Vente maison 3 pièces 54 m² Saint-Nazaire (44600)

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Saint-Nazaire - Gare, écoles, collèges, transports et Marché à proximité immédiate- Nichée au cOEur de Saint-Nazaire, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une grande baie vitrée plein sud et une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardinet. À l' étage, un petit palier dessert 2 chambres et 1 salle d' eau avec WC. Combles pouvant être aménagé pour ouvrir de potentielles surfaces supplémentaires. Jardin avec cabanon. Possibilité d' aménager le grenier en surface supplémentaire. Les deux expositions Nord et Sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'extérieur vous permettra de créer un espace de détente ou un jardin potager selon vos envies. Devant la maison, côté rue, un terrassement permet de garer 1 à 2 véhicule librement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir cette maison en plein cOEur de Saint-Nazaire. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ornella Peuze vous propose : SAINT-NAZAIRE – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – 67 m² – 2 CHAMBRES – VÉRANDA À Saint-Nazaire, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied d’environ 67 m² habitables, complétée par une véranda de 13 m², implantée sur une parcelle offrant un espace extérieur agréable. La maison se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC. La véranda de 13 m² constitue une surface complémentaire intéressante et permet de profiter davantage de la luminosité et de l’extérieur. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin exposé sud, clos et sans vis à vis, ainsi qu'un abri de jardin et un puits. La maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique, avec une proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces et services de proximité, ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement intéressant pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’améliorer son confort. Ce bien conviendra particulièrement à un acquéreur recherchant une maison à rénover, avec la possibilité de repenser les espaces et les prestations selon ses envies. Les atouts : - Maison de plain-pied - Environ 67 m² habitables - Véranda de 13 m² - 2 chambres - Jardin - Abri de jardin - Garage - Proximité écoles primaires et secondaires - Commerces et services à proximité - Accès aux principaux axes routiers - Potentiel après rénovation. Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation à Saint-Nazaire, dans un secteur pratique pour la vie quotidienne. Contactez moi pour plus d’informations, je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - au calme, à proximité du lycée aristide briand, de toutes les commodités et moyens de transport, maison de 1956, lumineuse, très saine, à remettre aux normes (électricité et isolation) d'environ 114 m² habitable (en intégrant les combles à plus de 1,80 m²) et d'environ 150 m² au sol (avec la véranda et la buanderie) vous trouverez : - au rdc, une entrée, une chambre, des wc, une buanderie et une véranda donnant accès au jardin. - au 1er étage, un palier dessert un salon - salle à manger, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. - au 2nd se trouvent les combles. Un grand garage (24,4 m²) et un jardin complètent ce bien. Dpe : f (357 kwh m² / an) ges : e (55 kg co / m² / an) audit énergétique mis à disposition. Vidéo sur demande. Prix : 219.990 eur (dont honoraires charge acquéreurs de 9.900 eur) les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire jouhanneaud au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire jouhanneaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 850 101 239 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Rsac nantes st nazaire 2025ac00106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - mandat réf : 455402 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial sarl stratéia notaires, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 77 bd emile zola 44600 st nazaire - immobilier. Notaires et l'office notarial strateia notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente immo interactif, en exclusivité : saint nazaire, proche gare sncf de méan, au 77 bd emile zola, maison semi-mitoyenne en bon état, 150 m² habitables (202 m² utiles), parcelle de 392 m², comprenant : rdc : entrée 14 m², chambre 15 m², salle d'eau-wc, cuisine 14 m², garage 22 m². 1er : séjour 32 m² sur balcon sud, cuisine 13 m², chambre 15 m², 2ème : 3 chambres de 9,10 et 21 m² hab. (13,16 et 35 m² au sol), salle de bains. Jardin à l'arrière avec piscine. Taxe foncière : 2103 €. Visites sur rdv possibles jusqu'au 27 janvier, les mardis ou jeudis de 11h à 14h, les vendredis de 15h à 17h. Offres sur immobilier. Notaires. Fr pendant 24h, du mercredi 28 janvier à 20h00 au jeudi 29 janvier à 20h00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 76 99 07 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 20 : 00 au 29 / 01 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl stratéia notaires - notaires à nantes - n° siret : 78835455300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de plain-pied dans le centre de saint-nazaire, à 800 mètres d'un supermarché, du lycée saint-anne. Cette maison est composée d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda exposée sud. Une entrée et coin cuisine. Vous disposez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage attenant à la maison, possibilité de garer une voiture. Côté extérieur, vous disposez d'un jardin, un petit abris de jardin et un puits. Le terrain est entièrement clos. Budget travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 956842.

Saint-nazaire maison de ville au calme, secteur théâtre / gare à pied ! Idéal premier achat ou investissement locatif loyer attractif ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville très bien entretenue, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Tout se fait à pied : gare, théâtre, front de mer, commodités et écoles ! Au programme elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée / équipée donnant accès à un jardin de ville intimiste avec sa dépendance, idéale pour les amoureux du bricolage ou le stockage, 2 belles chambres sur parquets bois massif à l'étage. Côté dpe : classée c / c, une excellente performance énergétique ! Un gain au quotidien. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : julie guillon, tél. : 06 89 78 50 00, e-mail : julie.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 839914017.

Maison de plain-pied à rénover – 67 m² habitables + garage de 16 m² – Saint-Nazaire, quartier de l'Ancien Hôpital Située dans le quartier recherché de l'Ancien Hôpital à Saint-Nazaire, cette maison de plain-pied de 67 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une véranda. Un garage attenant de 16 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien. Édifiée sur un terrain exposé ouest, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec puits, idéal pour profiter des beaux jours. Entièrement à rénover, elle présente un véritable atout : aucun mur porteur à l'intérieur, offrant une totale liberté pour repenser les volumes et créer un intérieur moderne, adapté à vos besoins. Son emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités du quartier. Les points forts Maison de plain-pied de 67 m² habitables Garage attenant de 16 m Véranda Terrain exposé ouest Jardin avec puits Abri de jardin Aucun mur porteur intérieur Fort potentiel de rénovation Quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur prisé de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.