Maison 3 pièces à vendre à Saint-Silvain-Bas-le-Roc (23600)

Fiche Id-SIT181910 : Dans un petit village creusois, à proximité de Boussac, 5 minutes, commune avec toutes les commodités. Ecoles, commerces, médecins, secours et beaucoup d'associations. Au bout d'une impasse, dans un quartier calme, une maison de plain-pied de 53 m² habitable avec une grange attenante à l'arrière, et un abri de stockage pour le bois. Ce bien est composé d'une cuisine avec cheminée, un couloir permettant l'accès à deux chambres, un wc séparé, et une salle d'eau. Un grenier au dessus aménageable. Un emplacement pour stationner une voiture et un potager en face de la maison ainsi qu'une cour sur le côté. Chauffage électrique et au bois. Fenêtres double vitrage et porte pvc. - Mentions légales : Proposé à la vente à 37500 Euros (Dont 17.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 32000 Euros) - DPE réalisé le : 30 / 04 / 2026 - Classe-Energie G : 575 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2920 et 3990 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179711 : Cette maison mitoyenne et construite sur sous sol est située à quelque pas du centre ville de Boussac. Il ne sera donc pas nécessaire de prendre son véhicule pour profiter des commodités. Au premier étage, vous profiterez d'un beau séjour traversant disposant d'un balcon couvert avec vue sur le jardin. Au dessus, vous découvrirez deux chambres très lumineuses et une salle d'eau. Les huisseries ont été intégralement rénovées par du double vitrage PVC. La maison est, de plus, reliée au tout à l'égout (Conforme). L'environnement est calme et le sous sol avec accès direct au jardin permet d'imaginer la création d'un petit atelier pour les bricoleurs. Il restera à prévoir un changement de la méthode de chauffage pour améliorer le confort et faire des économies. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17 / 11 / 2025 - Classe-Energie G : 471 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3880 et 5300 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre dans la charmante ville de Boussac, dans la Creuse, Limousin, cette ancienne grange en pierre joliment rénovée offre un mélange parfait de luxe moderne / industriel et de charme rustique. Située à quelques pas de toutes les commodités de la ville, cette propriété unique est idéale comme résidence principale ou maison de vacances. De l’intérieur; Rez-de-chaussée, Entrée par de magnifiques portes-fenêtres françaises dans un espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle. La cuisine moderne, au design soigné, dispose de nombreux rangements grâce à de superbes armoires restaurées. La cuisine s’ouvre harmonieusement sur la salle à manger et l’espace salon cosy, agrémenté d’un charmant poêle à bois. Une porte simple et une fenêtre supplémentaire apportent lumière et accessibilité. Le rez-de-chaussée est équipé du chauffage central ainsi que du chauffage au sol. À l’étage : Montez l’élégant escalier de style industriel pour découvrir un espace nuit luxueux. Une très grande chambre avec un lit super king-size, de grandes fenêtres et une fenêtre de toit Velux pour une belle luminosité. Salle de bains attenante : Un véritable espace bien-être avec douche à l’italienne, baignoire indépendante, vasque élégante et toilettes. Espaces extérieurs Le charme de cette propriété se prolonge à l’extérieur : Cour privée : Parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Un robinet extérieur facilite l’entretien. Parking sécurisé : Grand espace de stationnement privé avec portail automatique pour plus d’intimité et de confort. Jardin en hauteur : Belle pelouse avec des lauriers récemment plantés. Cette propriété exceptionnelle, idéalement située à quelques pas des commerces, cafés et du centre de Boussac. Elle allie la beauté intemporelle de la pierre à l’élégance moderne, au cœur de l’une des régions les plus charmantes de France.

