des combles.  (rentabilité brute potentielle : 6,94% rentabilite nette potentielle : 6% avec revalorisation du loyer ).

Maison t3 en duplex en rez de chaussée : 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec accès sur la terrasse, vue sur le parc. Wc. À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Parking gratuit proche du logement. Activités : tennis de table, baby-foot, volley, pétanque. Aire de jeux à 30 m du logement. Golf à 15 mn. Située au pied de la bastide de monflanquin, dans un des plus beaux villages de france, à moins d'une 1h de la dordogne. Supermarché ouvert 7 / 7 jours à 5 mn. Un restaurant face au lac, à 5 mn à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

À deux pas de la bastide, proche des commodités, cette maison en pierre de plain-pied offre de beaux volumes, pas de travaux à prévoir ! Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un garage attenant d'environ 25 m². Idéal famille ou primo-accédant. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Résidence de vacances dans un parc verdoyant, avec grande piscine chauffée et lac. Maison t3 en duplex en rez de chaussée : 1 cuisine équipée, 1 pièce de vie avec accès sur la terrasse, vue sur le parc. Wc. À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. Parking gratuit proche du logement. Activités : tennis de table, baby-foot, volley, pétanque. Aire de jeux à 30 m du logement. Golf à 15 mn. Située au pied de la bastide de monflanquin, dans un des plus beaux villages de france, à moins d'une 1h de la dordogne. Supermarché ouvert 7 / 7 jours à 5 mn. Un restaurant face au lac, à 5 mn à pied. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

Située au pied de la bastide de monflanquin (village classé parmi les plus beaux villages de france), je vous propose cette maison d'environ 86 m² sur sous-sol total. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de deux chambres, salle d'eau et wc. Elle est reliée au tout à l'égout, menuiseries double vitrage, chauffage au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc perry, tél. : 06 41 11 06 47, e-mail : jeanluc.perry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 525 041 430.

Proche de toutes les commodités et des écoles, ce pavillon de plain pied se compose d'un séjour lumineux donnant ouvert sur la cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, un garage avec espace buanderie, deux terrasses couvertes, le tout sur un agréable jardin d'environ 740 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Stéphane Martinelli (07 60 30 50 09) vous propose : Viager occupé sans rente (100% bouquet : 237000€) à Saint Beauzeil (82150) Sublime moulin du XVIème siècle avec parc de 3 hectares à Saint Beauzeil Domaine de caractère rénové de 1981 à 1986 sur la base d'un ancien moulin à eau du XVIème siècle, ce bien se situe à Saint beauzeil dans le Tarn et Garonne Présentant un caractère rural et verdoyant, la commune est parfaite pour les amateurs de tourisme vert et de randonnées, non loin de pôles dynamiques comme Penne d'Agenais, Villeneuve sur Lot, Montauban Cette demeure se développe sur une surface de 170 m² environ comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte et une salle à manger sur une superficie totale de 72 m² environ, un salon de 49 m² environ A l'étage : une première chambre de 9 m² environ, une deuxième de 12 m² environ, une salle de bain et un WC indépendant Une dépendance de 109 m² environ à aménager, qui offre en sous-sol, une cave de la même superficie La surface totale du terrain de la propriété s'étant sur 29732 m² environ, avec bois, verger, potager et jardin. N'hésitez pas de prendre rendez-vous dès à présent pour une visite qui s'aura vous subjuguer Condition de vente : vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans et d'une femme âgée de 79 ans Ce droit ne leur permettant pas de louer la maison Valeur vénale du bien : 420000€ Prix de vente : 237000€ payé comptant frais d'agence inclus Rente viagère : 0€ / mois (prix de vente 100% comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive : 10000€ à la remise des clés. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'INSEE Frais de notaire : 15000€ calculés sur le prix de vente de 189000€ Impôts fonciers 2025 : 1382€ la taxe d'ordures ménagères d'un montant de 214€ vous étant remboursée par les vendeurs Vous bénéficiez d'une baisse de prix d'achat de 183000€ considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges et d'impôts locatifs, soit une réduction du prix de vente de 43% sans souci de gestion locative et d'impayés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Martinelli EI (ID 84877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 524502432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .