Vente maison 3 pièces 60 m² Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

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Cette maison au calme d'un secteur recherché vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec coin bureau, une chambre, une salle d'eau, une grande lingerie et une pièce de 16 m² pouvant servir de chambre ou bureau. À l'étage un beau séjour double ouvrant sur une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le tout sur un terrain d'environ 400 m² avec une dépendance pouvant être utilisé pour une profession libérale et un accès indépendant. Référence agence : 3718.

Située au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports C9 à 4 mm à pied, cette maison d'environ 79 m² saura vous séduire par son potentiel et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux avec salon lumineux, prolongé par une véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Cuisine aménagée avec une buanderie attenante offrant un vrai confort au quotidien. L'espace nuit propose 2 chambres sur parquet massif, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. À l'étage, une 3ème chambre avec point d'eau permet d'imaginer une suite parentale, un espace ado ou un bureau indépendant. Côté extérieur : jardin clos, terrasse exposée Sud-Est, parfait pour les beaux jours. Les + : garage de 20 m², atelier, maison bien entretenue, belles possibilités d'évolution. prévoir des travaux énergétiques, aides de l'état avec ' ma prime rénove' (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Jolie maison pleine de charme et atypique - 100 m² (140 m² au sol) - Proche Bourg Saint-Sebastien-sur-Loire Maison en pierre des années 30, pleine de charme et atypique, située dans un environnement calme, proche du bourg. Elle offre 100 m² habitables (140 m² au sol) et une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. La maison s’articule autour d’une grande cuisine indépendante et d’un salon sur parquet ancien, accompagné d’une cheminée. Un bureau peut servir d’espace de travail ou de petite chambre d’appoint selon les besoins. La salle de bain est spacieuse avec wc. Deux vérandas complètent ce niveau. À l’étage, un superbe escalier nous enmene sur une très grande chambre lumineuse avec mezzanine. Une chambre supplémentaire se trouve dans une dépendance attenante à la maison, offrant un espace qui peut aussi permettre une activité professionnelle. À l’extérieur, un agréable jardin de 250 m² accueille un abri de jardin et un atelier au fond du terrain, idéal pour bricoler ou stocker. DPE F Des travaux sont à prévoir : isolation, huisseries, électricité. Les devis sont disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des transports et des commodités, venez découvrir cette maison offrant de belles perspectives d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant baigné de lumière, donnant sur deux terrasses et une véranda, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également un placard de rangement et un garage. À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec placard, un dressing, une salle de bain et un WC offrent un espace nuit agréable et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison non mitoyenne dispose de deux jardins clos, à l’avant et à l’arrière, ainsi que d’un abri de jardin. Grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 15 minutes du centre de Nantes, 10 minutes de la gare et offrant un accès rapide à l’aéroport, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité. Investisseurs : cette maison représente également une belle opportunité pour un projet de colocation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Bouhassoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté - saint-sébastien-sur-loire - la jaunaie - maison - plain pied- 3 chambres - terrain d'environ 500 m². Idéalement située à saint-sébastien-sur-loire, dans le quartier de la jaunaie, cette maison offre un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun. Vous rejoindrez facilement les équipements sportifs, les lignes de bus et le supermarché, tous accessibles en quelques minutes à pied. Une localisation idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur : une terrasse, une pergola, un abris de jardin, un barbecue en dur, un jardin sans vis-à-vis. Le système de chauffage sera entièrement refait à neuf pour la vente, avec une nouvelle installation électrique et un ballon d’eau chaude neuf. À prevoir : seulement un rafraîchissement décoratif et vous pourrez profiter de tous ses atouts ! Ne loupez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.