Maison en pierre de 65 m² située dans un hameau calme à 5mn de Clugnat et 20mn de Boussac. La vie quotidienne est possible au rez-de-chaussée qui présente une pièce de vie de 21 m² avec poêle à bois de 14kwh installé en 2018, une cuisine aménagée de 8 m², une chambre de 15 m². L'accès à la salle d'eau et au wc sont à finir d'aménager. L'ensemble ouvre sur le terrain sans aucun vis à vis. À l'étage, une deuxième chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc. Le grenier est isolé et peut permettre l'aménagement d'une troisième pièce à usage de chambre, de bureau etc. Jolie cave voutée Terrain plat et attenant de 1244 m² Assainissement de 2024 aux normes. Electricité partiellement refaite Taxe foncière : 298€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 602067 ).

À vendre sur la commune de Soumans (23600), au lieu-dit Bobenoire, maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et rural, au cœur de la Creuse. Soumans bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la RN145, permettant de rejoindre Montluçon en environ 20 minutes et Guéret en une trentaine de minutes. L'accès à l'autoroute A71 facilite également les déplacements vers Paris et Clermont-Ferrand, tout en profitant d'un cadre de vie paisible à la campagne. Cette maison se compose d'une première partie comprenant une cuisine d'environ 12 m², une salle à manger de 12 m², un WC et une pièce de 7 m². Une seconde partie attenante offre une autre cuisine ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant d'envisager un espace indépendant, un projet locatif ou une organisation adaptée à une résidence principale évolutive. L'ensemble développe une surface habitable d'environ 50 m². Un garage complète le bien ainsi que quatre dépendances disposant de l'eau et de l'électricité, offrant de nombreuses possibilités d'usage : atelier, stockage, espace de bricolage ou aménagement complémentaire selon votre projet. Implantée dans un hameau, cette maison à Soumans conviendra à un acquéreur recherchant un bien avec potentiel, dans un secteur calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités accessibles à Montluçon. Attention, assainissement à prévoir Une opportunité à découvrir pour un projet d'habitation ou de rénovation dans un environnement naturel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais HINTZY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 825 591 Greffe de MONTLUCON) 06 34 43 46 76 (réf. 602621 ).

Charmante maison située à Bussière-Saint-Georges (23600).La propriété s'étend sur un vaste terrain de 13 076 m²(attenant), offrant intimité et espace pour profiter de la nature. Proximité avec la tranquillité de la campagne pour de longues balades à pied ou à vélo, tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre, qui assure un cadre de vie alliant calme et modernité. À l'intérieur, la maison de 199 m² offre un agencement fonctionnel, lumineux et très spacieux. Avec un rez-de-chaussée comprenant un séjour 29 m² avec un poêle à bois, un wc, une cuisine de 50 m² (aménagée et équipée) ainsi que son poêle à bois, une buanderie, une chambre parentale avec salle de bain attenante et un WC. À l'étage, on trouve une grande mezzanine (29 m²) avec son poêle à bois, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle de douche et wc. Cette maison saura répondre aux besoins d'une famille. La présence d'une verdana, d'une cave et de tous les équipements nécessaires, cette maison est un véritable lieu de vie confortable et complet. Un hangar spacieux, un puits, un cabanon complètent les aménagements extérieurs. Petite dépendance très charmante en face de la maison laissant libre à tout projet. Fosse septique aux normes. Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques. Garage avec porte électrique d'une hauteur de 2,90 m. Chaudière gaz. Pas de travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

