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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Saint-Servais (22160)

Vente maison 3 pièces 80 m² Saint-Servais (22160)
158 250 €

Maison 3 pièces Saint-Servais (22160)

Réf 1334 Vidéo de présentation disponible sur immo-bretagne com Au bout d'un chemin ombragé, dans une impasse, nichée au coeur d'une nature luxuriante, se trouve 'La Maison de Pierre et de Rêves'. Cette charmante demeure en pierre sous ardoises de 80 m² est bien plus qu'une simple maison; c'est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature. Dès que vous franchissez le seuil de cette propriété unique, vous serez enveloppé par la sérénité de son cadre. Pas de vis-à-vis, seulement des vues imprenables sur la beauté naturelle environnante. Le ruisseau murmure doucement en arrière-plan, et l'odeur des arbres fruitiers et du potager vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine rustique, une entrée accueillante, une salle de bains apaisante, un salon chaleureux et une buanderie pratique. Chaque pièce est imprégnée de l'histoire de cette maison, créant une atmosphère unique et réconfortante. Montez à l'étage pour trouver une chambre douillette et un bureau baignés de lumière naturelle. Les WC séparés offrent une commodité supplémentaire. La propriété comprend également deux ateliers, dont un généreux espace de 35 m² pour donner libre cours à votre créativité, ainsi qu'un charmant chalet en bois de 10 m², idéal pour des moments de détente ou pour accueillir des amis et la famille. Le vaste terrain de 14 787 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Explorez le bois, récoltez des fruits dans le verger, cultivez vos propres légumes dans le potager, ou installez-vous au bord du ruisseau pour une méditation apaisante. Toutes les commodités sont accessibles en 10 minutes dans la ville de Callac. 'La Maison de Pierre et de Rêves' offre bien plus qu'un lieu de vie, c'est une expérience de vie. Si vous recherchez une oasis de tranquillité, un refuge au sein de la nature, ne cherchez pas plus loin. Cette propriété unique est prête à accueillir ceux qui souhaitent écrire leur propre histoire au coeur de cette nature préservée. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle passer. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et découvrez ce joyau caché qui deviendra votre havre de paix. Votre commercial Nicolas NOEL Tel : 06 22 97 14 78 nicolas.immodupelem@gmail.com EI 883 828 618 R. S.A. C. Saint-Brieuc.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 14 787 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 250 € (soit 1 978 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 144409
Sas Immobilier du Pelem agence immobilière Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
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