En creuse, sur la commune de Bord Saint Georges, à la campagne, maison à finir de rénover, composée d'une entrée, un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, 2 chambres, grand bureau, salle de bain et eau. Un grand terrain de 2300 m² avec arbres fuitiers. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Krystèle Verhulst vous propose : Maison de Campagne à Réhabiliter sur Vaste Terrain à Treignat Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne située à Treignat, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 13 480 m². Datant de 1900, cette propriété offre une surface habitable de 63 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre et 1 bureau, idéale pour une escapade à la campagne ou pour les amoureux de la nature souhaitant rénover une maison de caractère. La maison se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante demeure pleine de potentiel. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente pour profiter du plein air. L'emplacement de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. Il s'agit d'une réelle opportunité d'investissement pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en un véritable havre de paix. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de cette maison de campagne à rénover à Treignat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la frontière de l'Indre, cette belle grange en pierre de schiste offre un fort potentiel de rénovation. La bâtisse développe environ 200 m² au sol, permettant d'envisager la création d'une maison de caractère, de gîtes ou d'un projet artisanal. Elle est implantée sur un terrain arboré d'environ 4000 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne creusoise. Réseaux à proximité : eau électricité micro station installée Les amoureux de la pierre et les porteurs de projets apprécieront le cachet de cette bâtisse et les nombreuses possibilités d'aménagement. Cadastre disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et organiser une visite. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne, conseillère lifehome Immo loranne.vandenbergh@lifehome.fr 06 09 41 26 09 RSAC (EI) 933317935 à Guéret Secteur La Châtre, Boussac, Nouzerines, Bonnat. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

En exclusivité : dans un environnement calme et agréable, à 4 km des commerces et de plans d'eau, découvrez cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables, offrant un cadre de vie authentique et de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui abrite le four à pain, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée (27.5 m²), une cuisine lumineuse aménagée et équipée (12.5 m²), une salle de bains avec espace buanderie et wc (6.6 m²). Au premier étage un couloir déssert les deux chambres de 15 et 28 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie convivial sur plus de 1900 m² de terrain : - terrasse couverte, parfaite en toute saison - deux terrasses - piscine hors sol le bien dispose également de dépendances, ansi que d'une grange avec écurie, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies (atelier, stockage, projet complémentaire. ) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 135 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38906) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 135 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Très belle maison de caractère en pierre située dans un hameau à seulement 4mn de Betête, bourg dynamique avec commerces, 10mn de Genouillac et 20mn de Boussac. Plus d'un hectare de terrain attenant, plat, arboré et donnant accès à la rivière avec une très belle grange de 95 m², une bergerie de 32 m² et un garage d'une cinquantaine de m2. Cette élégante maison aux murs épais est lumineuse et traversante. Exposée sud / est nord / ouest de 110 m² au rez-de-chaussée, elle a été rénovée avec goût dans le respect de l'authentique avec des matériaux de qualité. Ses épais murs de granit protègent efficacement de la chaleur et l'isolation intérieure apportent confort et économie d'énergie. Une grande entrée de 20 m², dallée de pierre en granit dessert la cuisine avec un sol en tomettes anciennes de 16,5 m² très récemment aménagée, une grande pièce de vie de 47 m² avec tomettes, poêle à granulés, une chambre de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec douche à l'italienne et baignoire, sèche serviettes. WC séparés. L'étage qui représente la quasi totalité de la surface du rez-de-chaussée est accessible par un escalier bois et devra être fini d'aménager pour permettre la création de chambres supplémentaires. Les fenêtres de toit Velux viennent d'être installées lorsque la toiture a été entièrement refaite il y a deux ans. Cette maison est en excellent état. Les huisseries, portes et fenêtres sont en double vitrage aluminium avec carreau plein ce qui permet d'apporter un maximum de lumière à l'intérieur. Chauffage central au gaz. Poêle à pelets. Toiture refaite en 2023. Isolation qui permet un classement très performant en C. Grande cave voutée de 50 m² Taxe Foncière : 1100€ Maison de charme et de qualité, très bien rénovée et dont la surface peut être doublée. À saisir 199500€ Plus de photos sur Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 600298 ).

À 12 km de Boussac, en pleine campagne, venez découvrir cette ancienne exploitation de chèvrerie entourée de ses 1 hectare 900 de terre et d'un peu plus de 4 hectare de terres non attenante soit une superficie totale d'environ de 6 hectares. Elle comprend plusieurs bâtiments et une maison d'habitation, offrant un beau potentiel pour un projet agricole ou de rénovation en espace de vie rural. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 22 m² avec insert, d'une cuisine aménagée de 11 m², d'une chambre de 15 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce de 15 m² restant à aménager. À l ? étage, un palier desservant une chambre de 12 m² ainsi qu'un grenier de 40 m² pouvant être transformé selon les besoins. La maison est équipée de double vitrage en bois et d'un chauffage central au gaz. Une cave de 36 m² vient compléter la partie habitation. Côté bâtiments agricoles, la propriété comprend une stabulation de 280 m², un local de 60 m² avec trois chambres froides, une grange de 40 m², une écurie de 27 m², un hangar de 220 m² et trois box pour animaux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour relancer une activité d ? élevage, développer une exploitation agricole diversifiée ou créer un lieu d ? accueil en pleine nature. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47- Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.1.

Idéal investisseur ou première acquisition ! Située entre boussac et châteaumeillant, dans un petit village actif, maison de bourg à renover mitoyenne d'un côté. Cette maison d'environ 90 m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 45 m² ouverte sur cuisine, une buanderie avec accès au jardin, une salle de bains et un w. C indépendant. À l'étage deux chambres de 18 m² et 9 m², ainsi qu'une troisième pièce d'environ 8 m² pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Grenier au dessus. Vous disposerez également d'une dépendance d'environ 7.50 m² et d'un jardinet situé à l'arrière de la maison. Double vitrage bois et cheminée tubée pour accueillir un poêle. Découvrez ce bien avec horizon sud berry immobilier - sophie gastaldi au 06 26 66 96 89 - agent commercial en immobilier- rsac de bourges no490 204 161 1.

Située dans un hameau de la charmante commune de Préveranges (18370), cette maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Cette maison de 135 m² habitable sur un terrain de 4 766 m² présente une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une grande mezzanine. Profitez également du jardin et du parc situés à l'arrière de la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Combles aménageables offrant un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CANTAT, Tél. : 06 40 95 43 96, E-mail : christelle.cantat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 907 708 788.

Maison de campagne avec étangs Calme absolu en campagne berrichonne ! Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Située au coeur de la campagne berrichonne, à la limite de l'Indre, du Cher et de la Creuse, à seulement 10 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre (ville toutes commodités), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison développe 117 m² habitables et propose une vie de plain-pied. Elle se compose d'une entrée faisant office de buanderie, d'un W. C indépendant, d'une salle d'eau récente, ainsi que d'un vaste séjour lumineux de 40 m² avec insert, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée récente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une très belle chambre de 30 m². À l'étage, un petit palier dessert une pièce mansardée, idéale en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain exceptionnel de 29 956 m², comprenant un pré et deux étangs aux normes, alimentés par les eaux de ruissellement, avec la possibilité d'en faire le tour. Les étangs sont empoissonnés (carpes, gardons, perches et brochets), parfaits pour les amateurs de pêche ou de détente en pleine nature. Un barbecue en pierre avec four à pizza complète cet ensemble, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien rare, offrant calme, espace et nature, parfait en résidence principale, secondaire ou projet de loisirs ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.  1.

Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Charmante propriété avec étangs sur près de 3 hectares – cadre paisible Située dans un environnement calme et sans passage de véhicules, cette propriété rare offre un cadre naturel privilégié sur une surface totale de 29 956 m². Elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 117 m², construite en 1977, comprenant : - Une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale avec cheminée équipée d’un insert - Deux chambres - Une salle d’eau - Une buanderie - À l’étage, une petite pièce idéale pour un bureau ou espace d’appoint À l’extérieur, vous bénéficierez de deux étangs empoissonnés : - Un étang principal d’environ 9 000 m² - Un second étang d’environ 1 000 m² - Des hangars en dépendances, offrant de nombreuses possibilités (stockage, activité, loisirs, animaux) Les étangs sont alimentés par ruisseau et source, ils ont été vidés et entretenus il y a quelques années Le chauffage est complété par un poêle à granulés et convecteurs électriques. Menuiseries en double vitrage PVC et bois. Assainissement : fosse septique non conforme Un bien idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de pêche ou pour un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette superbe maison d'habitation de 130 m² nichée dans le nord de la Creuse, non isolée ! Rénovée il y a 9 ans, elle se compose d'un séjour avec poêle à bois (24 m²), cuisine ouverte (8.60 m²) aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle), somptueuse véranda Victorienne de 2019 (30 m²) offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et baignée de lumière. Cette seconde pièce de vie est un véritable atout ! Pièce traversante (15.60 m²) servant actuellement de bureau, une salle de bains (6 m²) et un W. C. À l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, l'une n'atteignant pas les 9 m² en loi Carrez du fait des mansardes, et une de 22 m². Salle d'eau avec W. C. Pièce d'appoint (6.50 m²). Chauffage par le poêle à bois et convecteurs électriques. Double vitrage sur l'ensemble. Assainissement individuel adapté. Grange attenante de 65 m² avec dalle béton, partie buanderie et cave. Ballon électrique. Magnifique parc paysager parfaitement entretenu, se trouvant au bout d'une petite route de hameau ! Portail motorisé. Forage et puits ! Exposée plein sud. 4 h de Paris ! Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 1.

Fiche Id-SIT176016 : À vendre ancien corps de ferme à rénover, situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation, 2 granges, 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, un coin douche et un WC. À l'étage, une pièce aveugle et une autre pièce vide, le tout, avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs, des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 29000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Maison de 45 m² entièrement rénovée dans le bourg de Gouzon avec Garage et Jardin pour investisseur locatif ou éventuellement une résidence principale ! Actuellement en location de 600€ par mois, ce bien offre une rentabilité proche de 7,5% rendant son autofinancement possible. Maison de plain-pied est composée de deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC. Tout à l'égout, double vitrage, isolation intérieur, électricité et plomberie refaite à neuf. Elle est complétée par un terrain d'environ 400 m² sans vis-à-vis, ainsi que trois places de parkings et un garage. Située à proximité immediate de tous commerces et commodités (Ecole, crèche, supermarché, banque, son marché une fois par semaine, maison médicale, différentes associations culturelles et sportives) Située à 22mn de Guéret Située à 33mn de Montluçon Située à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison dans joli hameau comprenant : Une pièce de vie spacieuse, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine. Jardin d'environ 500 m² avec possibilité de plus si besoin. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Maison de campagne dans hameau calme mais habité à 12 km de Boussac et 8 km de Sainte Sévère sur Indre. Vie de plain pied possible, rampe d'accès à la maison pour les personnes à mobilité réduite. Le bien à rénover se compose d'un séjour de 24 m², d'une grande chambre de 17 m² avec parquet, d'une cuisine de 12 m², d'une seconde chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Grand cellier de 11 m² avec accès sur l'extérieur. Grenier aménageable. Chauffage au fioul. Fenêtres en simple vitrage. Fosse septique. Cour goudronnée à l'avant de la maison. 2 caves. Interphone. Jardin de 408 m² avec hangar de 100 m² environ de l'autre côté de la route (très peu passante). Portail grande largeur idéal camping car ou véhicules utilitaires. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Contactez Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081 1.

20 mn montluçon ouest, dans charmant village au calme, cette jolie maison habitable de suite vous offre de plain pied séjour, cuisine aménagée, salle d'eau / wc. 2 grandes chambre en étages complètent la disposition. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage principal poêle à granules (faibles dépenses énergétiques) et impôt foncier modique. Le tout sur joli jardin clos et arboré de 420 m² environ avec garage. Idéal pour 1er achat et / ou amoureux de la campagne proche montluçon. Dpe d. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°425 318 904 - greffe de montlucon) thierry bonnet entrepreneur individuel 06 16 16 78 86 - réf. 961103.